El porcentaje de inmuebles residenciales es un indicador clave para entender la estructura del parque inmobiliario de un municipio, mostrando qué parte del total de fincas registradas en el catastro está destinada a vivienda. En la provincia de Alicante, este dato revela patrones muy diferenciados entre localidades. El podio lo ocupan Daya Vieja, con un 90,2% de sus inmuebles catalogados como residenciales, San Fulgencio con un 85,8% y Confrides con un 85,3%. Estos valores contrastan fuertemente con el municipio situado en la última posición, Planes, donde solo el 46,6% de las fincas son viviendas, lo que supone una brecha de más de 43 puntos porcentuales. Esta disparidad refleja la diversidad económica y territorial de la provincia, donde conviven municipios con una clara vocación residencial y turística con otros cuya base económica se sustenta más en actividades agrarias, industriales o comerciales que generan un mayor peso de inmuebles de otro tipo. Los datos proceden de la Dirección General del Catastro y ofrecen una radiografía precisa del sector inmobiliario en cada rincón de Alicante.
Daya Vieja encabeza la clasificación alicantina con un parque inmobiliario donde el 90,2% de las fincas son viviendas. Esta abrumadora mayoría residencial, en una población de 698 habitantes, define un mercado local muy especializado y compacto, donde el suelo y las edificaciones se destinan casi en exclusiva al uso doméstico.
San Fulgencio presenta un perfil marcadamente residencial, con un 85,8% de inmuebles dedicados a vivienda. Esta cifra, una de las más altas de la provincia, se enmarca en un municipio de 9.769 habitantes y sugiere una economía local donde el sector de la construcción y el mercado de la vivienda tienen un peso fundamental.
En Confrides, el 85,3% de las propiedades catastrales son inmuebles residenciales. Para una localidad de apenas 293 habitantes, este dato indica una estructura patrimonial muy centrada en la vivienda, con un limitado desarrollo de otros usos del suelo que podrían diversificar su base económica.
Rojales muestra una clara orientación hacia el sector residencial, con un 84,8% de sus fincas destinadas a vivienda. En un municipio de 17.652 habitantes, este alto porcentaje refleja la importancia del mercado inmobiliario y probablemente la influencia de la demanda de segunda residencia en su desarrollo urbano.
Benifato registra que el 84,3% de su parcela catastral corresponde a inmuebles residenciales. En un núcleo de reducidas dimensiones, con 162 habitantes, este dato subraya el carácter esencialmente habitacional de su tejido construido, con escasa presencia de suelo industrial o comercial.
Els Poblets se sitúa entre los municipios con mayor peso de la vivienda, con un 83% de inmuebles residenciales. Para una población de 2.757 habitantes, esta proporción define un mercado local donde la oferta inmobiliaria está dominada por el segmento residencial, tanto primaria como vacacional.
Beniardà tiene un parque inmobiliario donde las viviendas representan el 82,8% del total. En una localidad de 226 residentes, esta elevada proporción señala una limitada diversificación en los usos del suelo, con una economía que no genera una demanda significativa de inmuebles industriales o de servicios.
Busot presenta un porcentaje de inmuebles residenciales del 82,6%, indicativo de una estructura urbana predominantemente habitacional. Con 3.782 habitantes, este dato sugiere que el mercado inmobiliario local gira en torno a la vivienda, con un sector terciario o industrial menos representado en el catastro.
Famorca, el municipio menos poblado de esta lista con 44 habitantes, tiene un 82,3% de fincas residenciales. Esta cifra extrema refleja una realidad donde casi la totalidad del patrimonio construido se dedica a vivienda, en un entorno con mínima actividad económica fuera del ámbito doméstico.
Fuente: Dirección General del Catastro
Daya Vieja encabeza la clasificación por % inmuebles residenciales de Alicante con 90,2 %.
El podio por % inmuebles residenciales de Alicante: 1) Daya Vieja, 2) San Fulgencio, 3) Confrides.
Planes ocupa la última posición (138º) con 46,6 %.
Esta clasificación incluye 138 municipios de Alicante.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % inmuebles residenciales para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Alicante es de 68,0 %. La mediana se sitúa en 68,0 %.
