El porcentaje de inmuebles residenciales es un indicador clave para entender la estructura del parque inmobiliario de un municipio, mostrando el peso de las viviendas frente a otros usos como el industrial, comercial o agrícola. En la provincia de Ciudad Real, este análisis revela una distribución heterogénea, con una media provincial que se sitúa por debajo del 70%. Encabezan la clasificación Llanos del Caudillo, con un 82,7% de sus inmuebles destinados a uso residencial, seguido de Almadén (81,7%) y Torrenueva (80,2%). En el extremo opuesto se encuentra Fontanarejo, con un 50,4%, lo que supone una brecha de más de 32 puntos porcentuales respecto al líder y refleja una composición patrimonial donde otros usos del suelo ganan protagonismo. Estos datos, procedentes de la Dirección General del Catastro, ofrecen una radiografía precisa del tejido construido y de las dinámicas económicas y demográficas subyacentes en los municipios castellano-manchegos.
Llanos del Caudillo lidera el ranking en Ciudad Real con un 82,7% de inmuebles residenciales. Esta elevada proporción, en una localidad de 651 habitantes, indica un parque inmobiliario muy especializado en vivienda, con una presencia testimonial de otros usos catastrales. El dato sugiere un mercado local centrado casi exclusivamente en la demanda residencial.
Almadén, con 4.855 habitantes, ocupa el segundo puesto al destinar el 81,7% de su patrimonio inmueble a uso residencial. Esta cifra refleja una clara preponderancia de la vivienda en su estructura urbana, incluso en un municipio con un histórico peso minero e industrial que, al parecer, no se traduce en una gran superficie de edificaciones no residenciales en el catastro.
Torrenueva presenta un parque inmobiliario donde ocho de cada diez edificaciones son viviendas, alcanzando un 80,2%. Para una población de 2.645 habitantes, este alto porcentaje denota una economía local donde el sector residencial es abrumadoramente dominante en el suelo construido, limitando la presencia de activos comerciales o industriales registrados.
En Villamayor de Calatrava, el 76,7% de los inmuebles tienen naturaleza residencial. Esta proporción, notablemente alta para un municipio de 611 habitantes, apunta a una composición catastral muy homogénea, donde el mercado inmobiliario se sustenta casi por completo en la oferta de viviendas.
Chillón registra un 75,7% de inmuebles residenciales, un valor que subraya la importancia del sector de la vivienda en su tejido económico. Con 1.752 residentes, esta cifra indica una limitada diversificación en los usos del suelo construido, orientando el mercado local hacia el ámbito doméstico.
Fuenllana, el municipio más pequeño del top ten con 189 habitantes, iguala el 75,7% de inmuebles residenciales. Esta elevada concentración es habitual en núcleos de reducido tamaño, donde el catastro está compuesto esencialmente por viviendas y las naves o locales son una rareza.
Torre de Juan Abad, con 928 habitantes, tiene un 75,2% de su parcela edificada dedicada a vivienda. Este dato catastral señala un modelo de desarrollo urbano donde predominan claramente los usos residenciales, configurando un mercado inmobiliario con escasa oferta de otros tipos de inmuebles.
Aldea del Rey alcanza un 74,9% de inmuebles residenciales entre sus 1.565 habitantes. La cifra confirma la tendencia de los municipios de la zona, donde el patrimonio construido se caracteriza por una abrumadora mayoría de viviendas, dejando poco espacio a otros registros en el catastro.
Calzada de Calatrava, con 3.668 habitantes, presenta un 74,8% de inmuebles residenciales. A pesar de ser uno de los núcleos más poblados de la clasificación alta, su estructura patrimonial sigue estando dominada por la vivienda, lo que delimita las características de su mercado inmobiliario local.
Fuente: Dirección General del Catastro
Llanos del Caudillo encabeza la clasificación por % inmuebles residenciales de Ciudad Real con 82,7 %.
El podio por % inmuebles residenciales de Ciudad Real: 1) Llanos del Caudillo, 2) Almadén, 3) Torrenueva.
Fontanarejo ocupa la última posición (102º) con 50,4 %.
Esta clasificación incluye 102 municipios de Ciudad Real.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % inmuebles residenciales para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Ciudad Real es de 66,9 %. La mediana se sitúa en 66,9 %.
