El porcentaje de inmuebles residenciales es un indicador clave para entender la estructura del parque inmobiliario de un municipio, mostrando el peso de las viviendas frente a otros usos como el industrial, comercial o agrícola. En la provincia de Cuenca, este dato revela una marcada diversidad entre sus 235 municipios. Algarra encabeza la clasificación con un 73,9% de sus inmuebles destinados a uso residencial, seguido de El Picazo (72,4%) y Huelves (71,0%). Estos valores contrastan fuertemente con el municipio en última posición, Olmedilla de Eliz, donde solo el 24,5% de los inmuebles son residenciales, lo que sugiere una preponderancia de otros usos del suelo. La media provincial se sitúa en un contexto donde muchos municipios, especialmente los menos poblados, presentan una alta especialización residencial en su catastro. Los datos proceden de la Dirección General del Catastro y ofrecen una radiografía precisa de la composición del patrimonio inmobiliario conquense.
Algarra, con apenas 25 habitantes, registra el porcentaje más alto de la provincia: el 73,9% de sus inmuebles son residenciales. Esta cifra refleja un parque edificado casi exclusivamente dedicado a la vivienda, un rasgo típico de los pequeños núcleos rurales donde escasean las naves industriales o los locales comerciales de gran envergadura.
El Picazo, con 693 residentes, ocupa el segundo puesto al destinar el 72,4% de su parcela catastral a viviendas. Este dato indica un mercado inmobiliario muy orientado al uso doméstico, lo que puede relacionarse con su función como localidad residencial dentro de su comarca, con una limitada base económica de otros sectores que requieran edificaciones específicas.
Huelves se sitúa en el podio provincial con un 71,0% de inmuebles de carácter residencial. Para una población de 105 personas, este alto porcentaje subraya la naturaleza esencialmente habitacional de su tejido urbano, donde las construcciones no destinadas a vivienda son una clara minoría en el conjunto catastral.
Puebla de Almenara, con 294 habitantes, presenta un parque inmobiliario donde las viviendas representan el 70,9% del total. Este predominio del uso residencial sugiere un modelo de desarrollo local donde el sector primario o terciario no ha generado una demanda significativa de edificios de otro tipo.
En Buendía, el 70,6% de los inmuebles tienen uso residencial, un dato acorde con su población de 422 personas. La estructura catastral apunta a una economía local donde el peso del sector turístico o de servicios, que suele requerir más construcciones no residenciales, no es aún determinante en la tipología edificatoria.
Tresjuncos, con 258 habitantes, alcanza un notable 70,0% de inmuebles residenciales. Esta proporción denota un núcleo urbano compacto y tradicional, donde la actividad económica principal no se traduce en una gran cantidad de naves o almacenes registrados en el catastro.
El Provencio, siendo el municipio más poblado del top ten con 2.327 habitantes, mantiene un alto 69,8% de viviendas en su catastro. Esto indica que, a pesar de su mayor tamaño y diversificación económica relativa, la base de su patrimonio inmobiliario sigue siendo mayoritariamente de carácter doméstico.
Almodóvar del Pinar, con 401 residentes, comparte un porcentaje del 69,6% de inmuebles residenciales. Esta cifra, elevada para un municipio de su tamaño, refleja una limitada implantación de actividades que demanden edificios industriales o de servicios a gran escala en su término municipal.
Cardenete también registra un 69,6% de sus inmuebles como residenciales, para una población de 479 habitantes. El dato señala una clara preponderancia de la vivienda en su paisaje construido, lo que es habitual en localidades donde el sector primario no conlleva una gran infraestructura edificada registrada.
Fuente: Dirección General del Catastro
Algarra encabeza la clasificación por % inmuebles residenciales de Cuenca con 73,9 %.
El podio por % inmuebles residenciales de Cuenca: 1) Algarra, 2) Picazo, El, 3) Huelves.
Olmedilla de Eliz ocupa la última posición (235º) con 24,5 %.
Esta clasificación incluye 235 municipios de Cuenca.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % inmuebles residenciales para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Cuenca es de 54,7 %. La mediana se sitúa en 55,3 %.
