El porcentaje de inmuebles residenciales es un indicador clave del perfil inmobiliario de un territorio, ya que muestra el peso de las viviendas frente a otros usos como el industrial, comercial o agrícola. En la provincia de Huelva, este dato revela una marcada diversidad en la estructura de su parque edificado. Los municipios de Cabezas Rubias (86,6%), Santa Bárbara de Casa (85,6%) y Alájar (85,0%) encabezan la clasificación, presentando una economía local donde el sector residencial es abrumadoramente dominante. En el extremo opuesto se encuentra Berrocal, con un 50,9%, lo que evidencia una brecha de más de 35 puntos porcentuales y sugiere una mayor presencia de otros tipos de propiedades. La media provincial se sitúa en un contexto donde predominan los municipios con una alta proporción de viviendas, según los últimos datos publicados por la Dirección General del Catastro.
Cabezas Rubias lidera el ranking onubense con un 86,6% de sus inmuebles catalogados como residenciales. Este dato, correspondiente a una población de 694 habitantes, refleja un parque edificado casi exclusivamente dedicado a la vivienda, lo que define un mercado inmobiliario local muy homogéneo y con una oferta limitada a otros usos del suelo.
Santa Bárbara de Casa ocupa la segunda posición, con un 85,6% de inmuebles de carácter residencial. Para sus 1.144 residentes, esta cifra indica que la gran mayoría de las propiedades en el municipio son viviendas, un factor que condiciona tanto la dinámica económica como las opciones disponibles en el mercado de la construcción.
Alájar se sitúa en el tercer puesto de la provincia, con un 85,0% de viviendas en su padrón catastral. En una localidad de 793 habitantes, este alto porcentaje subraya la preeminencia del sector residencial sobre cualquier otra actividad inmobiliaria, configurando un paisaje urbano y una economía local muy centrados en el hogar.
Paymogo presenta un 84,8% de inmuebles residenciales, consolidándose entre los primeros puestos de Huelva. Con 1.132 habitantes, esta proporción señala un tejido edificado donde las construcciones para vivir son abrumadoramente mayoritarias, lo que reduce la diversidad de la oferta inmobiliaria en el municipio.
Villablanca, con 2.939 habitantes, cuenta con un 82,4% de propiedades destinadas a vivienda. Este dato, por encima de la media provincial, apunta a un mercado inmobiliario local donde la demanda y la oferta se concentran fundamentalmente en el ámbito residencial, con escasa presencia de suelo industrial o comercial.
El Granado alcanza un 81,3% de inmuebles residenciales entre sus 480 vecinos. Esta elevada ratio es característica de los pequeños municipios onubenses y describe un parque de propiedades donde las alternativas no residenciales tienen una presencia testimonial en el catastro.
Rosal de la Frontera, con 1.676 habitantes, registra un 81,0% de viviendas en su padrón catastral. La cifra refleja una estructura inmobiliaria típicamente residencial, común en la zona, que influye directamente en la naturaleza de las transacciones y el valor del suelo en el municipio.
Cañaveral de León, el municipio menos poblado del top ten con 389 residentes, tiene un 80,3% de sus inmuebles clasificados como viviendas. Este porcentaje confirma la tendencia de los pueblos pequeños de la sierra hacia un patrimonio edificado casi exclusivamente doméstico.
Zalamea la Real, con una población de 2.968 habitantes, muestra un 80,2% de inmuebles residenciales. Aunque es uno de los municipios más poblados de la lista, su perfil catastral sigue siendo predominantemente residencial, lo que limita la base para un desarrollo económico diversificado en el sector de la propiedad.
Fuente: Dirección General del Catastro
Cabezas Rubias encabeza la clasificación por % inmuebles residenciales de Huelva con 86,6 %.
El podio por % inmuebles residenciales de Huelva: 1) Cabezas Rubias, 2) Santa Bárbara de Casa, 3) Alájar.
Berrocal ocupa la última posición (79º) con 50,9 %.
Esta clasificación incluye 79 municipios de Huelva.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % inmuebles residenciales para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Huelva es de 71,2 %. La mediana se sitúa en 71,0 %.
