El porcentaje de inmuebles residenciales es un indicador clave de la estructura del parque inmobiliario de un municipio, mostrando qué parte del total de fincas registradas en el catastro están destinadas a vivienda. En la provincia de Huesca, este dato revela una marcada diversidad entre sus 201 municipios. Chimillas encabeza la clasificación con un 79,0% de sus inmuebles catalogados como residenciales, seguido muy de cerca por Laperdiguera (78,9%) y Castillazuelo (77,4%). Esta concentración en el uso residencial contrasta fuertemente con la realidad de municipios como Viacamp y Litera, que cierra la lista con solo un 29,0%, lo que supone una brecha de cincuenta puntos porcentuales. Esta disparidad refleja las diferentes dinámicas económicas y territoriales de la provincia, donde algunos núcleos tienen una vocación claramente habitacional mientras que en otros predominan los usos agrarios, industriales o forestales. Los datos proceden de la Dirección General del Catastro y ofrecen una radiografía precisa del sector inmobiliario altoaragonés.
Chimillas lidera el ranking de Huesca con un 79,0% de inmuebles residenciales. Este dato, correspondiente a un municipio de 407 habitantes, indica un parque inmobiliario muy orientado a la vivienda, con una presencia testimonial de otros usos como el industrial o el comercial, lo que define un perfil residencial muy marcado en su mercado local.
Con un 78,9% de sus fincas destinadas a vivienda, Laperdiguera se sitúa en segunda posición. Para una localidad de apenas 87 residentes, esta elevada proporción sugiere un tejido edificado compacto y fundamentalmente habitacional, donde el peso de la actividad agraria no se traduce en una gran superficie de inmuebles no residenciales catastrados.
Castillazuelo comparte el tercer puesto, alcanzando un 77,4% de inmuebles residenciales. En una población de 164 habitantes, este alto porcentaje apunta a un modelo de desarrollo donde el suelo y las construcciones tienen una clara vocación doméstica, configurando un mercado inmobiliario con escasa oferta de otro tipo de propiedades.
Peñalba, con 657 habitantes, también registra un 77,4% de viviendas en su catastro. Esta cifra refleja una estructura urbana consolidada alrededor del uso residencial, lo que implica una limitada diversificación en la tipología de inmuebles disponibles, un factor relevante para entender las dinámicas económicas del municipio.
El municipio de Sena presenta un 77,1% de inmuebles residenciales. Para una localidad de 490 personas, este dato catastral indica que la gran mayoría de su patrimonio construido corresponde a viviendas, lo que delimita las posibilidades del sector inmobiliario local y su capacidad para albergar otras actividades económicas.
Villanueva de Sigena alcanza un 76,8% en este indicador. En una población de 340 habitantes, la preponderancia de las fincas residenciales sugiere un núcleo donde el mercado de la vivienda es casi hegemónico, con una oferta muy reducida de locales comerciales o naves industriales en comparación.
Ballobar, con 862 residentes, tiene un 76,7% de sus inmuebles catalogados como viviendas. Esta proporción, por encima de la media provincial, señala un perfil urbano principalmente habitacional, lo que condiciona la actividad económica y el valor del suelo destinado a otros usos en el municipio.
Blecua y Torres registra un 76,3% de inmuebles residenciales. En una entidad de 175 habitantes, esta elevada ratio confirma la primacía de la función de vivienda en su parque edificado, un patrón común en los pequeños núcleos rurales donde escasean las construcciones con destino industrial o de servicios.
Capella iguala el porcentaje anterior con un 76,3%. Para sus 361 habitantes, este dato catastral implica que el mercado inmobiliario local está dominado por la oferta de viviendas, con una presencia minoritaria de otros tipos de propiedad que podrían dinamizar la actividad económica del pueblo.
Fuente: Dirección General del Catastro
Chimillas encabeza la clasificación por % inmuebles residenciales de Huesca con 79,0 %.
El podio por % inmuebles residenciales de Huesca: 1) Chimillas, 2) Laperdiguera, 3) Castillazuelo.
Viacamp y Litera ocupa la última posición (201º) con 29,0 %.
Esta clasificación incluye 201 municipios de Huesca.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % inmuebles residenciales para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Huesca es de 56,8 %. La mediana se sitúa en 55,1 %.
