El porcentaje de inmuebles residenciales es un indicador clave para entender la estructura del parque inmobiliario de un territorio, mostrando el peso de las viviendas frente a otros usos como el industrial, comercial o agrícola. En la provincia de Lugo, este dato revela un paisaje predominantemente residencial en sus municipios rurales. Ourol encabeza la clasificación con un 82,7% de sus propiedades destinadas a vivienda, seguido de Carballedo (82,3%) y A Pobra do Brollón (81,2%). Esta homogeneidad en la cima contrasta con la notable brecha existente respecto al municipio en última posición, Outeiro de Rei, donde el porcentaje desciende hasta el 26,4%, reflejando una dinámica territorial y económica distinta. Los datos, proporcionados por la Dirección General del Catastro, subrayan cómo la preponderancia de la función residencial es una característica definitoria del mercado inmobiliario en la mayor parte del ámbito rural lucense.
Ourol lidera el ranking lucense con un 82,7% de inmuebles de uso residencial, un dato que subraya la naturaleza esencialmente habitacional de su parque inmobiliario. En un municipio de 965 habitantes, este alto porcentaje refleja una economía local donde el sector primario y la vivienda constituyen los pilares del tejido productivo, con una oferta de mercado muy centrada en la edificación para uso doméstico.
Carballedo ocupa la segunda posición, ya que el 82,3% de sus propiedades catastrales están registradas como viviendas. Para una población cercana a los dos mil habitantes, esta cifra indica un mercado inmobiliario con escasa diversificación en usos no residenciales, lo que apunta a una estructura económica tradicional donde el valor de la tierra y la vivienda familiar son centrales.
En A Pobra do Brollón, el 81,2% de los inmuebles tienen destino residencial, situándolo en el tercer puesto provincial. Esta proporción, en un municipio de 1.610 residentes, sugiere un parque de viviendas muy consolidado y un limitado desarrollo de otros usos del suelo, configurando un panorama inmobiliario estable y anclado en la función habitacional.
Antas de Ulla presenta un porcentaje de viviendas del 81,1%, evidenciando una clara preponderancia del sector residencial en su catastro. Con una población de 1.822 personas, este dato implica una baja presión para usos industriales o terciarios, delineando un perfil inmobiliario típico de las zonas rurales de interior, donde la vivienda es el activo predominante.
Alfoz registra que el 80,6% de sus propiedades son viviendas, un ratio elevado que define su carácter residencial. En un contexto de 1.493 habitantes, el mercado inmobiliario local se sustenta casi en su totalidad en la demanda de hogares, con una oferta muy limitada de locales comerciales o naves industriales, lo que condiciona las oportunidades de desarrollo económico.
Begonte, con 2.886 habitantes, tiene un 78,8% de inmuebles residenciales. Aunque es uno de los municipios más poblados entre los primeros clasificados, su parque inmobiliario mantiene una fuerte orientación hacia la vivienda, lo que señala una diversificación económica aún incipiente pese a su relativo mayor tamaño dentro del ámbito rural lucense.
Pol comparte el mismo porcentaje que Begonte, un 78,8%, lo que indica una estructura catastral similar. Para sus 1.550 residentes, la abrumadora mayoría de las propiedades son viviendas, un hecho que modela un mercado inmobiliario con poca variación y donde la compraventa o alquiler de hogares acapara la actividad del sector.
Negueira de Muñiz, el municipio menos poblado de la lista con 236 habitantes, tiene un 78,2% de inmuebles residenciales. Esta cifra, muy alta, es coherente con su demografía reducida y refuerza la imagen de un territorio donde casi toda la edificación existente responde a la necesidad básica de proporcionar alojamiento.
Samos alcanza un 77,7% de propiedades destinadas a vivienda. En una localidad de 1.158 habitantes conocida por su monasterio, el dato catastral confirma que, más allá de algún equipamiento singular, la base de su patrimonio inmobiliario es de carácter doméstico, configurando un mercado local con escaso peso de otros usos del suelo.
Fuente: Dirección General del Catastro
Ourol encabeza la clasificación por % inmuebles residenciales de Lugo con 82,7 %.
El podio por % inmuebles residenciales de Lugo: 1) Ourol, 2) Carballedo, 3) Pobra do Brollón, A.
Outeiro de Rei ocupa la última posición (67º) con 26,4 %.
Esta clasificación incluye 67 municipios de Lugo.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % inmuebles residenciales para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Lugo es de 56,7 %. La mediana se sitúa en 57,8 %.
