El porcentaje de inmuebles residenciales es un indicador clave para entender la estructura del parque inmobiliario de un territorio, mostrando el peso de las viviendas frente a otros usos como el industrial, comercial o agrícola. En la provincia de Ourense, este análisis revela una marcada diversidad entre sus 92 municipios. El podio lo encabeza Bolo, O, con un 77,5% de sus propiedades destinadas a uso residencial, seguido de Chandrexa de Queixa (75,8%) y A Bola (75,2%). Estos valores contrastan radicalmente con el municipio en última posición, Avión, donde solo el 14,2% de los inmuebles son residenciales, una brecha que supera los 60 puntos porcentuales y refleja realidades socioeconómicas muy distintas dentro de la misma provincia. El dato medio para Ourense se sitúa en un 56,3%, según los últimos registros de la Dirección General del Catastro, lo que indica una presencia equilibrada, aunque con extremos muy pronunciados, de otros usos del suelo en el conjunto del territorio.
Bolo, O lidera la clasificación en Ourense con un 77,5% de inmuebles residenciales, un dato que subraya el carácter predominantemente habitacional de su parque construido. En un municipio de 789 habitantes, este alto porcentaje sugiere un mercado inmobiliario centrado en la vivienda, con una presencia testimonial de otros usos como el industrial o terciario.
Chandrexa de Queixa ocupa la segunda posición, con el 75,8% de sus propiedades catastrales destinadas a vivienda. Para una localidad de 467 residentes, esta cifra apunta a una economía local donde el sector residencial es abrumadoramente mayoritario, limitando la base para actividades económicas que requieran edificaciones específicas.
En A Bola, el 75,2% de los inmuebles tienen uso residencial, situándolo como el tercer municipio de la provincia. Esta proporción, en una población de 1.139 habitantes, indica un tejido urbano y económico donde la función de alojamiento es primordial, configurando un paisaje fundamentalmente doméstico.
Rairiz de Veiga presenta un 74,8% de viviendas en su catastro, un valor muy elevado que refleja la orientación residencial de su patrimonio edificado. Con 1.154 habitantes, el municipio muestra una estructura inmobiliaria donde las oportunidades para comercios o industrias, en términos de suelo construido, son comparativamente reducidas.
Cartelle alcanza un 74,0% de inmuebles residenciales, un porcentaje destacado que define su perfil inmobiliario. Para una población de 2.466 personas, este dato sugiere una oferta de vivienda muy consolidada, aunque con un espacio limitado para el desarrollo de otras actividades que requieran edificaciones de distinta naturaleza.
Esgos registra un 72,3% de propiedades catastrales con destino a vivienda. En un núcleo de 1.103 residentes, esta cifra consolida un panorama donde el sector residencial domina claramente el mercado inmobiliario local, dejando un margen estrecho para otros usos del suelo construido.
Xunqueira de Espadanedo cuenta con un 71,6% de inmuebles residenciales, un ratio muy por encima de la media provincial. Su pequeña población, de 696 habitantes, se asienta sobre un parque de edificaciones donde la función de alojamiento es abrumadoramente mayoritaria.
Nogueira de Ramuín tiene un 71,0% de su catastro dedicado a vivienda. En un municipio de algo más de 2.000 habitantes, este alto porcentaje configura un mercado inmobiliario con una oferta muy especializada en residencial, lo que influye en las dinámicas económicas y de desarrollo local.
Maceda cierra el top ten con un 70,5% de propiedades de naturaleza residencial. Para una localidad de 2.874 habitantes, este dato indica una fuerte preponderancia del sector vivienda en su estructura edificada, con implicaciones para la diversificación de su base económica.
Fuente: Dirección General del Catastro
Bolo, O encabeza la clasificación por % inmuebles residenciales de Ourense con 77,5 %.
El podio por % inmuebles residenciales de Ourense: 1) Bolo, O, 2) Chandrexa de Queixa, 3) Bola, A.
Avión ocupa la última posición (92º) con 14,2 %.
Esta clasificación incluye 92 municipios de Ourense.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % inmuebles residenciales para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Ourense es de 50,8 %. La mediana se sitúa en 55,7 %.
