El porcentaje de viviendas vacías es un indicador clave para entender la dinámica del parque residencial y las presiones demográficas en un territorio. En la provincia de Albacete, este dato revela contrastes significativos entre el medio rural y el urbano. Alcaraz encabeza la clasificación con un 35,0% de viviendas desocupadas, seguido de Liétor (33,2%) y Yeste (32,7%). Estos valores, muy superiores a la media provincial, contrastan radicalmente con el 6,2% registrado en la capital, Albacete, lo que subraya una brecha de casi 29 puntos porcentuales. La elevada tasa en numerosos municipios refleja tendencias de despoblación y envejecimiento, mientras que el bajo porcentaje en la capital apunta a un mercado más tensionado. Los datos proceden del Censo de Población y Viviendas del INE correspondiente al año 2021.
Alcaraz, con 1.283 habitantes, presenta la tasa más alta de viviendas vacías en Albacete, alcanzando el 35,0%. Esta cifra, que supera ampliamente la de su parque de viviendas de uso turístico, es un síntoma claro de la presión demográfica a la baja y de un stock residencial que excede las necesidades de su población actual.
Liétor ocupa el segundo puesto, con un 33,2% de sus viviendas catalogadas como vacías. Para una localidad de 1.052 residentes, este dato habla de un importante volumen de viviendas sin uso habitual, un patrón que suele asociarse a la emigración y al envejecimiento de la población en el ámbito rural albaceteño.
En Yeste, el 32,7% de las viviendas están vacías, una proporción que destaca incluso para un municipio de 2.471 habitantes. Este porcentaje sugiere una oferta de vivienda muy por encima de la demanda local, un fenómeno común en áreas que han experimentado una importante pérdida de población en las últimas décadas.
Elche de la Sierra, el municipio más poblado entre los primeros clasificados con 3.603 habitantes, tiene un 32,1% de viviendas vacías. Aunque su dinamismo es mayor que el de otros pueblos, esta tasa refleja aún las huellas de la despoblación en su parque de viviendas.
Nerpio registra un 31,8% de viviendas sin ocupar, una cifra acorde con su perfil demográfico de 1.136 habitantes. La elevada proporción de viviendas vacías contrasta con un número muy reducido de viviendas de uso turístico, señalando un desafío principalmente ligado al declive poblacional.
Lezuza, con 1.281 habitantes, muestra que el 30,8% de su parque de viviendas está vacío. Este indicador se enmarca en una realidad donde las viviendas de segunda residencia o turísticas tienen un peso menor, apuntando a la vacancia como resultado de cambios estructurales en la comunidad.
Peñas de San Pedro presenta una tasa del 30,7% en viviendas vacías para una población de 1.488 personas. El dato subraya la desconexión entre el stock de viviendas disponible y la demanda efectiva, un rasgo característico de muchas localidades del interior de la provincia.
Higueruela, con 1.133 residentes, tiene un 28,2% de sus viviendas sin ocupar. Esta proporción, aunque elevada, es ligeramente inferior a la de los municipios que lideran la lista, pero sigue siendo un claro reflejo de los desafíos de ocupación del territorio.
Munera, con 3.351 habitantes, es otra localidad significativa donde el 27,5% de las viviendas están vacías. Su tamaño poblacional no impide que manifieste este síntoma de ajuste entre la oferta de vivienda heredada y la población actual.
Fuente: INE — Padrón municipal
Alcaraz encabeza la clasificación por % de viviendas vacías de Albacete con 35,0 %.
El podio por % de viviendas vacías de Albacete: 1) Alcaraz, 2) Liétor, 3) Yeste.
Albacete ocupa la última posición (44º) con 6,2 %.
Esta clasificación incluye 44 municipios de Albacete.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % de viviendas vacías para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Albacete es de 21,8 %. La mediana se sitúa en 21,6 %.
