El porcentaje de viviendas vacías es un indicador clave para entender la dinámica del parque residencial y las presiones demográficas en un territorio. En la provincia de Cuenca, este dato revela una realidad marcada por la despoblación y el envejecimiento en gran parte de sus municipios. Según el Censo de 2021 del INE, Huete encabeza la clasificación con un 45,6% de sus viviendas desocupadas, seguido de Landete (38,0%) y Arcas (26,1%). La brecha con el municipio con menor porcentaje, Tarancón (9,7%), es muy significativa y evidencia la dualidad entre las áreas más afectadas por la pérdida de población y los núcleos que mantienen cierta vitalidad. El elevado promedio provincial, muy por encima de la media nacional, subraya el desafío del vaciamiento del patrimonio residencial en esta extensa y poco densa provincia castellano-manchega.
Huete, con 1.814 habitantes, presenta la tasa más alta de viviendas vacías en Cuenca, alcanzando un 45,6%. Esta cifra refleja un parque residencial donde casi una de cada dos viviendas está desocupada, un síntoma claro de la intensa despoblación y el envejecimiento que afectan a esta histórica localidad. El elevado porcentaje sugiere un importante stock de viviendas heredadas que no encuentran ocupante ni uso alternativo en el mercado actual.
Landete ocupa el segundo puesto, con un 38,0% de sus viviendas registradas como vacías para una población de 1.175 residentes. Este dato indica una fuerte desconexión entre el parque de viviendas disponible y la demanda real de hogares, común en municipios que han experimentado una importante sangría demográfica. La vivienda vacía se convierte aquí en la norma más que en la excepción.
En Arcas, municipio de 2.332 habitantes, más de una cuarta parte de las viviendas (26,1%) figuran como vacías. Aunque la cifra es alta, se sitúa notablemente por debajo de los dos primeros clasificados, mostrando una realidad algo menos extrema. El volumen de viviendas sin uso habitual apunta a las dificultades para revitalizar el tejido residencial en localidades de tamaño medio.
Belmonte, con 1.751 habitantes, tiene un 22,8% de viviendas vacías. Esta notable villa histórica, a pesar de su atractivo turístico, no escapa a la dinámica de vaciamiento residencial que caracteriza a la provincia. El porcentaje sugiere que parte de su patrimonio construido permanece fuera del circuito de la vivienda habitual.
Ledaña registra un 22,3% de viviendas desocupadas para una población de 1.552 personas. Esta proporción, superior a uno de cada cinco inmuebles, se enmarca en el contexto de retracción demográfica de la Manchuela conquense. El dato habla de un parque de viviendas que supera con creces las necesidades de la población actual.
Minglanilla, con 2.388 residentes, presenta un 21,4% de viviendas vacías. Al igual que su vecina Valverde de Júcar, comparte este mismo porcentaje, ilustrando una tendencia comarcal en el sur de la provincia. La oferta de vivienda vacante es considerable en un municipio que actúa como cabecera de servicio.
Valverde de Júcar, con 1.118 habitantes, iguala el porcentaje de Minglanilla con un 21,4% de viviendas sin ocupar. En un municipio de menor tamaño, este ratio implica un número absoluto importante de inmuebles vacíos, acentuando la percepción de desvitalización en su casco urbano.
El Provencio, con 2.327 habitantes, tiene un 21,0% de su parque de viviendas en situación de vacío. Esta localidad de la Manchuela se suma así a la lista de municipios donde la vivienda desocupada supera la quinta parte del total, un patrón ligado a décadas de emigración y baja natalidad.
En Barajas de Melo, el 20,9% de las viviendas están vacías para una población de 1.011 personas. El dato, cercano al 21%, confirma la tendencia en los municipios de la Alcarria conquense, donde el stock de viviendas heredadas no encuentra correspondencia con la demanda de la población actual.
Fuente: INE — Padrón municipal
Huete encabeza la clasificación por % de viviendas vacías de Cuenca con 45,6 %.
El podio por % de viviendas vacías de Cuenca: 1) Huete, 2) Landete, 3) Arcas.
Tarancón ocupa la última posición (32º) con 9,7 %.
Esta clasificación incluye 32 municipios de Cuenca.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % de viviendas vacías para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Cuenca es de 19,2 %. La mediana se sitúa en 18,7 %.
