El porcentaje de viviendas vacías es un indicador clave para entender la dinámica del parque residencial, reflejando tanto la presión del mercado como los usos alternativos de la vivienda, como el alojamiento turístico. En la provincia de Las Palmas, este dato revela contrastes significativos, con Tías a la cabeza (48,1% de viviendas vacías), seguido de Betancuria (46,2%) y Tejeda (39,7%). La brecha con el municipio con menor porcentaje, Puerto del Rosario (8,4%), es muy amplia, superando los 39 puntos porcentuales. Esta disparidad ilustra las diferentes realidades dentro del archipiélago, donde la fuerte implantación del turismo y la existencia de segundas residencias en algunos municipios contrastan con la mayor ocupación permanente en otros. Los datos proceden del Censo de Población y Viviendas del INE de 2021.
Tías encabeza la clasificación en Las Palmas con un 48,1% de viviendas vacías. En un municipio de más de 21.600 habitantes, esta elevada cifra está estrechamente ligada a su potente sector turístico en Lanzarote, donde una parte importante de la vivienda se destina a alquiler vacacional o funciona como segunda residencia, reduciendo el stock disponible para residencia permanente.
Betancuria presenta el segundo porcentaje más alto, con un 46,2% de sus viviendas vacías. Para una localidad de apenas 801 residentes en Fuerteventura, este dato sugiere una notable presencia de segundas residencias o viviendas desocupadas, un patrón que puede reflejar tanto su atractivo residencial como posibles desafíos para la vitalidad demográfica del núcleo principal.
Tejeda, en Gran Canaria, registra un 39,7% de viviendas vacías. Con una población de alrededor de 1.800 personas, esta proporción indica una dinámica donde una parte sustancial del parque de viviendas no tiene un ocupante habitual, un fenómeno común en zonas de interior con atractivo paisajístico que fomenta la tenencia de segundas residencias.
Artenara tiene un 37,5% de viviendas sin ocupantes habituales. En este municipio grancanario de poco más de mil habitantes, la elevada tasa de vacíos puede asociarse a la emigración y al envejecimiento poblacional, factores que a menudo dejan viviendas desocupadas en los núcleos rurales de montaña.
Antigua, en Fuerteventura, cuenta con un 37,3% de viviendas vacías. Para una población que supera los 14.000 habitantes, este porcentaje señala la coexistencia de un núcleo residencial consolidado con una importante bolsa de viviendas destinadas probablemente al turismo o mantenidas como segundas residencias, especialmente en sus zonas costeras.
Mogán muestra un 34% de viviendas vacías. En un municipio turístico grancanario con más de 21.000 residentes, esta cifra es representativa de la dualidad de su mercado de la vivienda, donde una parte considerable de las propiedades se gestiona para el alquiler vacacional, fluctuando su ocupación según la temporada.
Valleseco alcanza un 33% de viviendas vacías. En este pueblo de medianías de Gran Canaria con cerca de 3.800 habitantes, el dato apunta a una cierta despoblación o a la tenencia de segundas residencias, fenómenos que restan viviendas del circuito de ocupación estable durante todo el año.
La Oliva, en Fuerteventura, tiene un 32,1% de su parque de viviendas vacío. Con una población que ronda los 30.000 habitantes, este porcentaje refleja el peso de la economía turística, donde numerosas viviendas en urbanizaciones costeras funcionan como alojamientos vacacionales o permanecen desocupadas fuera de temporada alta.
Yaiza registra un 30,6% de viviendas vacías. En este municipio lanzaroteño de casi 19.000 habitantes, la cifra está influida por zonas de fuerte desarrollo turístico, donde las viviendas vacacionales y las segundas residencias componen una parte significativa del tejido residencial, no siempre ocupado de forma permanente.
Fuente: INE — Padrón municipal
Tías encabeza la clasificación por % de viviendas vacías de Las Palmas con 48,1 %.
El podio por % de viviendas vacías de Las Palmas: 1) Tías, 2) Betancuria, 3) Tejeda.
Puerto del Rosario ocupa la última posición (34º) con 8,4 %.
Esta clasificación incluye 34 municipios de Las Palmas.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % de viviendas vacías para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Las Palmas es de 23,7 %. La mediana se sitúa en 20,8 %.
