El porcentaje de viviendas vacías es un indicador clave para entender la dinámica del parque residencial y las presiones demográficas en un territorio. En la provincia de Pontevedra, este dato revela contrastes significativos entre municipios, con una media provincial que se sitúa por encima del 30%. El podio lo encabeza Cuntis, donde el 76,8% de las viviendas están vacías, seguido de Forcarei con un 57,4% y Agolada con un 54,0%. En el extremo opuesto se encuentra A Illa de Arousa, con solo un 8,2% de viviendas desocupadas, lo que ilustra una brecha de casi 69 puntos porcentuales entre el municipio con mayor y menor vacancia. Estas cifras, procedentes del Censo de Población y Viviendas del INE de 2021, reflejan desde la despoblación en áreas del interior hasta la alta presión residencial y turística en la costa.
Cuntis lidera la clasificación en Pontevedra con un 76,8% de viviendas vacías, un dato excepcional que supera con creces la media provincial. Esta elevada tasa, en un municipio de 4.469 habitantes, sugiere un parque de viviendas muy amplio en relación a su población residente, posiblemente vinculado a segundas residencias o a un stock construido que no ha encontrado ocupación estable.
Forcarei presenta una de las tasas más altas de viviendas vacías de la provincia, alcanzando el 57,4%. Para una población de poco más de 3.000 habitantes, este porcentaje indica una notable desconexión entre el parque de viviendas disponible y la ocupación efectiva, un patrón común en municipios del interior gallego afectados por la pérdida de población.
En Agolada, más de la mitad de las viviendas, exactamente un 54,0%, se encuentran vacías. Con una población de 2.225 residentes, esta cifra refleja un marcado desequilibrio entre el stock residencial y la demanda habitacional, apuntando a dinámicas de envejecimiento y emigración que dejan un importante número de hogares sin uso permanente.
Crecente registra un porcentaje de viviendas vacías del 53,5%, un valor muy elevado para su tamaño demográfico, que no llega a los 2.000 habitantes. Este dato subraya la intensidad del fenómeno de la vacancia en las áreas rurales de la provincia, donde muchas viviendas carecen de ocupantes fijos durante gran parte del año.
Catoira muestra que el 53,2% de sus viviendas están desocupadas, una proporción significativa para un municipio de 3.274 habitantes. Esta tasa sugiere la presencia de un parque de viviendas que excede con mucho las necesidades de la población local, en un contexto donde las viviendas de uso ocasional o turístico pueden tener un peso considerable.
Rodeiro supera el umbral del 50% de viviendas vacías, con un 50,7%. En una localidad de 2.232 personas, esta cifra es coherente con las tendencias de despoblación y envejecimiento, indicando que una de cada dos viviendas no tiene un residente habitual, lo que impacta en la vitalidad del tejido urbano.
Dozón, el municipio menos poblado de este top ten con 961 habitantes, tiene exactamente un 50,6% de viviendas vacías. Esta elevada tasa refuerza la correlación entre el tamaño demográfico reducido y la alta proporción de viviendas sin ocupante, un síntoma claro de la desafectación residencial en el rural.
Arbo alcanza justo el 50% de viviendas vacías, situándose en la media alta de la provincia. Para una población de 2.603 residentes, este equilibrio a medias entre viviendas ocupadas y vacías habla de un mercado residencial con una oferta que no logra cubrirse completamente, posiblemente por la emigración de la población más joven.
A Cañiza cierra la parte alta de la tabla con un 48,5% de viviendas sin ocupar. Siendo el municipio más poblado de este grupo, con casi 5.000 habitantes, su tasa, aunque alta, es ligeramente inferior a la de sus vecinos, lo que podría indicar una cierta capacidad de retención poblacional a pesar de la tendencia general.
Fuente: INE — Padrón municipal
Cuntis encabeza la clasificación por % de viviendas vacías de Pontevedra con 76,8 %.
El podio por % de viviendas vacías de Pontevedra: 1) Cuntis, 2) Forcarei, 3) Agolada.
Illa de Arousa, A ocupa la última posición (61º) con 8,2 %.
Esta clasificación incluye 61 municipios de Pontevedra.
Sí, consulte el Top 500 nacional por % de viviendas vacías para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Pontevedra es de 30,8 %. La mediana se sitúa en 28,0 %.
