Clasificación de municipios de Segovia
por % de viviendas vacías

Coca presenta una situación muy similar a la del municipio líder, con un 34,7% de sus viviendas sin ocupar. Para una población de 1.706 residentes, este porcentaje denota una importante desconexión entre el stock de viviendas y la demanda habitual. El bajo registro de viviendas turísticas apunta a que este volumen vacío responde más a dinámicas de despoblación o a la tenencia de segundas residencias no declaradas como tales, antes que a una oferta activa para visitantes.

En Riaza, el 34,3% de las viviendas figuran como vacías, un ratio que sitúa a esta villa de 2.128 habitantes entre las tres primeras de la provincia. Este alto porcentaje de viviendas desocupadas puede estar vinculado a su carácter como centro comarcal y destino de veraneo, donde una parte del parque se usa de forma esporádica. No obstante, la cifra también refleja la tensión entre una oferta construida amplia y una población residente estable que no la absorbe por completo.

Villacastín registra un 31,5% de viviendas vacías, un dato que supera ampliamente la media provincial. En un municipio de 1.567 habitantes, esta tasa indica una capacidad de alojamiento muy superior a la demanda de residencia principal, un fenómeno a menudo asociado a la emigración y al envejecimiento. La escasa presencia de viviendas turísticas sugiere que este stock no se ha reconvertido hacia otros usos económicos, permaneciendo inactivo.

Navas de Oro tiene un 31,3% de su parque de viviendas sin ocupar. Para una localidad de 1.305 habitantes, este elevado porcentaje apunta a un exceso de oferta residencial en relación con su población actual. La práctica ausencia de viviendas dedicadas al turismo refuerza la interpretación de que se trata de un patrimonio vacío vinculado a cambios en la estructura demográfica y económica de la zona, más que a una estrategia de aprovechamiento turístico.

Cantimpalos muestra que casi un tercio de sus viviendas (30,9%) están vacías. En un municipio de 1.533 residentes, esta proporción señala una notable disponibilidad de alojamiento sin uso habitual. Dado su bajo número de viviendas turísticas, es probable que esta vacancia esté más relacionada con la tenencia de segundas residencias o con viviendas heredadas sin ocupar, antes que con una oferta activa para el alquiler vacacional.

San Cristóbal de Segovia, con 3.161 habitantes, tiene un 29,2% de viviendas vacías. A pesar de su proximidad a la capital provincial, que suele dinamizar el mercado, mantiene una tasa de vacancia considerable. Este dato podría reflejar un parque de viviendas ampliado en el pasado que no ha sido absorbido totalmente por la población residente, con una parte destinada a uso esporádico o simplemente sin ocupar.

En Navalmanzano, el 27,3% de las viviendas se encuentran vacías. Para una población de 1.041 personas, este porcentaje implica una oferta de vivienda sustancialmente superior a la demanda local. La casi nula existencia de viviendas de uso turístico indica que este stock vacante no se ha canalizado hacia el sector del alquiler estacional, permaneciendo fuera del mercado de ocupación habitual.

Espirdo cuenta con un 26,5% de viviendas sin ocupar. En un municipio de 1.613 habitantes, esta cifra apunta a un desequilibrio entre el parque construido y la población que lo habita de forma permanente. Su cercanía a la ciudad de Segovia no ha sido suficiente para reducir esta tasa de vacancia a niveles bajos, lo que sugiere la presencia de un número significativo de segundas residencias o viviendas desocupadas.