Clasificación de municipios de Alicante
por Valor catastral medio

El valor catastral medio por vivienda es un indicador clave del mercado inmobiliario, que refleja la valoración administrativa de los bienes urbanos y ofrece una perspectiva sobre la presión fiscal y el nivel de precios en un municipio. En la provincia de Alicante, este valor presenta una notable disparidad. El podio lo encabeza Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell, con un valor medio de 146 382 euros, seguido de La Nucia (93 882 €) y Teulada (77 607 €). En el extremo opuesto, municipios como Castell de Castells, con 16 717 euros, evidencian una brecha superior a los 129 000 euros respecto al primero, marcando las diferencias entre las dinámicas costeras y turísticas y las áreas del interior. Estos datos, proporcionados por la Dirección General del Catastro, dibujan un mapa provincial donde el litoral y ciertos núcleos residenciales concentran los valores más altos, mientras el interior mantiene cifras muy contenidas.

42 919 €
Media provincial
42 019 €
Mediana
146 382 €
Máximo
16 717 €
Mínimo
138 municipios clasificados por Valor catastral medio decreciente.
Filtrar por tamaño de municipio
#1 Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell

Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell

03726
146 382 € 4 911 hab.

Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell lidera la clasificación alicantina con un valor catastral medio de 146 382 euros, una cifra que duplica la de muchos municipios de la provincia. Este dato, para una población de 4 911 habitantes, subraya el carácter residencial de alto standing y la fuerte demanda de propiedades en esta zona de la Costa Blanca, con un parque inmobiliario muy valorado.

#2 Nucia, la

Nucia, la

03530
93 882 € 19 121 hab.

Con un valor medio de 93 882 euros, La Nucia se sitúa en segunda posición, consolidándose como un núcleo residencial de referencia. Sus más de 19 000 habitantes residen en un municipio con un mercado inmobiliario sólido, donde el valor catastral refleja la apreciación de su vivienda y su atractivo para la población tanto local como internacional.

#3 Teulada

Teulada

03724
77 607 € 12 912 hab.

Teulada ocupa el tercer puesto, con un valor catastral medio de 77 607 euros. Esta cifra, para un municipio de 12 912 habitantes, indica un parque de viviendas con una valoración administrativa considerable, influenciada por su oferta en urbanizaciones y su ubicación en un entorno costero muy demandado.

#4 Finestrat

Finestrat

03500
75 988 € 9 919 hab.

Finestrat presenta un valor catastral medio de 75 988 euros, situándose entre los primeros puestos de la provincia. Con casi 10 000 habitantes, este dato refleja el impacto de desarrollos residenciales y turísticos, como el entorno de Benidorm, en la valoración de su suelo y viviendas.

#5 Ondara

Ondara

03760
75 449 € 7 717 hab.

Ondara registra un valor medio de 75 449 euros, mostrando una fortaleza inmobiliaria notable para un municipio de 7 717 habitantes. Este indicador sugiere un mercado local activo, con propiedades que mantienen una valoración administrativa elevada en comparación con la media comarcal.

#6 Altea

Altea

03590
74 490 € 24 592 hab.

Altea, con 24 592 habitantes, tiene un valor catastral medio de 74 490 euros. Esta cifra es coherente con su perfil como localidad turística y residencial de calidad, donde la demanda de segunda residencia y la estética de su casco histórico influyen en los valores del catastro.

#7 Benissa

Benissa

03720
73 184 € 12 471 hab.

Benissa reporta un valor medio de 73 184 euros para sus 12 471 residentes. El dato señala un mercado inmobiliario consolidado, característico de la Marina Alta, donde la oferta de chalets y viviendas unifamiliares en urbanizaciones contribuye a esta valoración.

#8 Busot

Busot

03111
72 903 € 3 782 hab.

Busot, con una población de 3 782 habitantes, alcanza un valor catastral medio de 72 903 euros. Esta elevada cifra per cápita puede estar vinculada a la presencia de propiedades de cierto nivel y a su relativa proximidad al área metropolitana de Alicante.

#9 Pilar de la Horadada

Pilar de la Horadada

03902
70 912 € 24 316 hab.

Pilar de la Horadada muestra un valor medio de 70 912 euros, respaldado por una población de más de 24 000 personas. Este municipio del sur de la provincia evidencia un mercado residencial dinámico, con una base de vivienda principal y turística que sostiene su valoración catastral.

Clasificación completa

10
Vila Joiosa, la/Villajoyosa 03570
Pob. 37 449
66 133 €
11
Mutxamel 03110
Pob. 28 621
65 413 €
12
Tormos 03795
Pob. 323
63 237 €
13
Benijófar 03178
Pob. 3 679
60 695 €
14
Benidorm 03031
Pob. 77 327
60 680 €
15
Santa Pola 03130
Pob. 39 709
60 311 €
16
Benferri 03316
Pob. 2 099
59 694 €
17
Pedreguer 03750
Pob. 8 849
58 498 €
18
Poblets, els 03779
Pob. 2 757
57 874 €
19
San Isidro 03349
Pob. 2 337
56 658 €
20
Murla 03792
Pob. 574
55 540 €
21
Aspe 03680
Pob. 22 397
54 556 €
22
Agost 03698
Pob. 5 225
54 478 €
23
Polop 03520
Pob. 5 828
54 140 €
24
Campello, el 03560
Pob. 31 419
53 613 €
25
Sant Joan d'Alacant 03550
Pob. 26 834
52 244 €
26
Torrevieja 03133
Pob. 98 533
52 232 €
27
Dolores 03150
Pob. 8 326
51 374 €
28
Pego 03780
Pob. 10 791
51 008 €
29
Biar 03043
Pob. 3 677
50 623 €
30
Daya Vieja 03177
Pob. 698
50 486 €
31
Benimarfull 03827
Pob. 465
49 837 €
32
Cañada 03409
Pob. 1 213
48 763 €
33
Alacant/Alicante 03014
Pob. 366 221
48 607 €
34
Beniardà 03516
Pob. 226
47 880 €
35
Gaianes 03840
Pob. 577
47 746 €
36
Vall de Laguar, la 03791
Pob. 905
47 219 €
37
Fondó de les Neus, el/Hondón de las Nieves 03688
Pob. 2 738
47 185 €
38
Alcalalí 03728
Pob. 1 428
47 145 €
39
Orxeta 03579
Pob. 906
47 138 €
40
Alqueria d'Asnar, l' 03829
Pob. 519
46 955 €
41
Ibi 03440
Pob. 24 500
46 907 €
42
Monforte del Cid 03670
Pob. 9 283
46 800 €
43
Crevillent 03330
Pob. 30 921
46 522 €
44
Sagra 03795
Pob. 441
46 455 €
45
Calp 03710
Pob. 27 616
45 978 €
46
Tibi 03109
Pob. 1 757
45 749 €
47
Bolulla 03518
Pob. 490
45 746 €
48
Benidoleig 03759
Pob. 1 245
45 548 €
49
Relleu 03578
Pob. 1 375
45 294 €
50
San Miguel de Salinas 03193
Pob. 7 177
45 080 €
51
Gata de Gorgos 03740
Pob. 6 773
45 078 €
52
Algorfa 03169
Pob. 3 788
45 040 €
53
Vall d'Alcalà, la 03788
Pob. 159
44 618 €
54
Camp de Mirra, el/Campo de Mirra 03469
Pob. 447
44 389 €
55
Redován 03340
Pob. 8 283
44 280 €
56
Callosa d'en Sarrià 03510
Pob. 8 182
44 241 €
57
Alfàs del Pi, l' 03580
Pob. 21 080
43 999 €
58
Vall de Gallinera, la 03788
Pob. 583
43 918 €
59
Alfafara 03838
Pob. 419
43 789 €
60
Onil 03430
Pob. 8 114
43 755 €
61
Xàbia/Jávea 03730
Pob. 30 642
43 690 €
62
Castalla 03420
Pob. 11 908
43 378 €
63
Villena 03400
Pob. 34 712
43 269 €
64
Almoradí 03160
Pob. 22 965
43 145 €
65
Sax 03630
Pob. 10 346
42 956 €
66
Alcoleja 03814
Pob. 184
42 396 €
67
San Fulgencio 03118
Pob. 9 769
42 279 €
68
Bigastro 03380
Pob. 7 537
42 093 €
69
Ràfol d'Almúnia, el 03769
Pob. 734
42 084 €
70
Rojales 03113
Pob. 17 652
41 954 €
71
Vall d'Ebo, la 03789
Pob. 231
41 941 €
72
Elda 03600
Pob. 55 222
41 742 €
73
Sant Vicent del Raspeig/San Vicente del Raspeig 03690
Pob. 60 247
41 560 €
74
Agres 03870
Pob. 623
41 422 €
75
Petrer 03610
Pob. 34 022
41 390 €
76
Llíber 03729
Pob. 882
40 550 €
77
Orba 03790
Pob. 2 399
39 992 €
78
Hondón de los Frailes 03689
Pob. 1 334
39 692 €
79
Xixona/Jijona 03100
Pob. 7 669
39 154 €
80
Rafal 03369
Pob. 4 849
39 133 €
81
Benigembla 03794
Pob. 590
38 655 €
82
Benejúzar 03390
Pob. 5 811
38 582 €
83
Sella 03579
Pob. 621
38 305 €
84
Senija 03729
Pob. 698
38 296 €
85
Novelda 03660
Pob. 26 606
38 265 €
86
Verger, el 03770
Pob. 5 508
38 016 €
87
Balones 03812
Pob. 132
37 868 €
88
Dénia 03700
Pob. 47 261
37 590 €
89
Muro de Alcoy 03830
Pob. 9 372
37 487 €
90
Beniarbeig 03778
Pob. 2 499
37 201 €
91
Montesinos, Los 03187
Pob. 5 786
37 173 €
92
Cox 03350
Pob. 7 722
36 461 €
93
Benillup 03827
Pob. 110
35 924 €
94
Torre de les Maçanes, la/Torremanzanas 03108
Pob. 749
35 734 €
95
Cocentaina 03820
Pob. 11 498
35 618 €
96
Elx/Elche 03139
Pob. 245 557
35 217 €
97
Callosa de Segura 03049
Pob. 19 988
34 967 €
98
Aigües 03569
Pob. 1 199
34 878 €
99
Granja de Rocamora 03348
Pob. 2 728
34 819 €
100
Benimassot 03812
Pob. 85
34 512 €
101
Orihuela 03189
Pob. 84 560
34 210 €
102
Catral 03055
Pob. 9 600
33 862 €
103
Beniarrés 03850
Pob. 1 117
32 672 €
104
Banyeres de Mariola 03450
Pob. 7 347
32 349 €
105
Penàguila 03815
Pob. 305
32 339 €
106
Salinas 03638
Pob. 1 828
31 858 €
107
Daya Nueva 03159
Pob. 1 885
31 646 €
108
Jacarilla 03310
Pob. 2 176
31 228 €
109
Millena 03812
Pob. 265
30 811 €
110
Monòver/Monóvar 03640
Pob. 13 116
30 732 €
111
Benilloba 03810
Pob. 744
30 716 €
112
Pinós, el/Pinoso 03650
Pob. 8 523
30 544 €
113
Benasau 03814
Pob. 174
30 151 €
114
Alcoi/Alcoy 03818
Pob. 61 468
29 780 €
115
Algueña 03668
Pob. 1 328
28 692 €
116
Romana, la 03669
Pob. 2 729
28 675 €
117
Benimantell 03516
Pob. 548
28 669 €
118
Albatera 03340
Pob. 13 566
28 436 €
119
Beneixama 03460
Pob. 1 696
28 410 €
120
Benifallim 03816
Pob. 130
27 508 €
121
Quatretondeta 03811
Pob. 130
27 450 €
122
Parcent 03792
Pob. 1 037
26 612 €
123
Confrides 03517
Pob. 293
26 158 €
124
Benimeli 03769
Pob. 474
26 008 €
125
Guardamar del Segura 03140
Pob. 18 564
25 610 €
126
Tollos 03813
Pob. 32
25 213 €
127
Orxa, l'/Lorcha 03860
Pob. 589
24 666 €
128
Sanet y Negrals 03769
Pob. 712
23 750 €
129
Benifato 03517
Pob. 162
23 100 €
130
Xaló 03727
Pob. 3 104
22 183 €
131
Gorga 03811
Pob. 286
21 899 €
132
Tàrbena 03518
Pob. 662
21 770 €
133
Famorca 03813
Pob. 44
21 084 €
134
Castell de Guadalest, el 03517
Pob. 284
20 780 €
135
Formentera del Segura 03070
Pob. 4 868
19 887 €
136
Almudaina 03827
Pob. 128
17 727 €
137
Planes 03828
Pob. 697
17 632 €
138
Castell de Castells 03793
Pob. 443
16 717 €

Fuente: Dirección General del Catastro

Ver también
Todos los municipios de Alicante Clasificación nacional por Valor catastral medio Todas las clasificaciones

FAQ — Valor catastral medio Alicante

¿Qué municipio tiene el mejor ranking por Valor catastral medio de Alicante?

Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell encabeza la clasificación por Valor catastral medio de Alicante con 146 382 €.

¿Cuáles son los 3 primeros municipios por Valor catastral medio de Alicante?

El podio por Valor catastral medio de Alicante: 1) Poble Nou de Benitatxell, el/Benitachell, 2) Nucia, la, 3) Teulada.

¿Qué municipio es el último por Valor catastral medio de Alicante?

Castell de Castells ocupa la última posición (138º) con 16 717 €.

¿Cuántos municipios tiene esta clasificación por Valor catastral medio?

Esta clasificación incluye 138 municipios de Alicante.

¿Existe una clasificación nacional por Valor catastral medio?

Sí, consulte el Top 500 nacional por Valor catastral medio para comparar los municipios de toda España.

¿Cuáles son las fuentes de datos de esta clasificación?

Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.

¿Cuál es la media de Alicante por Valor catastral medio?

La media de Alicante es de 42 919 €. La mediana se sitúa en 42 019 €.