El valor catastral medio es un indicador clave del mercado inmobiliario, que refleja el valor medio de suelo y construcciones asignado por la administración a los bienes de un municipio. En la provincia de Ciudad Real, este valor presenta una notable disparidad. Membrilla encabeza la clasificación con 61 996 euros, seguida de cerca por Bolaños de Calatrava (58 661 €) y Villarrubia de los Ojos (56 387 €). En el extremo opuesto, Solana del Pino registra el valor más bajo, 14 822 euros, lo que evidencia una brecha superior a los 47 000 euros dentro de la misma provincia. Esta diferencia ilustra las distintas dinámicas económicas y de presión de la demanda sobre el patrimonio inmobiliario en los 102 municipios analizados. Los datos, procedentes de la Dirección General del Catastro, ofrecen una radiografía precisa de los valores de referencia en el territorio manchego.
Membrilla lidera el ranking de Ciudad Real con un valor catastral medio de 61 996 euros, un dato que subraya la solidez de su parcela de vivienda en un municipio de casi 5.800 habitantes. Esta cifra, la más alta de la provincia, sugiere un mercado inmobiliario con propiedades bien valoradas en comparación con el entorno comarcal.
Con 58 661 euros de valor catastral medio, Bolaños de Calatrava se sitúa en segunda posición, reflejando una notable actividad en su sector residencial para una población que supera los 12.000 habitantes. Este indicador apunta a una demanda sostenida y a un parque de viviendas con una valoración administrativa consolidada.
Villarrubia de los Ojos ocupa el tercer puesto, con un valor medio de 56 387 euros, lo que indica un mercado inmobiliario dinámico en este municipio de casi 9.500 habitantes. La cifra, cercana a la de los líderes, denota una apreciación considerable de su patrimonio urbano y rústico.
Llanos del Caudillo presenta un valor catastral medio de 56 187 euros, una cifra muy elevada que contrasta con su reducida población de 651 habitantes. Este dato excepcional podría estar vinculado a tipos de propiedad o a una base catastral singular dentro del contexto rural de la provincia.
El valor catastral en Villarta de San Juan alcanza los 54 484 euros, situándolo entre los cinco primeros municipios a pesar de su moderado tamaño de unos 2.700 residentes. Esta posición denota una valoración relativamente alta de su suelo y construcciones en el mercado local.
Argamasilla de Calatrava registra un valor medio de 54 041 euros, mostrando una fortaleza inmobiliaria acorde con su condición de núcleo de cierta entidad, próximo a los 6.000 habitantes. La cifra refleja una base imponible sólida para las propiedades de este municipio.
La Solana, con 15.242 habitantes, tiene un valor catastral medio de 53 973 euros, un dato coherente con su peso demográfico y económico en la comarca. Este indicador sugiere un parque de viviendas diverso y bien valorado en el conjunto provincial.
Alcázar de San Juan, el municipio más poblado de la lista con más de 31.000 habitantes, muestra un valor catastral medio de 53 256 euros. Para una ciudad de su tamaño, esta cifra indica un mercado inmobiliario extenso y con una valoración media equilibrada.
Torralba de Calatrava figura con 51 698 euros de valor catastral medio, una cantidad significativa para una localidad de alrededor de 3.000 personas. Este dato apunta a una apreciación estable de su patrimonio inmobiliario en el entorno de la llanura manchega.
Fuente: Dirección General del Catastro
Membrilla encabeza la clasificación por Valor catastral medio de Ciudad Real con 61 996 €.
El podio por Valor catastral medio de Ciudad Real: 1) Membrilla, 2) Bolaños de Calatrava, 3) Villarrubia de los Ojos.
Solana del Pino ocupa la última posición (102º) con 14 822 €.
Esta clasificación incluye 102 municipios de Ciudad Real.
Sí, consulte el Top 500 nacional por Valor catastral medio para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Ciudad Real es de 36 432 €. La mediana se sitúa en 36 067 €.
