El valor catastral medio es un indicador clave del mercado inmobiliario, que refleja el valor medio de los bienes inmuebles declarados en cada municipio según la Dirección General del Catastro. En la provincia de Cuenca, este valor presenta una notable disparidad, con la capital, Cuenca, a la cabeza con 58 715 euros. Le siguen Honrubia, con 55 691 euros, y Motilla del Palancar, con 52 258 euros, conformando un podio donde el valor supera ampliamente la media provincial. En el extremo opuesto, municipios como Buciegas, con un valor medio de apenas 4 947 euros, ilustran la profunda brecha existente dentro de un territorio marcado por la despoblación y la diversidad económica, que va desde el dinamismo de las principales localidades hasta la realidad de los pequeños núcleos rurales.
Cuenca encabeza la clasificación provincial con un valor catastral medio de 58 715 euros, un dato que refleja la mayor presión y actividad del mercado inmobiliario en la capital. Su condición de ciudad más poblada, con 53 600 habitantes, y su atractivo turístico y administrativo, sostienen una valoración de la vivienda muy por encima de la media de los municipios de la provincia.
Honrubia ocupa la segunda posición, con un valor medio de 55 691 euros, una cifra que denota un parque inmobiliario con una valoración sólida para un municipio de 1 529 habitantes. Este dato sugiere una demanda estable en el mercado local, posiblemente vinculada a su papel como centro de servicios en su comarca.
Motilla del Palancar, con 6 432 habitantes, presenta un valor catastral medio de 52 258 euros, situándose como un núcleo con un mercado inmobiliario dinámico en el sureste de la provincia. Su posición en el podio indica una valoración de la vivienda considerable, asociada a su relevancia económica y de comunicaciones en la zona.
Mota del Cuervo, conocido como 'El Balcón de La Mancha', registra un valor medio de 49 872 euros para sus 6 089 residentes. Esta cifra, cercana a los 50 000 euros, apunta a un sector inmobiliario con cierta fortaleza, beneficiado quizás por su atractivo turístico y su ubicación estratégica.
Sisante muestra un valor catastral medio de 47 615 euros, una cantidad notable para una población de 1 640 habitantes. Este indicador sugiere que el mercado de la vivienda en el municipio mantiene un nivel de valoración apreciable dentro del contexto comarcal.
Villanueva de la Jara, con 2 396 habitantes, tiene un valor medio de 46 522 euros. Esta cifra posiciona su parque inmobiliario entre los mejor valorados de la provincia, reflejando su tradición como centro comarcal y la estabilidad de su demanda residencial.
Fuente de Pedro Naharro alcanza un valor catastral medio de 46 153 euros para sus 1 290 vecinos. Se trata de una valoración elevada que indica un mercado inmobiliario relativamente activo y con bienes bien cotizados en comparación con otros municipios de tamaño similar en Cuenca.
Quintanar del Rey, el municipio más poblado de la lista después de la capital con 7 508 habitantes, presenta un valor medio de 45 241 euros. Su dinamismo económico y demográfico se traduce en un mercado de la vivienda con una valoración sólida, aunque ligeramente por debajo de otros núcleos menores.
Belmonte, famoso por su castillo, cuenta con un valor catastral medio de 44 491 euros para una población de 1 751 personas. Este dato sugiere que su importante patrimonio histórico y el turismo contribuyen a sostener la valoración de su sector inmobiliario.
Fuente: Dirección General del Catastro
Cuenca encabeza la clasificación por Valor catastral medio de Cuenca con 58 715 €.
El podio por Valor catastral medio de Cuenca: 1) Cuenca, 2) Honrubia, 3) Motilla del Palancar.
Buciegas ocupa la última posición (235º) con 4 947 €.
Esta clasificación incluye 235 municipios de Cuenca.
Sí, consulte el Top 500 nacional por Valor catastral medio para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Cuenca es de 21 233 €. La mediana se sitúa en 18 915 €.
