El valor catastral medio es un indicador clave del mercado inmobiliario que refleja el valor medio de los bienes inmuebles declarados en cada municipio, ofreciendo una perspectiva sobre la riqueza inmobiliaria y la presión fiscal potencial. En la provincia de Huelva, el podio lo ocupan Punta Umbría, con 76 903 euros, Jabugo, con 76 191 euros, y Palos de la Frontera, con 73 608 euros. Estos valores contrastan fuertemente con los del municipio en la última posición, Cortelazor, cuyo valor medio es de 19 184 euros, lo que revela una brecha significativa dentro de la provincia. Esta clasificación, basada en datos de la Dirección General del Catastro, muestra la diversidad del territorio onubense, donde municipios costeros, de la sierra y del Condado presentan realidades inmobiliarias muy distintas, influenciadas por el turismo, la industria y el sector primario.
Punta Umbría lidera la clasificación en Huelva con un valor catastral medio de 76 903 euros, un dato que subraya la fortaleza de su mercado residencial vinculado al turismo costero. Su población de más de 16.000 habitantes sostiene una demanda de vivienda que consolida unos precios notablemente altos para el contexto provincial.
Jabugo, con 76 191 euros de valor catastral medio, se sitúa en segunda posición, un hecho llamativo para un municipio serrano de poco más de 2.000 habitantes. Este elevado valor puede estar asociado a la revalorización de propiedades en un núcleo con una marcada identidad y proyección económica ligada a su famoso producto ibérico.
Palos de la Frontera ocupa el tercer puesto con 73 608 euros, reflejando la dinámica económica de un municipio industrial y portuario de casi 13.000 residentes. Su valor catastral denota un parque inmobiliario sólido, influido por su actividad logística y su proximidad a la capital provincial.
Lucena del Puerto alcanza un valor medio de 72 215 euros, situándose entre los más altos de Huelva. Para una localidad de alrededor de 3.400 habitantes, esta cifra indica un mercado inmobiliario estable, posiblemente beneficiado por su ubicación en la comarca agrícola del Condado.
La Palma del Condado registra un valor catastral medio de 62 605 euros, siendo un referente en la comarca que le da nombre. Con más de 10.800 habitantes, su mercado de vivienda muestra una robustez acorde con su papel como centro de servicios y su tradición vinícola.
Lepe, el municipio más poblado de esta lista con casi 30.000 habitantes, presenta un valor medio de 60 265 euros. Esta cifra, por encima de la media provincial, evidencia el peso de su economía basada en la agricultura intensiva y el sector servicios en su mercado inmobiliario.
Aljaraque, con 22.737 habitantes y un valor de 59 795 euros, consolida un parque inmobiliario de alto valor, impulsado por su carácter residencial y su proximidad a Huelva capital y a las playas de la costa de la Luz.
Escacena del Campo, un municipio de apenas 2.300 residentes, sorprende con un valor catastral medio de 54 714 euros. Este dato sugiere una revalorización de su suelo, quizás vinculada a su posición estratégica en la campiña y a la influencia de las comunicaciones cercanas.
Moguer, cuna de Juan Ramón Jiménez y con más de 24.000 habitantes, tiene un valor medio de 53 733 euros. Su mercado inmobiliario combina el atractivo histórico y cultural con la actividad económica del fresón, manteniendo una base patrimonial considerable.
Fuente: Dirección General del Catastro
Punta Umbría encabeza la clasificación por Valor catastral medio de Huelva con 76 903 €.
El podio por Valor catastral medio de Huelva: 1) Punta Umbría, 2) Jabugo, 3) Palos de la Frontera.
Cortelazor ocupa la última posición (79º) con 19 184 €.
Esta clasificación incluye 79 municipios de Huelva.
Sí, consulte el Top 500 nacional por Valor catastral medio para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Huelva es de 38 957 €. La mediana se sitúa en 37 084 €.
