El valor catastral medio es un indicador clave del mercado inmobiliario, que refleja el valor medio de los inmuebles de un municipio según la valoración administrativa. En la provincia de Tarragona, este valor presenta una notable diversidad, con Santa Oliva a la cabeza (93 800 €), seguida de Altafulla (75 407 €) y L'Albiol (71 435 €). La brecha con el municipio que cierra la clasificación, Conesa (13 888 €), es considerable, superando los 79 900 euros, lo que evidencia las marcadas diferencias en el perfil patrimonial y la presión del mercado entre las zonas costeras o periurbanas y el interior más rural. Estos datos, procedentes de la Dirección General del Catastro, ofrecen una radiografía precisa de la disparidad económica y residencial dentro del territorio tarraconense.
Santa Oliva lidera la clasificación en Tarragona con un valor catastral medio de 93 800 euros, una cifra que subraya la solidez de su parque inmobiliario. Con una población de 3 711 habitantes, este municipio combina una ubicación estratégica con un tejido residencial consolidado, factores que se traducen en una alta valoración de sus propiedades.
Altafulla ocupa el segundo puesto, con un valor medio de 75 407 euros, reflejando el atractivo de su entorno costero y su patrimonio histórico. Sus casi 5 900 residentes disfrutan de un mercado inmobiliario dinámico, donde la demanda por viviendas en primera línea o cerca del mar mantiene elevados los valores catastrales.
L'Albiol, con apenas 557 habitantes, alcanza un destacado tercer puesto y un valor de 71 435 euros. Esta elevada cifra para un municipio tan pequeño sugiere la presencia de propiedades de cierto standing, posiblemente vinculadas a segundas residencias o a un entorno rural valorado.
Castellvell del Camp presenta un valor catastral medio de 70 175 euros, indicativo de un mercado residencial estable para sus algo más de 3 000 vecinos. Su proximidad a Reus y a las conexiones viarias principales contribuye a esta valoración, atrayendo a quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios urbanos.
El Catllar registra 69 187 euros de valor catastral medio, una cifra robusta para sus 5 375 habitantes. Este dato apunta a un parque de viviendas bien valorado, probablemente beneficiado por su cercanía a Tarragona y su integración en el área metropolitana de la capital provincial.
Mont-roig del Camp, con una población de 14 615 habitantes, tiene un valor medio de 68 476 euros. Como uno de los municipios más poblados de la lista, su mercado inmobiliario es diverso, combinando el atractivo turístico de la costa con el sector residencial permanente del interior.
Vallmoll muestra un valor de 67 024 euros, una cifra considerable para un municipio de menos de 2 000 residentes. Este dato sugiere una demanda sostenida por viviendas en un entorno periurbano, bien comunicado con Tarragona y Reus, lo que sostiene los precios del suelo y la construcción.
La Secuita, con 1 845 habitantes, alcanza un valor catastral medio de 66 817 euros. Su ubicación en el Camp de Tarragona y la presencia de polígonos industriales cercanos pueden influir en un mercado inmobiliario que atrae a trabajadores, manteniendo una valoración estable de las viviendas.
Alcover figura con 66 545 euros de valor medio, respaldado por una población de más de 5 300 personas. Este municipio, puerta de entrada a las Montañas de Prades, ofrece un mercado residencial consolidado, donde la calidad de vida y los servicios locales se reflejan en el valor de las propiedades.
Fuente: Dirección General del Catastro
Santa Oliva encabeza la clasificación por Valor catastral medio de Tarragona con 93 800 €.
El podio por Valor catastral medio de Tarragona: 1) Santa Oliva, 2) Altafulla, 3) Albiol, L'.
Conesa ocupa la última posición (180º) con 13 888 €.
Esta clasificación incluye 180 municipios de Tarragona.
Sí, consulte el Top 500 nacional por Valor catastral medio para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Tarragona es de 36 711 €. La mediana se sitúa en 32 680 €.
