La clasificación de viviendas turísticas por cada mil habitantes es un indicador clave de la presión e intensidad del turismo residencial en un municipio, más allá de la oferta hotelera tradicional. En la provincia de Málaga, este índice revela patrones muy marcados, con Nerja a la cabeza con 122,8 viviendas turísticas por mil residentes, seguido de Júzcar (110,6) y Frigiliana (105,2). Estos valores, extraordinariamente altos, contrastan radicalmente con la situación en municipios como Cuevas de San Marcos, que registra apenas 0,3 viviendas por mil habitantes, ilustrando una brecha abismal dentro de un mismo territorio. La provincia, destino turístico de primer orden, muestra así una dualidad donde la economía de algunos pueblos pivota casi por completo sobre el alquiler vacacional, mientras otros mantienen un perfil más residencial. Los datos, procedentes del Instituto Nacional de Estadística (INE), permiten cuantificar este fenómeno en sus 103 municipios.
Nerja encabeza la provincia con una ratio de 122,8 viviendas turísticas por cada mil habitantes, la más alta de Málaga. Esta cifra, sobre una población de 22 132 residentes, subraya la enorme importancia del alquiler vacacional en su economía, complementando una oferta turística ya consolidada alrededor de atractivos como el Balcón de Europa y las cuevas.
Con 110,6 viviendas turísticas por mil habitantes, Júzcar presenta una de las ratios más intensas de la provincia. En un municipio de apenas 208 residentes, este dato refleja una transformación profunda ligada al turismo, donde el característico pueblo pintado de azul genera una demanda de alojamiento que supera con creces su pequeña base poblacional.
Frigiliana registra 105,2 viviendas de uso turístico por cada mil habitantes, situándose entre los tres municipios con mayor presión de este tipo. Sus 3 383 vecinos conviven con un modelo turístico que, además de la hotelería, apuesta decididamente por el alquiler vacacional, atraído por su famoso casco histórico y su entorno natural.
Benahavís, con 96,8 viviendas turísticas por mil habitantes y una población de 9 472 personas, muestra una clara orientación hacia el turismo de calidad y residencial. Esta alta ratio es coherente con su perfil, conocido por sus campos de golf y su gastronomía, que atrae a visitantes que buscan estancias en alojamientos privados.
Casares presenta una ratio de 84,2 viviendas turísticas por cada mil residentes, indicativa de un notable desarrollo del sector más allá de la hotelería. Para sus 9 009 habitantes, el alquiler vacacional se ha convertido en un pilar económico, aprovechando el atractivo de su espectacular pueblo blanco colgado de la montaña.
Manilva cuenta con 76,8 viviendas turísticas por mil habitantes, una cifra elevada que habla de su dinamismo en el litoral occidental malagueño. Sus 18 165 residentes viven en un municipio donde la oferta de alquiler vacacional complementa a la hotelería, beneficiándose de su costa y su clima.
Torrox tiene una ratio de 59,6 viviendas turísticas por cada mil habitantes, un valor significativo que refleja la importancia del sector en su economía local. Con 22 015 vecinos, el municipio combina una tradición turística consolidada con una creciente oferta de alojamientos privados, especialmente en su zona costera.
Gaucín, con 54,3 viviendas turísticas por mil habitantes, muestra una notable implantación de este modelo de alojamiento. En un pueblo de 1 620 residentes conocido como el 'balcón de la Serranía', el alquiler vacacional se ha integrado como una alternativa para los visitantes que buscan autenticidad y paisajes de interior.
Montecorto, con 53 viviendas turísticas por cada mil habitantes, presenta una ratio muy alta para su reducida población de 585 personas. Este dato señala que el turismo residencial tiene un peso considerable en su pequeña economía, ofreciendo una alternativa de alojamiento en la serranía de Ronda.
Fuente: INE — Padrón municipal
Nerja encabeza la clasificación por Viviendas turísticas por 1 000 hab. de Málaga con 122,9 viv./1k hab..
El podio por Viviendas turísticas por 1 000 hab. de Málaga: 1) Nerja, 2) Júzcar, 3) Frigiliana.
Cuevas de San Marcos ocupa la última posición (103º) con 0,3 viv./1k hab..
Esta clasificación incluye 103 municipios de Málaga.
Sí, consulte el Top 500 nacional por Viviendas turísticas por 1 000 hab. para comparar los municipios de toda España.
Los datos proceden de fuentes oficiales: INE (Padrón municipal, Atlas de Distribución de Renta), Wikidata y GeoNames.
La media de Málaga es de 21,5 viv./1k hab.. La mediana se sitúa en 11,5 viv./1k hab..
