Contexto territorial
- Comarca : Río Nacimiento
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Abla
El valor medio de los inmuebles en Abla es de 37.355 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 1.538 bienes inmuebles y un 67,4% de uso residencial, el mercado inmobiliario local es modesto y asequible. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 538
Bienes inmuebles
1,21 inmuebles por habitante
37 355 EUR
Valor catastral medio por inmueble
57 M EUR
Valor catastral total
45 309 EUR por habitante
1 298
Parcelas urbanas
38 ha de superficie
37 355 EUR
valor medio/inmueble
67,4 %
uso residencial
45 309 EUR
valor catastral/hab
1,21
inmuebles/hab
38 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 538 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (37 355 EUR). El uso residencial representa el 67,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 57 452 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 31 361 miles EUR (54,6%) |
| Valor catastral del suelo | 26 091 miles EUR (45,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 38 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 538 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 037 | 67,4 % |
| Industrial | 210 | 13,7 % |
| Suelo sin edificar | 177 | 11,5 % |
| Almacen/Estacionamiento | 71 | 4,6 % |
| Comercial | 14 | 0,9 % |
| Deportivo | 10 | 0,7 % |
| Religioso | 7 | 0,5 % |
| Oficinas | 4 | 0,3 % |
| Sanidad | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
4
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI