Contexto territorial
- Comarca : Cuéllar
- Antiguo reino : Reino de Castilla
- Provincia de Segovia
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Aguilafuente
El mercado inmobiliario de Aguilafuente presenta un valor medio del inmueble de 35.193 euros, muy por debajo de la media nacional. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler. La baja demanda en un entorno rural despoblado mantiene los precios contenidos.
1 034
Bienes inmuebles
1,83 inmuebles por habitante
35 193 EUR
Valor catastral medio por inmueble
36 M EUR
Valor catastral total
64 521 EUR por habitante
904
Parcelas urbanas
38 ha de superficie
35 193 EUR
valor medio/inmueble
63,0 %
uso residencial
64 521 EUR
valor catastral/hab
1,83
inmuebles/hab
38 ha
superficie urbana
1994
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 034 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (35 193 EUR). El uso residencial representa el 63,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1994, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 36 390 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 28 611 miles EUR (78,6%) |
| Valor catastral del suelo | 7 778 miles EUR (21,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 38 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1994 (hace 32 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 034 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 651 | 63,0 % |
| Suelo sin edificar | 225 | 21,8 % |
| Industrial | 101 | 9,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 29 | 2,8 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 1,0 % |
| Comercial | 5 | 0,5 % |
| Deportivo | 3 | 0,3 % |
| Religioso | 3 | 0,3 % |
| Edificio singular | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI