Contexto territorial
- Comarca : Bajo Penedés
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Aiguamúrcia
El mercado inmobiliario de Aiguamúrcia presenta un valor medio de 24.349 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional. Con 1.685 bienes inmuebles, el parque es reducido y predominantemente residencial. No se dispone del precio por metro cuadrado ni de datos de alquiler, lo que limita el análisis de tendencias.
1 685
Bienes inmuebles
1,71 inmuebles por habitante
24 349 EUR
Valor catastral medio por inmueble
41 M EUR
Valor catastral total
41 569 EUR por habitante
1 596
Parcelas urbanas
149 ha de superficie
24 349 EUR
valor medio/inmueble
50,0 %
uso residencial
41 569 EUR
valor catastral/hab
1,71
inmuebles/hab
149 ha
superficie urbana
1990
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 685 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (24 349 EUR). El uso residencial representa el 50,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1990, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 41 028 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 23 121 miles EUR (56,4%) |
| Valor catastral del suelo | 17 907 miles EUR (43,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 149 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1990 (hace 36 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 685 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 843 | 50,0 % |
| Suelo sin edificar | 626 | 37,2 % |
| Industrial | 128 | 7,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 46 | 2,7 % |
| Deportivo | 13 | 0,8 % |
| Ocio y hosteleria | 9 | 0,5 % |
| Religioso | 9 | 0,5 % |
| Cultural | 5 | 0,3 % |
| Comercial | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
7
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI