Municipio de Ajalvir
Madrid — Comunidad de Madrid
28864 · INE 28002Código postal: 28864 · INE 28002
Alcalde: Antonio Martin Mendez
Patrón: Blas de Sebaste
Con 4 868 habitantes, Ajalvir es un pueblo de la provincia Madrid, en Comunidad de Madrid. Su término municipal abarca 20 km², lo que representa una densidad de 248 hab./km². Se sitúa a una altitud de 662 metros sobre el nivel del mar.
El aumento de +200,1 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. La actividad económica se apoya en 608 empresas.
El municipio cuenta con 1 biblioteca. El patrimonio histórico comprende 1 bien de inter\u{00e9}s cultural (BIC).
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a AIA (42,9 %). Ajalvir combina servicios de proximidad y un entorno natural preservado.
Ajalvir cuenta con 4 868 habitantes repartidos en 19,62 km², lo que supone una densidad de 248,1 hab/km². La edad media de la poblacion es de 40,0 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 1 622 a 4 868 habitantes (+200,1 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 40,0 anos |
| Menores de 18 anos | 18,7 % |
| 65 anos y mas | 11,3 % |
| Indice de envejecimiento | 60,4 |
| Indice de dependencia | 42,9 |
| Tamano medio del hogar | 2,8 personas |
| Hogares unipersonales | 23,9 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 84,2 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 189 |
| Emigracion hacia el exterior | 134 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 1 552 (36,7 %) |
| Casados | 1 944 (45,9 %) |
| Viudos | 144 (3,4 %) |
| Divorciados/Separados | 376 (8,9 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 73 | 1,7 % |
| Educacion primaria | 299 | 7,1 % |
| Primera etapa secundaria | 659 | 15,7 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 772 | 18,4 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 462 | 11,0 % |
| FP superior | 395 | 9,4 % |
| Grado / Diplomatura | 606 | 14,5 % |
| Licenciatura | 637 | 15,2 % |
| Master | 241 | 5,7 % |
| Doctorado | 49 | 1,2 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Ajalvir cuenta con 1 867 viviendas. De las cuales el 86,0 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (5,9 %). El tamano medio del hogar es de 2,8 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 1 867 |
| Viviendas principales | 1 606 (86,0 %) |
| Viviendas no principales | 261 (14,0 %) |
| Viviendas vacias | 111 (5,9 %) |
| Uso esporadico | 138 (7,4 %) |
| Bajo consumo electrico | 48 |
| Mediana consumo electrico | 2 285 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 3 |
| 2025M05 | 5 |
| 2024M11 | 3 |
| 2024M08 | 3 |
| 2024M02 | 0 |
| 2023M08 | 0 |
| 2023M02 | 2 |
| 2022M08 | 2 |
| 2022M02 | 2 |
| 2021M08 | 2 |
| 2021M02 | 2 |
| 2020M08 | 2 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 1 606 |
| 1 persona | 350 |
| 2 personas | 414 |
| 3 personas | 354 |
| 4 personas | 337 |
| 5 o mas | 151 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Ajalvir
El paro registrado se situa en 196 personas. la evolucion interanual del desempleo es en aumento (+14,0 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 196 |
| Hombres | 70 |
| Mujeres | 127 |
Por sector de actividad
| Servicios | 162 |
| Industria | 18 |
| Construccion | 7 |
| Agricultura | 2 |
| Sin empleo anterior | 6 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 177 |
| Contratos indefinidos | 102 |
| Contratos temporales | 71 |
| Convertidos a indefinidos | 4 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 452 |
| Manufactura | 299 |
| Transporte | 242 |
| Admin auxiliares | 213 |
| Otros servicios | 212 |
| Administración pública | 161 |
| Profesionales | 160 |
| Hostelería | 156 |
| Info. y comunicaciones | 149 |
| Construcción | 123 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 94 | 3,6 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 395 | 15,1 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 336 | 12,9 % |
| Empleados administrativos | 376 | 14,4 % |
| Servicios y comercio | 491 | 18,8 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 18 | 0,7 % |
| Artesanos y construccion | 244 | 9,3 % |
| Operadores de maquinaria | 152 | 5,8 % |
| Ocupaciones elementales | 295 | 11,3 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Ajalvir
El tejido empresarial de Ajalvir cuenta con 608 empresas activas. un ratio de 124,9 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido muy denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 36 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+3,2 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 219 | 36,0 % |
| Industria | 117 | 19,2 % |
| Construccion | 59 | 9,7 % |
| Total | 608 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 608 | +2,0 % |
| 2024 | 596 | +1,5 % |
| 2023 | 587 | -7,8 % |
| 2022 | 637 | +1,1 % |
| 2021 | 630 | -2,5 % |
| 2020 | 646 | -0,5 % |
| 2019 | 649 | +0,2 % |
| 2018 | 648 | +3,7 % |
| 2017 | 625 | +1,6 % |
| 2016 | 615 | +1,5 % |
| 2015 | 606 | +1,5 % |
| 2014 | 597 | -1,8 % |
| 2013 | 608 | +3,2 % |
| 2012 | 589 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Ajalvir
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 3 881 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (88 016 EUR). El uso residencial representa el 50,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 341 591 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 209 967 miles EUR (61,5%) |
| Valor catastral del suelo | 131 624 miles EUR (38,5%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 141 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 3 881 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 970 | 50,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 777 | 20,0 % |
| Industrial | 673 | 17,3 % |
| Suelo sin edificar | 271 | 7,0 % |
| Oficinas | 86 | 2,2 % |
| Comercial | 62 | 1,6 % |
| Deportivo | 14 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 11 | 0,3 % |
| Cultural | 5 | 0,1 % |
| Sanidad | 5 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Ajalvir
Ajalvir tiene una superficie de 19,62 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 662 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 248,1 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,52909° |
| Longitud | -3,47658° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Transporte
de Ajalvir
El parque de vehiculos de Ajalvir cuenta con 15 044 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 3,04 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta en progreso con un 2,2 % de vehiculos electrificados. el parque es de edad media con una antiguedad media de 8,1 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 5 366 | 39,3 % |
| Diesel | 7 794 | 57,1 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 295 | 2,2 % |
| GLP | 124 | 0,9 % |
| GNL | 1 | 0,0 % |
| Otros | 61 | 0,4 % |
| Total | 13 641 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 2 630 | 19,3 % |
| C | 7 331 | 53,7 % |
| ECO | 1 190 | 8,7 % |
| Cero emisiones | 568 | 4,2 % |
| Sin distintivo | 1 922 | 14,1 % |
| Total | 13 641 | 100 % |
85,9 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +10,6 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Ajalvir
En Ajalvir se encuentran 1 Bien de Interes Cultural (BIC). el municipio dispone de una biblioteca.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Ajalvir
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 2 | — |
| feb 2021 | 2 | +0,0 % |
| ago 2021 | 2 | +0,0 % |
| feb 2022 | 2 | +0,0 % |
| ago 2022 | 2 | +0,0 % |
| feb 2023 | 2 | +0,0 % |
| ago 2023 | 0 | -100,0 % |
| feb 2024 | 0 | — |
| ago 2024 | 3 | — |
| nov 2024 | 3 | +0,0 % |
| may 2025 | 5 | +66,7 % |
| nov 2025 | 3 | -40,0 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Ajalvir
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Ajalvir
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Ajalvir fue moderada con un 66,0 % de los electores acudiendo a las urnas (2 348 votantes sobre 3 560 censados). AIA fue el partido mas votado con el 42,85 % de los votos obteniendo 5 de 11 concejales, con una holgada ventaja de 16,4 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| AIA | 980 | 42,85 % | 5 |
| PP | 604 | 26,41 % | 3 |
| MM-VQ AJALVIR | 312 | 13,64 % | 1 |
| VOX | 193 | 8,44 % | 1 |
| PSOE | 176 | 7,70 % | 1 |
| PODEMOS-IU-AV | 22 | 0,96 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 2 287 | 100 % | 11 |
| Votos en blanco | 32 | — | |
| Votos nulos | 29 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral