Municipio de Alaior
Islas Baleares — Islas Baleares
07730 · INE 07002Código postal: 07730 · INE 07002
Alcalde: Misericordia Sugrañes Barenys (Partido Popular)
Patrón: Lorenzo de Roma
Villa de la provincia Islas Baleares (Islas Baleares), Alaior reúne 10 217 habitantes según el último Padrón. Su término municipal abarca 110 km², lo que representa una densidad de 93 hab./km².
El aumento de +52,4 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. Con una renta neta media de 15 717 € por persona, el nivel de vida es intermedio. La actividad económica se apoya en 809 empresas.
El municipio cuenta con 2 bibliotecas. El patrimonio histórico comprende 153 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (56,7 %). El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.
Alaior cuenta con 10 217 habitantes repartidos en 110,00 km², lo que supone una densidad de 92,9 hab/km². La edad media de la poblacion es de 43,6 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 6 705 a 10 217 habitantes (+52,4 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 43,6 anos |
| Menores de 18 anos | 15,9 % |
| 65 anos y mas | 19,4 % |
| Indice de envejecimiento | 122,0 |
| Indice de dependencia | 54,6 |
| Tamano medio del hogar | 2,5 personas |
| Hogares unipersonales | 29,0 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 85,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 232 |
| Emigracion hacia el exterior | 179 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 3 377 (38,4 %) |
| Casados | 3 854 (43,9 %) |
| Viudos | 487 (5,5 %) |
| Divorciados/Separados | 742 (8,4 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 371 | 4,3 % |
| Educacion primaria | 870 | 10,1 % |
| Primera etapa secundaria | 3 001 | 34,9 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 966 | 11,2 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 950 | 11,0 % |
| FP superior | 762 | 8,9 % |
| Grado / Diplomatura | 853 | 9,9 % |
| Licenciatura | 553 | 6,4 % |
| Master | 219 | 2,5 % |
| Doctorado | 64 | 0,7 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Alaior cuenta con 6 968 viviendas. De las cuales el 54,5 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es muy elevada (25,3 %). Las viviendas turisticas representan el 7,2 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 6 968 |
| Viviendas principales | 3 801 (54,5 %) |
| Viviendas no principales | 3 167 (45,5 %) |
| Viviendas vacias | 1 762 (25,3 %) |
| Uso esporadico | 615 (8,8 %) |
| Bajo consumo electrico | 211 |
| Mediana consumo electrico | 2 902 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 504 |
| 2025M05 | 588 |
| 2024M11 | 544 |
| 2024M08 | 612 |
| 2024M02 | 560 |
| 2023M08 | 509 |
| 2023M02 | 454 |
| 2022M08 | 499 |
| 2022M02 | 478 |
| 2021M08 | 512 |
| 2021M02 | 452 |
| 2020M08 | 441 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 3 801 |
| 1 persona | 1 058 |
| 2 personas | 1 055 |
| 3 personas | 745 |
| 4 personas | 652 |
| 5 o mas | 291 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Alaior
La renta neta media por persona de Alaior es de 15 717 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (19 436 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 19,1 %. la renta neta media por hogar alcanza los 40 338 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.6, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 153 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-13,6 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 19 436 € |
| Renta bruta media por hogar | 49 882 € |
| Renta media por unidad de consumo | 23 395 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 153 |
| Hombres | 62 |
| Mujeres | 91 |
Por sector de actividad
| Servicios | 123 |
| Industria | 10 |
| Construccion | 8 |
| Sin empleo anterior | 12 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 74 |
| Contratos indefinidos | 56 |
| Contratos temporales | 12 |
| Convertidos a indefinidos | 4 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 697 |
| Construcción | 452 |
| Hostelería | 446 |
| Manufactura | 441 |
| Educación | 302 |
| Sanidad social | 279 |
| Administración pública | 268 |
| Admin auxiliares | 228 |
| Profesionales | 182 |
| Transporte | 181 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 180 | 4,5 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 649 | 16,1 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 396 | 9,8 % |
| Empleados administrativos | 430 | 10,7 % |
| Servicios y comercio | 889 | 22,0 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 77 | 1,9 % |
| Artesanos y construccion | 687 | 17,0 % |
| Operadores de maquinaria | 188 | 4,7 % |
| Ocupaciones elementales | 374 | 9,3 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Alaior
El tejido empresarial de Alaior cuenta con 809 empresas activas. un ratio de 79,2 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 29.5 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+33,5 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 239 | 29,5 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 156 | 19,3 % |
| Construccion | 130 | 16,1 % |
| Otros servicios | 82 | 10,1 % |
| Actividades inmobiliarias | 79 | 9,8 % |
| Industria | 53 | 6,6 % |
| Educacion, sanidad y social | 51 | 6,3 % |
| Finanzas y seguros | 10 | 1,2 % |
| Informacion y comunicaciones | 9 | 1,1 % |
| Total | 809 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 809 | +1,3 % |
| 2024 | 799 | +2,3 % |
| 2023 | 781 | -0,4 % |
| 2022 | 784 | +1,0 % |
| 2021 | 776 | -0,6 % |
| 2020 | 781 | +3,9 % |
| 2019 | 752 | +3,6 % |
| 2018 | 726 | +4,0 % |
| 2017 | 698 | +1,7 % |
| 2016 | 686 | +3,2 % |
| 2015 | 665 | +2,6 % |
| 2014 | 648 | +4,5 % |
| 2013 | 620 | +2,3 % |
| 2012 | 606 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Alaior
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 10 419 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (71 026 EUR). El uso residencial representa el 64,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 740 016 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 318 262 miles EUR (43,0%) |
| Valor catastral del suelo | 421 754 miles EUR (57,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 348 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 10 419 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 6 754 | 64,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 317 | 12,6 % |
| Industrial | 943 | 9,1 % |
| Suelo sin edificar | 777 | 7,5 % |
| Comercial | 335 | 3,2 % |
| Ocio y hosteleria | 188 | 1,8 % |
| Oficinas | 43 | 0,4 % |
| Deportivo | 42 | 0,4 % |
| Cultural | 6 | 0,1 % |
| Edificio singular | 5 | 0,0 % |
| Sanidad | 4 | 0,0 % |
| Religioso | 4 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Fuente: Direccion General del Catastro
Territorio
de Alaior
Alaior tiene una superficie de 110,00 km², un municipio extenso. se situa a 85 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 92,9 hab/km², una ocupacion dispersa del territorio. pertenece a la provincia de Islas Baleares, en la comunidad autonoma de Islas Baleares.
Ubicación
| Latitud | 39,91296° |
| Longitud | 4,14708° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Alaior
Su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Alaior
El parque de vehiculos de Alaior cuenta con 9 478 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,93 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,8 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,2 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 5 928 | 64,4 % |
| Diesel | 3 162 | 34,4 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 75 | 0,8 % |
| GLP | 38 | 0,4 % |
| Otros | 1 | 0,0 % |
| Total | 9 204 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 2 513 | 27,3 % |
| C | 4 036 | 43,9 % |
| ECO | 240 | 2,6 % |
| Cero emisiones | 82 | 0,9 % |
| Sin distintivo | 2 333 | 25,3 % |
| Total | 9 204 | 100 % |
74,7 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +2,8 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Alaior
Alaior posee un patrimonio historico excepcional con 153 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. el municipio cuenta con 2 bibliotecas. la localidad ha sido cuna de 34 personas notables a lo largo de su historia.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Alaior
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 441 | — |
| feb 2021 | 452 | +2,5 % |
| ago 2021 | 512 | +13,3 % |
| feb 2022 | 478 | -6,6 % |
| ago 2022 | 499 | +4,4 % |
| feb 2023 | 454 | -9,0 % |
| ago 2023 | 509 | +12,1 % |
| feb 2024 | 560 | +10,0 % |
| ago 2024 | 612 | +9,3 % |
| nov 2024 | 544 | -11,1 % |
| may 2025 | 588 | +8,1 % |
| nov 2025 | 504 | -14,3 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Alaior
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Alaior
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Alaior fue moderada con un 61,2 % de los electores acudiendo a las urnas (4 451 votantes sobre 7 272 censados). PP fue el partido mas votado con el 56,74 % de los votos obteniendo 7 de 13 concejales, con una amplisima ventaja de 35,1 puntos sobre PSOE. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 2 444 | 56,74 % | 7 |
| PSOE | 932 | 21,64 % | 3 |
| AVANÇAM | 931 | 21,62 % | 3 |
| Total votos a candidaturas | 4 307 | 100 % | 13 |
| Votos en blanco | 73 | — | |
| Votos nulos | 71 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral