Contexto territorial
- Comarca : La Sierra Norte
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Sevilla
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Alanís
El precio medio del metro cuadrado de vivienda en Alanís no está disponible, aunque el valor medio por inmueble es de 43.363 euros, muy por debajo de la media nacional. El municipio cuenta con 1.287 bienes inmuebles, de los cuales el 85,1% son de uso residencial. Este bajo valor refleja el carácter rural y la escasa presión turística.
1 287
Bienes inmuebles
0,79 inmuebles por habitante
43 363 EUR
Valor catastral medio por inmueble
56 M EUR
Valor catastral total
34 071 EUR por habitante
1 167
Parcelas urbanas
35 ha de superficie
43 363 EUR
valor medio/inmueble
85,1 %
uso residencial
34 071 EUR
valor catastral/hab
0,79
inmuebles/hab
35 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 287 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 363 EUR). El uso residencial representa el 85,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 55 808 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 35 472 miles EUR (63,6%) |
| Valor catastral del suelo | 20 336 miles EUR (36,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 35 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 287 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 095 | 85,1 % |
| Industrial | 78 | 6,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 42 | 3,3 % |
| Suelo sin edificar | 32 | 2,5 % |
| Comercial | 17 | 1,3 % |
| Cultural | 6 | 0,5 % |
| Deportivo | 4 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Sanidad | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,2 % |
| Espectaculos | 2 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
1
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI