Contexto territorial
- Comarca : Cáceres
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Albalá
El valor medio de los inmuebles en Albalá es de 27.221 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral total (35.359,59 miles de euros) y la tipología rural del municipio indican un mercado inmobiliario poco tensionado. Los 1.299 bienes inmuebles se concentran en viviendas residenciales (65,7%).
1 299
Bienes inmuebles
2,01 inmuebles por habitante
27 221 EUR
Valor catastral medio por inmueble
35 M EUR
Valor catastral total
54 652 EUR por habitante
1 260
Parcelas urbanas
47 ha de superficie
27 221 EUR
valor medio/inmueble
65,7 %
uso residencial
54 652 EUR
valor catastral/hab
2,01
inmuebles/hab
47 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 299 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (27 221 EUR). El uso residencial representa el 65,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 35 360 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 18 887 miles EUR (53,4%) |
| Valor catastral del suelo | 16 473 miles EUR (46,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 47 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 299 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 853 | 65,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 274 | 21,1 % |
| Suelo sin edificar | 149 | 11,5 % |
| Comercial | 5 | 0,4 % |
| Industrial | 5 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 4 | 0,3 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI