Contexto territorial
- Comarca : Sagunto
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Albalat dels Tarongers
El mercado inmobiliario de Albalat dels Tarongers presenta un valor medio del inmueble de 32.875 euros, muy inferior a la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²), lo que refleja su carácter rural. Con 2275 bienes inmuebles y un 80,6% de uso residencial, la oferta es predominantemente de viviendas unifamiliares. No se dispone de datos sobre precio por metro cuadrado ni evolución del alquiler.
2 275
Bienes inmuebles
1,45 inmuebles por habitante
32 875 EUR
Valor catastral medio por inmueble
75 M EUR
Valor catastral total
47 517 EUR por habitante
2 040
Parcelas urbanas
99 ha de superficie
32 875 EUR
valor medio/inmueble
80,6 %
uso residencial
47 517 EUR
valor catastral/hab
1,45
inmuebles/hab
99 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 275 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 875 EUR). El uso residencial representa el 80,6 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 74 791 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 60 139 miles EUR (80,4%) |
| Valor catastral del suelo | 14 653 miles EUR (19,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 99 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 275 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 833 | 80,6 % |
| Suelo sin edificar | 204 | 9,0 % |
| Industrial | 101 | 4,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 72 | 3,2 % |
| Deportivo | 53 | 2,3 % |
| Comercial | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI