Contexto territorial
- Comarca : Campiña
- Antiguo reino : Castilla Nueva
- Provincia de Guadalajara
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Albalate de Zorita
El mercado inmobiliario de Albalate de Zorita se caracteriza por un valor medio del inmueble de 16.347 euros, muy por debajo de la media nacional. El total de bienes inmuebles es de 6.931, de los cuales el 34,1% son de uso residencial. No se dispone del precio por metro cuadrado ni del índice de alquiler, lo que limita el análisis de la evolución del mercado.
6 931
Bienes inmuebles
6,04 inmuebles por habitante
16 347 EUR
Valor catastral medio por inmueble
113 M EUR
Valor catastral total
98 697 EUR por habitante
6 779
Parcelas urbanas
861 ha de superficie
16 347 EUR
valor medio/inmueble
34,1 %
uso residencial
98 697 EUR
valor catastral/hab
6,04
inmuebles/hab
861 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 6 931 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (16 347 EUR). El uso residencial representa el 34,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 113 304 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 85 308 miles EUR (75,3%) |
| Valor catastral del suelo | 27 996 miles EUR (24,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 861 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 6 931 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Suelo sin edificar | 4 323 | 62,4 % |
| Residencial | 2 361 | 34,1 % |
| Industrial | 118 | 1,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 57 | 0,8 % |
| Deportivo | 33 | 0,5 % |
| Comercial | 13 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,1 % |
| Religioso | 5 | 0,1 % |
| Oficinas | 3 | 0,0 % |
| Cultural | 3 | 0,0 % |
| Sanidad | 2 | 0,0 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI