Contexto territorial
- Comarca : Bajo Aragón
- Antiguo reino : Reino de Aragón
- Provincia de Teruel
- Comunidad Aragón
Inmobiliario
de Albalate del Arzobispo
El valor medio de los inmuebles en Albalate del Arzobispo es de 21.318 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado de vivienda no está disponible, pero el bajo valor catastral refleja un mercado poco tensionado. Los 2611 bienes inmuebles del municipio tienen un valor catastral total de 55,66 millones de euros.
2 611
Bienes inmuebles
1,35 inmuebles por habitante
21 318 EUR
Valor catastral medio por inmueble
56 M EUR
Valor catastral total
28 751 EUR por habitante
2 060
Parcelas urbanas
77 ha de superficie
21 318 EUR
valor medio/inmueble
61,0 %
uso residencial
28 751 EUR
valor catastral/hab
1,35
inmuebles/hab
77 ha
superficie urbana
2000
ultima revision
3,15 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 611 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (21 318 EUR). El uso residencial representa el 61,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2000, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,15 EUR/m² (348 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 55 661 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 39 841 miles EUR (71,6%) |
| Valor catastral del suelo | 15 821 miles EUR (28,4%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 77 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2000 (hace 26 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 611 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 594 | 61,0 % |
| Suelo sin edificar | 417 | 16,0 % |
| Industrial | 377 | 14,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 177 | 6,8 % |
| Comercial | 25 | 1,0 % |
| Deportivo | 7 | 0,3 % |
| Religioso | 6 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,0 % |
| Cultural | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,15 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,83 — 3,91 €/m²
348 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 300 — 350 €/mes
111 m²
Superficie media
Rango: 90 — 128 m²
11
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,83 € | 3,15 € | 3,91 € |
| Cuantia mensual | 300 € | 348 € | 350 € |
| Superficie | 90 m² | 111 m² | 128 m² |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI