Contexto territorial
- Comarca : Alto Almazora
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Albanchez
El valor medio de los inmuebles en Albanchez es de 31.645 euros, muy por debajo de la media nacional, y el 67% de los bienes son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre el mercado de alquiler, lo que refleja un mercado inmobiliario poco dinámico.
548
Bienes inmuebles
0,80 inmuebles por habitante
31 645 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
25 206 EUR por habitante
520
Parcelas urbanas
17 ha de superficie
31 645 EUR
valor medio/inmueble
67,0 %
uso residencial
25 206 EUR
valor catastral/hab
0,80
inmuebles/hab
17 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 548 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (31 645 EUR). El uso residencial representa el 67,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 341 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 10 012 miles EUR (57,7%) |
| Valor catastral del suelo | 7 330 miles EUR (42,3%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 17 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 548 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 367 | 67,0 % |
| Suelo sin edificar | 103 | 18,8 % |
| Industrial | 48 | 8,8 % |
| Almacen/Estacionamiento | 18 | 3,3 % |
| Comercial | 3 | 0,5 % |
| Deportivo | 3 | 0,5 % |
| Religioso | 2 | 0,4 % |
| Edificio singular | 2 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI