Contexto territorial
- Comarca : La Costa
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Albondón
El precio medio de la vivienda en Albondón es de 33.406 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 644 bienes inmuebles y un 71.3% de uso residencial, el mercado inmobiliario es reducido y asequible. La ausencia de datos sobre alquiler sugiere una baja actividad en este segmento.
644
Bienes inmuebles
0,92 inmuebles por habitante
33 406 EUR
Valor catastral medio por inmueble
22 M EUR
Valor catastral total
30 603 EUR por habitante
510
Parcelas urbanas
15 ha de superficie
33 406 EUR
valor medio/inmueble
71,3 %
uso residencial
30 603 EUR
valor catastral/hab
0,92
inmuebles/hab
15 ha
superficie urbana
2010
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 644 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 406 EUR). El uso residencial representa el 71,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 21 514 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 16 851 miles EUR (78,3%) |
| Valor catastral del suelo | 4 662 miles EUR (21,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 15 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2010 (hace 16 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 644 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 459 | 71,3 % |
| Industrial | 84 | 13,0 % |
| Suelo sin edificar | 74 | 11,5 % |
| Comercial | 11 | 1,7 % |
| Almacen/Estacionamiento | 8 | 1,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,3 % |
| Deportivo | 2 | 0,3 % |
| Cultural | 2 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
| Edificio singular | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI