Vista de Alboraia/Alboraya, Valencia (46120)

Municipio de Alboraia/Alboraya

Valencia — Comunitat Valenciana

46120 · INE 46013
26 273 habitantes
8,3 km²

Código postal: 46120 · INE 46013

Gentilicio: alborayense

Alcalde: Miguel Chavarría Díaz

Patrón: Cristóbal de Licia

Sitio web oficial →

Ciudad de la provincia Valencia (Comunitat Valenciana), Alboraia/Alboraya reúne 26 273 habitantes según el último Padrón. El territorio municipal cubre 8,3 km², lo que representa una densidad de 3 165 hab./km². Los vecinos del municipio son conocidos como alborayense.

La población ha crecido un +100,1 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El tejido empresarial local cuenta con 1 877 empresas activas.

La oferta de equipamientos incluye 1 museo y 1 biblioteca. El patrimonio histórico comprende 35 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). El municipio dispone de 3 estaciones de tren.

En las elecciones municipales de 2023, PSOE obtuvo la mayoría con el 31,5 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

26 273 hab. Población 35 Bienes BIC 1 877 Empresas 8,3 km² Superficie PSOE 31,5% Elecciones 2023 +100 % Pob. desde 1996 1 Museo 3 Estaciones
Demografía y vivienda
26 273 habitantes
3 165,4 hab/km² Densidad
42,6 anos Edad media
17,1 % 65 anos y mas

Alboraia/Alboraya cuenta con 26 273 habitantes repartidos en 8,30 km², lo que supone una densidad de 3 165,4 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,6 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 13 127 a 26 273 habitantes (+100,1 %).

Estructura de la poblacion

26 273 Poblacion total
12 741 Hombres (48,5 %)
13 532 Mujeres (51,5 %)
3 165,4 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media42,6 anos
Menores de 18 anos17,7 %
65 anos y mas17,1 %
Indice de envejecimiento96,6
Indice de dependencia53,4
Tamano medio del hogar2,6 personas
Hogares unipersonales27,4 %
Poblacion de nacionalidad espanola86,1 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+80 Saldo migratorio total
+260 Saldo migratorio exterior
-180 Saldo migratorio interior
3,0 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior763
Emigracion hacia el exterior503

Espanoles en el exterior

470 Espanoles inscritos en el exterior
235 Hombres
235 Mujeres
17,9 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

22 289 Poblacion de 16 y mas anos
33,8 % Solteros
46,6 % Casados
5,2 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros7 544 (33,8 %)
Casados10 380 (46,6 %)
Viudos1 159 (5,2 %)
Divorciados/Separados2 045 (9,2 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

22 111 Poblacion de 15 y mas anos
35,9 % Estudios universitarios
2,1 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 460 2,1 %
Educacion primaria 1 697 7,7 %
Primera etapa secundaria 4 945 22,4 %
Segunda etapa secundaria (general) 3 233 14,6 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 1 784 8,1 %
FP superior 2 065 9,3 %
Grado / Diplomatura 3 168 14,3 %
Licenciatura 3 115 14,1 %
Master 1 039 4,7 %
Doctorado 605 2,7 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

13 734 viviendas
71,8 % Principales
7,5 % Vacias
9,1 % Uso esporadico
2,6 Tamano medio hogar

El parque residencial de Alboraia/Alboraya cuenta con 13 734 viviendas. De las cuales el 71,8 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (7,5 %). Las viviendas turisticas representan el 2,1 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.

Parque residencial — Censo 2021

13 734 Viviendas totales
9 857 Principales (71,8 %)
1 031 Vacias (7,5 %)
1 245 Uso esporadico (9,1 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas13 734
Viviendas principales9 857 (71,8 %)
Viviendas no principales3 877 (28,2 %)
Viviendas vacias1 031 (7,5 %)
Uso esporadico1 245 (9,1 %)
Bajo consumo electrico375
Mediana consumo electrico2 201 kWh

Viviendas turisticas

290 Viviendas turisticas
1 242 Plazas turisticas
4,3 Plazas por vivienda
2,1 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 290
2025M05 296
2024M11 300
2024M08 339
2024M02 282
2023M08 291
2023M02 239
2022M08 242
2022M02 250
2021M08 257
2021M02 269
2020M08 297

Hogares — Censo 2021

9 857 Total hogares
2,53 Tamano medio del hogar
26,5 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares9 857
1 persona2 612
2 personas2 679
3 personas2 148
4 personas1 859
5 o mas559

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Alboraia/Alboraya

El paro registrado se situa en 963 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-6,8 %).

2,6x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,6 veces más
963 Paro registrado (2026-02)
-6,8 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado963
Hombres381
Mujeres582

Por sector de actividad

Servicios738
Industria112
Construccion51
Agricultura7
Sin empleo anterior55

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)377
Contratos indefinidos149
Contratos temporales212
Convertidos a indefinidos16

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

11 523 Ocupados
57,8 % Tasa de actividad
8,5 % Tasa de paro (Censo)
52,9 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Comercio1 951
Educación1 324
Manufactura1 056
Sanidad social926
Administración pública898
Hostelería832
Profesionales817
Transporte682
Admin auxiliares627
Construcción509

Profesiones (Censo 2021)

11 523 Total ocupados
43,7 % Alta cualificacion
31,4 % Servicios y administracion
19,9 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 588 5,1 %
Tecnicos y profesionales cientificos 2 933 25,5 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 1 520 13,2 %
Empleados administrativos 1 342 11,6 %
Servicios y comercio 2 278 19,8 %
Trabajadores agricolas cualificados 90 0,8 %
Artesanos y construccion 802 7,0 %
Operadores de maquinaria 579 5,0 %
Ocupaciones elementales 818 7,1 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Alboraia/Alboraya

El tejido empresarial de Alboraia/Alboraya cuenta con 1 877 empresas activas. un ratio de 71,4 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 31 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+18,5 %).

1 877 Empresas activas
71,4 Empresas por 1 000 hab.
56,5 % Sector servicios
+18,5 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 581 31,0 %
Act. profesionales y tecnicas 400 21,3 %
Otros servicios 207 11,0 %
Educacion, sanidad y social 198 10,5 %
Actividades inmobiliarias 130 6,9 %
Construccion 120 6,4 %
Industria 115 6,1 %
Informacion y comunicaciones 70 3,7 %
Finanzas y seguros 56 3,0 %
Total 1 877 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 1 877 -1,3 %
2024 1 901 +3,1 %
2023 1 844 -2,6 %
2022 1 893 +3,0 %
2021 1 838 -1,7 %
2020 1 869 +1,9 %
2019 1 834 +2,6 %
2018 1 787 +4,3 %
2017 1 714 +2,6 %
2016 1 671 +1,7 %
2015 1 643 +4,1 %
2014 1 579 -1,1 %
2013 1 596 +0,8 %
2012 1 584 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Alboraia/Alboraya

19 647 Bienes inmuebles 0,75 inmuebles por habitante
78 710 EUR Valor catastral medio por inmueble
1 546 M EUR Valor catastral total 58 859 EUR por habitante
1 926 Parcelas urbanas 137 ha de superficie
78 710 EUR valor medio/inmueble
67,4 % uso residencial
58 859 EUR valor catastral/hab
0,75 inmuebles/hab
137 ha superficie urbana
2010 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 19 647 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (78 710 EUR). El uso residencial representa el 67,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2010, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,7 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 1 546 415 miles EUR
Valor catastral de construccion 666 338 miles EUR (43,1%)
Valor catastral del suelo 880 077 miles EUR (56,9%)
Superficie de parcelas urbanas137 ha
Ano de ultima revision catastral 2010 (hace 16 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 19 647 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 13 240 67,4 %
Almacen/Estacionamiento 5 237 26,7 %
Comercial 520 2,6 %
Industrial 318 1,6 %
Suelo sin edificar 133 0,7 %
Oficinas 89 0,5 %
Ocio y hosteleria 30 0,2 %
Cultural 28 0,1 %
Deportivo 21 0,1 %
Sanidad 15 0,1 %
Edificio singular 9 0,0 %
Espectaculos 4 0,0 %
Religioso 3 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

124,85 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 24,9% desde 2015
+3,7 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 106,18 —
2012 103,00 -3,0 %
2013 100,17 -2,7 %
2014 99,96 -0,2 %
2015 100,00 +0,0 %
2016 102,17 +2,2 %
2017 104,28 +2,1 %
2018 107,01 +2,6 %
2019 111,01 +3,7 %
2020 113,76 +2,5 %
2021 116,21 +2,2 %
2022 120,35 +3,6 %
2023 124,85 +3,7 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Alboraia/Alboraya

Alboraia/Alboraya tiene una superficie de 8,30 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 0 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 3 165,4 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Valencia, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.

8,30 km² de superficie
0 metros de altitud
3 165,4 hab/km²

Ubicación

Latitud39,50453°
Longitud-0,33802°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de Alboraia/Alboraya

Su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.

Rios y cursos de agua

  • Mediterráneo

Fuente: Wikidata — Hidrografia

Infraestructura

Transporte
de Alboraia/Alboraya

El parque de vehiculos de Alboraia/Alboraya cuenta con 17 074 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,65 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,2 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,0 anos.

17 074 vehículos matriculados
0,65 Veh/habitante
12,0 años Antigüedad media
1,2 % Electrificados
3 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 9 726 57,4 %
Diesel 6 930 40,9 %
Electrificado (BEV + PHEV) 200 1,2 %
GLP 92 0,5 %
Otros 3 0,0 %
Total 16 951 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 4 514 26,6 %
C 7 383 43,6 %
ECO 911 5,4 %
Cero emisiones 264 1,6 %
Sin distintivo 3 879 22,9 %
Total 16 951 100 %

77,1 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: -0,5 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Alboraia/Alboraya

Alboraia/Alboraya posee un patrimonio historico excepcional con 35 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. el municipio dispone de un museo. el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 19 personas notables.

35 Bienes de Interés Cultural
1 Museos
1 Bibliotecas
19 Personas notables nacidas

Ciudades hermanadas

  • Castanet-Tolosan (Francia)
  • Charagua (Bolivia)

Fuente: Wikidata

Turismo
de Alboraia/Alboraya

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

290 Viviendas turisticas 2,11% del parque de viviendas
1 242 Plazas en viviendas turisticas 4,3 plazas por vivienda
2,11 % Porcentaje sobre viviendas censadas Presion turistica moderada
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 297 —
feb 2021 269 -9,4 %
ago 2021 257 -4,5 %
feb 2022 250 -2,7 %
ago 2022 242 -3,2 %
feb 2023 239 -1,2 %
ago 2023 291 +21,8 %
feb 2024 282 -3,1 %
ago 2024 339 +20,2 %
nov 2024 300 -11,5 %
may 2025 296 -1,3 %
nov 2025 290 -2,0 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Alboraia/Alboraya

1 546 M EUR Valor catastral total 58 859 EUR por habitante
2010 Ultima revision catastral Hace 16 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Alboraia/Alboraya

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Alboraia/Alboraya fue alta con un 73,3 % de los electores acudiendo a las urnas (13 684 votantes sobre 18 658 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 31,48 % de los votos obteniendo 7 de 21 concejales, con un margen ajustado de 2,1 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 6 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

73,3 % Participacion 13 684 votantes de 18 658 censados
26,7 % Abstencion 4 974 electores no votaron
250 Blancos y nulos 133 blancos, 117 nulos
21 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PSOE 4 229 31,48 % 7
PP 3 946 29,37 % 7
ACORD PER GUANYAR 1 833 13,64 % 3
VOX 1 302 9,69 % 2
AA4 896 6,67 % 1
EUPV - PODEM: UNIDAS 786 5,85 % 1
CS 442 3,29 % 0
Total votos a candidaturas 13 434 100 % 21
Votos en blanco 133 —
Votos nulos 117 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral