Municipio de Alcalá de Henares
Madrid — Comunidad de Madrid
28005 · INE 28005Gentilicio: Alcalaína
Alcalde: Judit Piquet Flores (Partido Popular)
Patrón: Justo y Pastor, Virgen del Val
Situada en la provincia Madrid (Comunidad de Madrid), Alcalá de Henares cuenta con 203 208 habitantes. Su término municipal abarca 88 km², lo que representa una densidad de 2 309 hab./km². El núcleo urbano se encuentra a 595 m de altitud. Sus habitantes reciben el gentilicio de Alcalaína.
El municipio registra un crecimiento demográfico del +24,4 % desde 1996. La actividad económica se apoya en 9 786 empresas.
El municipio cuenta con 14 museos, 3 teatros, 36 bibliotecas y 4 hospitales. 72 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. 5 sitios Patrimonio Mundial de la UNESCO se encuentran en el término municipal. La red ferroviaria cuenta con 3 estaciones en el municipio. El entorno natural está preservado con 9 espacios naturales protegidos. En materia turística, el municipio acoge 266 594 viajeros anuales en sus establecimientos hoteleros.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PSOE (37,6 %). Alcalá de Henares ofrece un entorno urbano completo al servicio de sus habitantes.
Alcalá de Henares cuenta con 203 208 habitantes repartidos en 88,00 km², lo que supone una densidad de 2 309,2 hab/km². La edad media de la poblacion es de 43,3 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 163 386 a 203 208 habitantes (+24,4 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 43,3 anos |
| Menores de 18 anos | 16,6 % |
| 65 anos y mas | 19,6 % |
| Indice de envejecimiento | 118,1 |
| Indice de dependencia | 56,7 |
| Tamano medio del hogar | 2,7 personas |
| Hogares unipersonales | 23,2 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 83,0 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Demografia vital
Indicadores demograficos
| Tasa de natalidad | 7,02 ‰ (2024) |
| Tasa de mortalidad | 7,10 ‰ (2023) |
| Tasa de fecundidad | 30,84 ‰ (2024) |
| Edad media de maternidad | 32,37 anos (2024) |
| Esperanza de vida | 84,6 anos (2023) |
| Tasa de nupcialidad | 3,59 ‰ (2024) |
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 5 833 |
| Emigracion hacia el exterior | 3 469 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 58 658 (34,2 %) |
| Casados | 81 369 (47,4 %) |
| Viudos | 10 760 (6,3 %) |
| Divorciados/Separados | 12 982 (7,6 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 4 059 | 2,4 % |
| Educacion primaria | 17 732 | 10,3 % |
| Primera etapa secundaria | 49 434 | 28,8 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 23 181 | 13,5 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 17 526 | 10,2 % |
| FP superior | 15 563 | 9,1 % |
| Grado / Diplomatura | 18 405 | 10,7 % |
| Licenciatura | 16 863 | 9,8 % |
| Master | 6 308 | 3,7 % |
| Doctorado | 2 689 | 1,6 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Movimiento Natural de la Poblacion / INE — Indicadores demograficos / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Alcalá de Henares cuenta con 79 588 viviendas. De las cuales el 91,7 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es notable (5,7 %). El tamano medio del hogar es de 2,7 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 79 588 |
| Viviendas principales | 72 991 (91,7 %) |
| Viviendas no principales | 6 597 (8,3 %) |
| Viviendas vacias | 4 551 (5,7 %) |
| Uso esporadico | 3 723 (4,7 %) |
| Bajo consumo electrico | 1 042 |
| Mediana consumo electrico | 2 452 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 229 |
| 2025M05 | 249 |
| 2024M11 | 255 |
| 2024M08 | 256 |
| 2024M02 | 252 |
| 2023M08 | 187 |
| 2023M02 | 186 |
| 2022M08 | 182 |
| 2022M02 | 173 |
| 2021M08 | 189 |
| 2021M02 | 178 |
| 2020M08 | 195 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 72 991 |
| 1 persona | 15 438 |
| 2 personas | 21 433 |
| 3 personas | 16 736 |
| 4 personas | 13 935 |
| 5 o mas | 5 449 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Alcalá de Henares
El paro registrado se situa en 9 307 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-6,3 %).
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 9 307 |
| Hombres | 3 697 |
| Mujeres | 5 610 |
Por sector de actividad
| Servicios | 6 956 |
| Industria | 892 |
| Construccion | 685 |
| Agricultura | 34 |
| Sin empleo anterior | 740 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 4 250 |
| Contratos indefinidos | 1 617 |
| Contratos temporales | 2 560 |
| Convertidos a indefinidos | 73 |
Contratos totales por ano
Indicadores del mercado laboral
| Empleo en servicios | 78,6 % |
| Empleo en industria | 15,2 % |
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Comercio | 13 063 |
| Manufactura | 9 803 |
| Admin auxiliares | 8 345 |
| Transporte | 8 113 |
| Educación | 6 731 |
| Sanidad social | 6 125 |
| Administración pública | 5 783 |
| Construcción | 5 555 |
| Hostelería | 5 450 |
| Profesionales | 4 959 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 2 455 | 2,8 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 16 884 | 19,4 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 9 653 | 11,1 % |
| Empleados administrativos | 10 278 | 11,8 % |
| Servicios y comercio | 17 321 | 19,9 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 350 | 0,4 % |
| Artesanos y construccion | 7 769 | 8,9 % |
| Operadores de maquinaria | 5 508 | 6,3 % |
| Ocupaciones elementales | 12 622 | 14,5 % |
Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores Urbanos / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Alcalá de Henares
El tejido empresarial de Alcalá de Henares cuenta con 9 786 empresas activas. un ratio de 48,2 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido en la media. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 33.4 % de las empresas. el numero de empresas esta en crecimiento en el periodo 2012-2025 (+9,4 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 3 272 | 33,4 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 1 677 | 17,1 % |
| Construccion | 1 358 | 13,9 % |
| Otros servicios | 1 144 | 11,7 % |
| Educacion, sanidad y social | 934 | 9,5 % |
| Actividades inmobiliarias | 564 | 5,8 % |
| Industria | 390 | 4,0 % |
| Informacion y comunicaciones | 225 | 2,3 % |
| Finanzas y seguros | 222 | 2,3 % |
| Total | 9 786 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 9 786 | +2,5 % |
| 2024 | 9 549 | +1,9 % |
| 2023 | 9 371 | -8,0 % |
| 2022 | 10 188 | +1,2 % |
| 2021 | 10 066 | -0,6 % |
| 2020 | 10 128 | +3,6 % |
| 2019 | 9 776 | +2,6 % |
| 2018 | 9 524 | +2,0 % |
| 2017 | 9 337 | +2,4 % |
| 2016 | 9 121 | +0,8 % |
| 2015 | 9 047 | +3,7 % |
| 2014 | 8 727 | +0,0 % |
| 2013 | 8 723 | -2,5 % |
| 2012 | 8 947 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Alcalá de Henares
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 131 106 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (94 486 EUR). El uso residencial representa el 62,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,2 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 12 387 634 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 4 620 734 miles EUR (37,3%) |
| Valor catastral del suelo | 7 766 900 miles EUR (62,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 2 325 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 131 106 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 81 575 | 62,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 38 367 | 29,3 % |
| Comercial | 4 740 | 3,6 % |
| Industrial | 2 258 | 1,7 % |
| Oficinas | 1 942 | 1,5 % |
| Suelo sin edificar | 1 129 | 0,9 % |
| Cultural | 482 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 223 | 0,2 % |
| Sanidad | 174 | 0,1 % |
| Deportivo | 134 | 0,1 % |
| Religioso | 46 | 0,0 % |
| Edificio singular | 19 | 0,0 % |
| Espectaculos | 17 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 109,08 | — |
| 2012 | 106,47 | -2,4 % |
| 2013 | 101,58 | -4,6 % |
| 2014 | 100,66 | -0,9 % |
| 2015 | 100,00 | -0,7 % |
| 2016 | 101,88 | +1,9 % |
| 2017 | 103,27 | +1,4 % |
| 2018 | 105,79 | +2,4 % |
| 2019 | 109,65 | +3,6 % |
| 2020 | 110,95 | +1,2 % |
| 2021 | 113,16 | +2,0 % |
| 2022 | 115,35 | +1,9 % |
| 2023 | 117,90 | +2,2 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Alcalá de Henares
Alcalá de Henares tiene una superficie de 88,00 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 595 metros de altitud, una altitud de meseta. su densidad de poblacion es de 2 309,2 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Madrid, en la comunidad autonoma de Comunidad de Madrid.
Ubicación
| Latitud | 40,49940° |
| Longitud | -3,34017° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Alcalá de Henares
El municipio de Alcalá de Henares cuenta con 9 espacios naturales protegidos, lo que refleja un entorno de notable valor ecologico. entre sus cursos de agua figuran río Camarmilla, río Henares y río Torote.
Espacios protegidos
- Campus de Alcalá de Henares, Universidad de Alcalá
- Cerro La Tortuga
- Cerro del Viso
- Corredor Ecológico del Río Henares
- Manzana Fundacional Cisneriana de la Universidad de Alcalá
- Plaza de Cervantes
- Plaza de las Bernardas, Alcalá de Henares
- Plaza de los Santos Niños
- Soto del Henares
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| área protegida de la red Natura 2000 | 5 |
| Conjunto histórico | 5 |
| Zona Especial de Conservación | 3 |
| Zona de Importancia Comunitaria ZIC (ZEPA/ZEC) | 3 |
| Montaña | 2 |
| Plaza | 2 |
| Plaza mayor | 1 |
| Campus | 1 |
| Universidad pública | 1 |
| Monumento | 1 |
| Parque natural | 1 |
| Espacio natural | 1 |
Rios y cursos de agua
- río Camarmilla
- río Henares
- río Torote
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Hidrografia
Energia
de Alcalá de Henares
Datos energeticos
| Total instalaciones | 2 |
Fuente: Ministerio para la Transicion Ecologica
Transporte
de Alcalá de Henares
El parque de vehiculos de Alcalá de Henares cuenta con 125 042 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es moderada con 0,63 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,9 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,2 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 58 844 | 47,6 % |
| Diesel | 62 293 | 50,3 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 1 099 | 0,9 % |
| GLP | 1 236 | 1,0 % |
| Otros | 262 | 0,2 % |
| Total | 123 734 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 37 566 | 30,4 % |
| C | 46 789 | 37,8 % |
| ECO | 8 650 | 7,0 % |
| Cero emisiones | 1 835 | 1,5 % |
| Sin distintivo | 28 894 | 23,4 % |
| Total | 123 734 | 100 % |
76,6 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: -0,6 %
Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos
Salud
de Alcalá de Henares
De Alcalá de Henares dispone de 2 hospitales. la dotacion hospitalaria alcanza las 527 camas.
| Dependencia | Hospitales |
|---|---|
| Privado | 1 |
| Publico | 1 |
| Tipo | Hospitales |
|---|---|
| Otros | 1 |
| General | 1 |
Fuente: Catalogo Nacional de Hospitales (CNH) / Wikidata
Patrimonio y cultura
de Alcalá de Henares
Alcalá de Henares posee un patrimonio historico excepcional con 72 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. cuenta con 5 sitios inscritos en la lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO. su oferta cultural incluye 14 museos, una dotacion destacada a nivel nacional. el municipio cuenta con 36 bibliotecas. la oferta escenica incluye 3 teatros. la localidad ha sido cuna de 184 personas notables a lo largo de su historia.
Patrimonio de la Humanidad (UNESCO)
- Colegio Mayor de San Ildefonso
- Universidad y recinto histórico de Alcalá de Henares
- Patio de Santo Tomás de Villanueva del Colegio Mayor de San Ildefonso
- Campus de Alcalá de Henares, Universidad de Alcalá
- Fachada renacentista del Colegio Mayor San Ildefonso
Ciudades hermanadas
- Lublin (Polonia)
- Azul (Argentina)
- Guanajuato (México)
- Peterborough (Reino Unido)
- Montauban (Francia)
- Alba Iulia (Rumania)
- Talence (Francia)
- Lebrija (España)
- El Toboso (España)
- Edchera (Marruecos)
- Plaza de la Revolución (Cuba)
Fuente: Wikidata
Turismo
de Alcalá de Henares
El municipio recibe 266 594 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es mixto, con un 32,3 % de viajeros extranjeros. El municipio cuenta con 229 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es baja (48,3 %).
Turismo hotelero
| Viajeros nacionales | 180 419 |
| Viajeros extranjeros | 86 175 (32,3%) |
| Pernoctaciones nacionales | 289 368 |
| Pernoctaciones extranjeros | 185 180 |
| Estancia media | 1,78 noches |
| Ocupacion de plazas | 48,3 % |
| Ocupacion fin de semana | 61,9 % |
| Ocupacion de habitaciones | 64,0 % |
| Personal empleado | 274 |
Evolucion hotelera
Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 195 | — |
| feb 2021 | 178 | -8,7 % |
| ago 2021 | 189 | +6,2 % |
| feb 2022 | 173 | -8,5 % |
| ago 2022 | 182 | +5,2 % |
| feb 2023 | 186 | +2,2 % |
| ago 2023 | 187 | +0,5 % |
| feb 2024 | 252 | +34,8 % |
| ago 2024 | 256 | +1,6 % |
| nov 2024 | 255 | -0,4 % |
| may 2025 | 249 | -2,4 % |
| nov 2025 | 229 | -8,0 % |
Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Alcalá de Henares
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Alcalá de Henares
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Alcalá de Henares fue moderada con un 67,7 % de los electores acudiendo a las urnas (95 223 votantes sobre 140 745 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 37,60 % de los votos obteniendo 11 de 27 concejales, con un margen ajustado de 1,6 puntos sobre PP. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PSOE | 35 014 | 37,60 % | 11 |
| PP | 33 485 | 35,96 % | 11 |
| VOX | 10 929 | 11,74 % | 3 |
| MM-VQ ALCALÁ DE HENARES | 6 086 | 6,54 % | 2 |
| IU | 2 674 | 2,87 % | 0 |
| CS | 2 328 | 2,50 % | 0 |
| PODEMOS-AV | 2 171 | 2,33 % | 0 |
| PH | 279 | 0,30 % | 0 |
| FE DE LAS JONS | 146 | 0,16 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 93 112 | 100 % | 27 |
| Votos en blanco | 1 085 | — | |
| Votos nulos | 1 026 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral
Curiosidades y records
de Alcalá de Henares
Entre los equipamientos y servicios de Alcalá de Henares destacan 8 universidades. la localidad acoge 7 festivales a lo largo del ano.
Fuente: Wikidata