Contexto territorial
- Comarca : La Jara
- Antiguo reino : Reino de Toledo
- Provincia de Toledo
- Comunidad Castilla-La Mancha
Inmobiliario
de Alcaudete de la Jara
El mercado inmobiliario de Alcaudete de la Jara presenta un valor medio de los inmuebles de 53.048 euros, muy inferior a la media nacional de aproximadamente 1800 €/m², lo que indica una baja presión urbanística. Con 2128 bienes inmuebles totales, de los cuales el 71,8% son residenciales, el municipio ofrece viviendas asequibles en un entorno rural. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler, pero la ausencia de demanda turística mantiene los precios estables.
2 128
Bienes inmuebles
1,24 inmuebles por habitante
53 048 EUR
Valor catastral medio por inmueble
113 M EUR
Valor catastral total
65 632 EUR por habitante
1 963
Parcelas urbanas
89 ha de superficie
53 048 EUR
valor medio/inmueble
71,8 %
uso residencial
65 632 EUR
valor catastral/hab
1,24
inmuebles/hab
89 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 128 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (53 048 EUR). El uso residencial representa el 71,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 112 887 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 54 479 miles EUR (48,3%) |
| Valor catastral del suelo | 58 407 miles EUR (51,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 89 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 128 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 528 | 71,8 % |
| Suelo sin edificar | 317 | 14,9 % |
| Industrial | 137 | 6,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 82 | 3,9 % |
| Comercial | 32 | 1,5 % |
| Deportivo | 15 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 5 | 0,2 % |
| Sanidad | 4 | 0,2 % |
| Oficinas | 3 | 0,1 % |
| Cultural | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI