Contexto territorial
- Comarca : Alto Andarax
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Almería
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Alcolea
El valor medio de los inmuebles en Alcolea es de 29.319 euros, muy por debajo de la media nacional. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral sugiere un mercado inmobiliario poco tensionado. Los 1.117 bienes inmuebles totales indican un parque limitado.
1 117
Bienes inmuebles
1,35 inmuebles por habitante
29 319 EUR
Valor catastral medio por inmueble
33 M EUR
Valor catastral total
39 504 EUR por habitante
927
Parcelas urbanas
20 ha de superficie
29 319 EUR
valor medio/inmueble
55,0 %
uso residencial
39 504 EUR
valor catastral/hab
1,35
inmuebles/hab
20 ha
superficie urbana
2009
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 117 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (29 319 EUR). El uso residencial representa el 55,0 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 32 749 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 420 miles EUR (44,0%) |
| Valor catastral del suelo | 18 329 miles EUR (56,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 20 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 117 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 614 | 55,0 % |
| Suelo sin edificar | 286 | 25,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 115 | 10,3 % |
| Industrial | 75 | 6,7 % |
| Religioso | 6 | 0,5 % |
| Edificio singular | 6 | 0,5 % |
| Comercial | 5 | 0,4 % |
| Oficinas | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI