Contexto territorial
- Comarca : Cáceres
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Aldea del Cano
El valor medio de los inmuebles en Aldea del Cano es de 32.337 euros, muy por debajo de la media nacional de 180.000 euros. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor catastral refleja un mercado poco dinámico. Los 941 bienes inmuebles, mayoritariamente residenciales, indican una oferta asequible en un entorno rural.
941
Bienes inmuebles
1,55 inmuebles por habitante
32 337 EUR
Valor catastral medio por inmueble
30 M EUR
Valor catastral total
49 965 EUR por habitante
852
Parcelas urbanas
67 ha de superficie
32 337 EUR
valor medio/inmueble
68,9 %
uso residencial
49 965 EUR
valor catastral/hab
1,55
inmuebles/hab
67 ha
superficie urbana
2005
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 941 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (32 337 EUR). El uso residencial representa el 68,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2005, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 30 429 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 17 769 miles EUR (58,4%) |
| Valor catastral del suelo | 12 660 miles EUR (41,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 67 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2005 (hace 21 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 941 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 648 | 68,9 % |
| Suelo sin edificar | 106 | 11,3 % |
| Comercial | 87 | 9,2 % |
| Almacen/Estacionamiento | 61 | 6,5 % |
| Industrial | 18 | 1,9 % |
| Deportivo | 10 | 1,1 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,3 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Espectaculos | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI