Contexto territorial
- Comarca : Trujillo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Aldeacentenera
El mercado inmobiliario de Aldeacentenera presenta un valor medio del inmueble de 16.298 euros, muy inferior a la media nacional. Con 1.640 bienes inmuebles y un 46,8% de uso residencial, el precio por metro cuadrado no está disponible. Esta situación refleja la baja presión urbanística de un municipio rural en declive demográfico.
1 640
Bienes inmuebles
2,72 inmuebles por habitante
16 298 EUR
Valor catastral medio por inmueble
27 M EUR
Valor catastral total
44 326 EUR por habitante
1 604
Parcelas urbanas
44 ha de superficie
16 298 EUR
valor medio/inmueble
46,8 %
uso residencial
44 326 EUR
valor catastral/hab
2,72
inmuebles/hab
44 ha
superficie urbana
1996
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 640 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (16 298 EUR). El uso residencial representa el 46,8 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 26 729 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 19 448 miles EUR (72,8%) |
| Valor catastral del suelo | 7 281 miles EUR (27,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 44 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 1996 (hace 30 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 640 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 767 | 46,8 % |
| Industrial | 446 | 27,2 % |
| Suelo sin edificar | 203 | 12,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 201 | 12,3 % |
| Deportivo | 6 | 0,4 % |
| Comercial | 5 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 3 | 0,2 % |
| Religioso | 3 | 0,2 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Cultural | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI