Contexto territorial
- Comarca : Sureste
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Valladolid
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Aldeamayor de San Martín
El mercado inmobiliario de Aldeamayor de San Martín presenta un valor medio de los inmuebles de 78.395 euros, muy por debajo de la media nacional, lo que lo convierte en una opción asequible. Con 5318 bienes inmuebles registrados, el 57,2% son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
5 318
Bienes inmuebles
0,85 inmuebles por habitante
78 395 EUR
Valor catastral medio por inmueble
417 M EUR
Valor catastral total
66 280 EUR por habitante
4 037
Parcelas urbanas
523 ha de superficie
78 395 EUR
valor medio/inmueble
57,2 %
uso residencial
66 280 EUR
valor catastral/hab
0,85
inmuebles/hab
523 ha
superficie urbana
2011
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 5 318 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (78 395 EUR). El uso residencial representa el 57,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2011, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 416 904 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 218 566 miles EUR (52,4%) |
| Valor catastral del suelo | 198 338 miles EUR (47,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 523 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2011 (hace 15 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 5 318 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 043 | 57,2 % |
| Suelo sin edificar | 1 808 | 34,0 % |
| Industrial | 293 | 5,5 % |
| Oficinas | 75 | 1,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 44 | 0,8 % |
| Deportivo | 21 | 0,4 % |
| Comercial | 19 | 0,4 % |
| Cultural | 6 | 0,1 % |
| Sanidad | 4 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,0 % |
| Edificio singular | 2 | 0,0 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI