Contexto territorial
- Comarca : Suroeste y Valle Guadalentín
- Antiguo reino : Reino de Murcia
- Provincia de Murcia
- Comunidad Región de Murcia
Inmobiliario
de Aledo
El valor medio de los inmuebles en Aledo es de 51 261 euros, muy por debajo de la media nacional, reflejando el carácter rural y la baja presión urbanística. El precio por metro cuadrado de vivienda no está disponible, pero el valor catastral total de 57,46 millones de euros para 1121 inmuebles indica un mercado modesto. La ausencia de costa o grandes atractivos turísticos mantiene los precios asequibles.
1 121
Bienes inmuebles
1,00 inmuebles por habitante
51 261 EUR
Valor catastral medio por inmueble
57 M EUR
Valor catastral total
51 170 EUR por habitante
1 062
Parcelas urbanas
176 ha de superficie
51 261 EUR
valor medio/inmueble
49,5 %
uso residencial
51 170 EUR
valor catastral/hab
1,00
inmuebles/hab
176 ha
superficie urbana
2007
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 121 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (51 261 EUR). El uso residencial representa el 49,5 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2007, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 57 464 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 21 196 miles EUR (36,9%) |
| Valor catastral del suelo | 36 268 miles EUR (63,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 176 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2007 (hace 19 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 121 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 555 | 49,5 % |
| Suelo sin edificar | 476 | 42,5 % |
| Industrial | 40 | 3,6 % |
| Almacen/Estacionamiento | 32 | 2,9 % |
| Comercial | 4 | 0,4 % |
| Deportivo | 4 | 0,4 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Religioso | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI