Vista de Alfàs del Pi, l', Alicante (03580)

Municipio de Alfàs del Pi, l'

Alicante — Comunitat Valenciana

03580 · INE 03011
21 080 habitantes
19,4 km²
93 m altitud

Código postal: 03580, 03581 · INE 03011

Alcalde: Vicente Arques Cortés (Partido Socialista Obrero Español)

Patrón: José de Nazaret

Sitio web oficial →

Alfàs del Pi, l' es una ciudad de la provincia Alicante, en la comunidad autónoma Comunitat Valenciana, que cuenta con 21 080 habitantes (Padrón 2025). El territorio municipal cubre 19 km², lo que representa una densidad de 1 089 hab./km².

La población ha crecido un +68,0 % desde 1996, reflejando una fuerte atractividad residencial. El nivel económico es moderado, con una renta neta media por persona de 12 274 €. El tejido empresarial local cuenta con 1 875 empresas activas.

La oferta de equipamientos incluye 1 museo y 1 biblioteca. El patrimonio histórico comprende 20 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC).

En las elecciones municipales de 2023, PSOE obtuvo la mayoría con el 65,9 % de los votos. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

21 080 hab. Población 12 274 € Renta/persona 20 Bienes BIC 1 875 Empresas 19 km² Superficie PSOE 65,9% Elecciones 2023 +68 % Pob. desde 1996 1 Museo
Demografía y vivienda
21 080 habitantes
1 088,8 hab/km² Densidad
46,7 anos Edad media
25,4 % 65 anos y mas

Alfàs del Pi, l' cuenta con 21 080 habitantes repartidos en 19,36 km², lo que supone una densidad de 1 088,8 hab/km². La edad media de la poblacion es de 46,7 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 12 547 a 21 080 habitantes (+68,0 %).

Estructura de la poblacion

21 080 Poblacion total
10 434 Hombres (49,5 %)
10 646 Mujeres (50,5 %)
1 088,8 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media46,7 anos
Menores de 18 anos14,5 %
65 anos y mas25,4 %
Indice de envejecimiento175,2
Indice de dependencia66,4
Tamano medio del hogar2,5 personas
Hogares unipersonales29,5 %
Poblacion de nacionalidad espanola50,7 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+666 Saldo migratorio total
+555 Saldo migratorio exterior
+111 Saldo migratorio interior
31,6 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior1 500
Emigracion hacia el exterior945

Espanoles en el exterior

385 Espanoles inscritos en el exterior
193 Hombres
192 Mujeres
18,3 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

17 880 Poblacion de 16 y mas anos
30,6 % Solteros
40,6 % Casados
5,8 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros5 463 (30,6 %)
Casados7 262 (40,6 %)
Viudos1 034 (5,8 %)
Divorciados/Separados1 641 (9,2 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

18 369 Poblacion de 15 y mas anos
19,9 % Estudios universitarios
1,1 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 200 1,1 %
Educacion primaria 2 398 13,1 %
Primera etapa secundaria 4 445 24,2 %
Segunda etapa secundaria (general) 4 392 23,9 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 1 784 9,7 %
FP superior 1 489 8,1 %
Grado / Diplomatura 2 064 11,2 %
Licenciatura 1 266 6,9 %
Master 253 1,4 %
Doctorado 78 0,4 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

12 727 viviendas
62,4 % Principales
15,3 % Vacias
9,3 % Uso esporadico
2,5 Tamano medio hogar

El parque residencial de Alfàs del Pi, l' cuenta con 12 727 viviendas. De las cuales el 62,4 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (15,3 %). Las viviendas turisticas representan el 3,6 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,5 personas.

Parque residencial — Censo 2021

12 727 Viviendas totales
7 942 Principales (62,4 %)
1 949 Vacias (15,3 %)
1 184 Uso esporadico (9,3 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas12 727
Viviendas principales7 942 (62,4 %)
Viviendas no principales4 785 (37,6 %)
Viviendas vacias1 949 (15,3 %)
Uso esporadico1 184 (9,3 %)
Bajo consumo electrico318
Mediana consumo electrico2 555 kWh

Viviendas turisticas

459 Viviendas turisticas
2 140 Plazas turisticas
4,7 Plazas por vivienda
3,6 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 459
2025M05 568
2024M11 570
2024M08 642
2024M02 534
2023M08 517
2023M02 455
2022M08 479
2022M02 434
2021M08 469
2021M02 427
2020M08 484

Hogares — Censo 2021

7 942 Total hogares
2,44 Tamano medio del hogar
26,8 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares7 942
1 persona2 132
2 personas2 670
3 personas1 498
4 personas1 076
5 o mas566

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Alfàs del Pi, l'

La renta neta media por persona de Alfàs del Pi, l' es de 12 274 €, una renta moderada en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (14 761 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 16,8 %. la renta neta media por hogar alcanza los 32 799 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.7, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 694 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-7,8 %).

12 274 € € renta neta/persona (2023)
32 799 € € Renta neta por hogar
34,5 Índice de Gini
694 Parados registrados
16 450 € Renta mediana por u.c.
2,9x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,9 veces más
694 Paro registrado (2026-02)
-7,8 % Variacion interanual del paro

Indicadores complementarios

Renta bruta media por persona14 761 €
Renta bruta media por hogar39 443 €
Renta media por unidad de consumo18 160 €

Evolución de la renta neta media por persona

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado694
Hombres293
Mujeres401

Por sector de actividad

Servicios580
Industria14
Construccion73
Agricultura7
Sin empleo anterior20

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)261
Contratos indefinidos175
Contratos temporales71
Convertidos a indefinidos13

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

6 443 Ocupados
40,8 % Tasa de actividad
12,9 % Tasa de paro (Censo)
35,5 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Hostelería1 614
Comercio1 220
Construcción525
Sanidad social450
Admin auxiliares411
Administración pública304
Profesionales286
Educación251
Otros servicios227
Transporte207

Profesiones (Censo 2021)

6 443 Total ocupados
26,8 % Alta cualificacion
44,5 % Servicios y administracion
24,0 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 309 4,8 %
Tecnicos y profesionales cientificos 759 11,8 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 656 10,2 %
Empleados administrativos 585 9,1 %
Servicios y comercio 2 283 35,4 %
Trabajadores agricolas cualificados 45 0,7 %
Artesanos y construccion 564 8,8 %
Operadores de maquinaria 242 3,8 %
Ocupaciones elementales 693 10,8 %

Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Alfàs del Pi, l'

El tejido empresarial de Alfàs del Pi, l' cuenta con 1 875 empresas activas. un ratio de 88,9 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 31.4 % de las empresas. el numero de empresas esta estable en el periodo 2012-2025 (-0,3 %).

1 875 Empresas activas
88,9 Empresas por 1 000 hab.
52,2 % Sector servicios
-0,3 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 588 31,4 %
Act. profesionales y tecnicas 339 18,1 %
Construccion 268 14,3 %
Actividades inmobiliarias 218 11,6 %
Otros servicios 196 10,5 %
Educacion, sanidad y social 141 7,5 %
Finanzas y seguros 44 2,3 %
Industria 41 2,2 %
Informacion y comunicaciones 40 2,1 %
Total 1 875 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 1 875 +5,2 %
2024 1 782 +2,8 %
2023 1 734 -11,9 %
2022 1 968 +1,7 %
2021 1 935 -2,3 %
2020 1 980 +2,0 %
2019 1 941 +0,6 %
2018 1 930 +3,3 %
2017 1 869 +1,5 %
2016 1 841 +1,9 %
2015 1 806 -4,4 %
2014 1 890 +0,9 %
2013 1 874 -0,3 %
2012 1 880 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Alfàs del Pi, l'

19 648 Bienes inmuebles 0,93 inmuebles por habitante
43 999 EUR Valor catastral medio por inmueble
864 M EUR Valor catastral total 41 010 EUR por habitante
5 494 Parcelas urbanas 1 100 ha de superficie
43 999 EUR valor medio/inmueble
62,3 % uso residencial
41 010 EUR valor catastral/hab
0,93 inmuebles/hab
1 100 ha superficie urbana
1996 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 19 648 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (43 999 EUR). El uso residencial representa el 62,3 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1996, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,5 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 864 485 miles EUR
Valor catastral de construccion 692 159 miles EUR (80,1%)
Valor catastral del suelo 172 326 miles EUR (19,9%)
Superficie de parcelas urbanas1 100 ha
Ano de ultima revision catastral 1996 (hace 30 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 19 648 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 12 250 62,3 %
Almacen/Estacionamiento 3 862 19,7 %
Ocio y hosteleria 1 322 6,7 %
Comercial 796 4,1 %
Suelo sin edificar 649 3,3 %
Industrial 604 3,1 %
Deportivo 109 0,6 %
Oficinas 26 0,1 %
Cultural 10 0,1 %
Sanidad 9 0,0 %
Edificio singular 7 0,0 %
Religioso 2 0,0 %
Espectaculos 2 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

117,54 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 17,5% desde 2015
+2,5 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 99,15 —
2012 99,01 -0,1 %
2013 98,33 -0,7 %
2014 100,02 +1,7 %
2015 100,00 +0,0 %
2016 102,16 +2,2 %
2017 102,89 +0,7 %
2018 105,48 +2,5 %
2019 108,82 +3,2 %
2020 109,03 +0,2 %
2021 111,77 +2,5 %
2022 114,66 +2,6 %
2023 117,54 +2,5 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Alfàs del Pi, l'

Alfàs del Pi, l' tiene una superficie de 19,36 km², un municipio pequeno en superficie. se situa a 93 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 1 088,8 hab/km², una ocupacion muy densa del territorio. pertenece a la provincia de Alicante, en la comunidad autonoma de Comunitat Valenciana.

19,36 km² de superficie
93 metros de altitud
1 088,8 hab/km²

Ubicación

Latitud38,57971°
Longitud-0,10265°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de Alfàs del Pi, l'

Su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.

Rios y cursos de agua

  • Mediterráneo

Fuente: Wikidata — Hidrografia

Infraestructura

Transporte
de Alfàs del Pi, l'

El parque de vehiculos de Alfàs del Pi, l' cuenta con 18 481 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,91 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,8 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 12,7 anos.

18 481 vehículos matriculados
0,91 Veh/habitante
12,7 años Antigüedad media
0,8 % Electrificados
1 Estaciones de tren

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 11 252 61,5 %
Diesel 6 856 37,5 %
Electrificado (BEV + PHEV) 142 0,8 %
GLP 43 0,2 %
Otros 2 0,0 %
Total 18 295 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 4 976 27,2 %
C 7 676 42,0 %
ECO 697 3,8 %
Cero emisiones 251 1,4 %
Sin distintivo 4 695 25,7 %
Total 18 295 100 %

74,3 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: +1,2 %

Fuente: Wikidata / DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Alfàs del Pi, l'

Alfàs del Pi, l' posee un patrimonio historico excepcional con 20 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. el municipio dispone de un museo. el municipio dispone de una biblioteca. entre sus hijos ilustres se cuentan 4 personas notables.

20 Bienes de Interés Cultural
1 Museos
1 Bibliotecas
4 Personas notables nacidas

Fuente: Wikidata

Turismo
de Alfàs del Pi, l'

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

459 Viviendas turisticas 3,61% del parque de viviendas
2 140 Plazas en viviendas turisticas 4,7 plazas por vivienda
3,61 % Porcentaje sobre viviendas censadas Presion turistica moderada
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 484 —
feb 2021 427 -11,8 %
ago 2021 469 +9,8 %
feb 2022 434 -7,5 %
ago 2022 479 +10,4 %
feb 2023 455 -5,0 %
ago 2023 517 +13,6 %
feb 2024 534 +3,3 %
ago 2024 642 +20,2 %
nov 2024 570 -11,2 %
may 2025 568 -0,4 %
nov 2025 459 -19,2 %

Fuente: INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Alfàs del Pi, l'

864 M EUR Valor catastral total 41 010 EUR por habitante
1996 Ultima revision catastral Hace 30 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Alfàs del Pi, l'

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Alfàs del Pi, l' fue baja con un 57,0 % de los electores acudiendo a las urnas (6 206 votantes sobre 10 882 censados). PSOE fue el partido mas votado con el 65,86 % de los votos obteniendo 16 de 21 concejales, con una amplisima ventaja de 49,9 puntos sobre PP. el resultado arrojo un consistorio repartido entre 3 formaciones.

Elecciones municipales 2023

57,0 % Participacion 6 206 votantes de 10 882 censados
43,0 % Abstencion 4 676 electores no votaron
243 Blancos y nulos 133 blancos, 110 nulos
21 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PSOE 3 927 65,86 % 16
PP 953 15,98 % 3
VOX 568 9,53 % 2
PODEM-EUPV:UNIDAS 266 4,46 % 0
CS 249 4,18 % 0
Total votos a candidaturas 5 963 100 % 21
Votos en blanco 133 —
Votos nulos 110 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral