Contexto territorial
- Comarca : Serranía de Ronda
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Málaga
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Algatocín
El valor medio de los inmuebles en Algatocín es de 30.442 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Con 537 bienes inmuebles, el mercado es pequeño y de bajo coste. El 79,1% de los inmuebles son de uso residencial. No se dispone de datos sobre alquileres, lo que dificulta comparar con tendencias nacionales.
537
Bienes inmuebles
0,66 inmuebles por habitante
30 442 EUR
Valor catastral medio por inmueble
16 M EUR
Valor catastral total
20 033 EUR por habitante
386
Parcelas urbanas
7 ha de superficie
30 442 EUR
valor medio/inmueble
79,1 %
uso residencial
20 033 EUR
valor catastral/hab
0,66
inmuebles/hab
7 ha
superficie urbana
2008
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 537 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (30 442 EUR). El uso residencial representa el 79,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2008, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 16 347 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 10 172 miles EUR (62,2%) |
| Valor catastral del suelo | 6 175 miles EUR (37,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 7 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2008 (hace 18 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 537 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 425 | 79,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 31 | 5,8 % |
| Suelo sin edificar | 31 | 5,8 % |
| Industrial | 27 | 5,0 % |
| Comercial | 12 | 2,2 % |
| Cultural | 4 | 0,7 % |
| Edificio singular | 4 | 0,7 % |
| Religioso | 2 | 0,4 % |
| Ocio y hosteleria | 1 | 0,2 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
2
Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI