Contexto territorial
- Comarca : Sierra de Cádiz
- Antiguo reino : Reino de Sevilla
- Provincia de Cádiz
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Algodonales
El valor medio de los inmuebles en Algodonales es de 39.314 euros, muy por debajo de la media nacional, lo que refleja un mercado inmobiliario asequible. El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el valor medio sugiere viviendas de bajo coste. Con 4244 bienes inmuebles, de los cuales el 77,9% son residenciales, el mercado se orienta principalmente a la vivienda habitual. La ausencia de datos de alquiler impide evaluar la evolución del mercado de arrendamiento.
4 244
Bienes inmuebles
0,78 inmuebles por habitante
39 314 EUR
Valor catastral medio por inmueble
167 M EUR
Valor catastral total
30 755 EUR por habitante
3 551
Parcelas urbanas
87 ha de superficie
39 314 EUR
valor medio/inmueble
77,9 %
uso residencial
30 755 EUR
valor catastral/hab
0,78
inmuebles/hab
87 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 4 244 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (39 314 EUR). El uso residencial representa el 77,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 166 848 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 108 301 miles EUR (64,9%) |
| Valor catastral del suelo | 58 547 miles EUR (35,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 87 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 4 244 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 3 308 | 77,9 % |
| Suelo sin edificar | 478 | 11,3 % |
| Almacen/Estacionamiento | 204 | 4,8 % |
| Industrial | 134 | 3,2 % |
| Comercial | 69 | 1,6 % |
| Deportivo | 12 | 0,3 % |
| Oficinas | 9 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 8 | 0,2 % |
| Cultural | 8 | 0,2 % |
| Edificio singular | 6 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI