Contexto territorial
- Comarca : Calatayud
- Antiguo reino : Reino de Aragón
- Provincia de Zaragoza
- Comunidad Aragón
Inmobiliario
de Alhama de Aragón
El mercado inmobiliario de Alhama de Aragón presenta un valor medio de inmueble de 46.056 euros, con un total de 1426 bienes inmuebles. El 60,4% de los inmuebles son de uso residencial. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre la evolución del alquiler.
1 426
Bienes inmuebles
1,56 inmuebles por habitante
46 056 EUR
Valor catastral medio por inmueble
66 M EUR
Valor catastral total
71 621 EUR por habitante
951
Parcelas urbanas
58 ha de superficie
46 056 EUR
valor medio/inmueble
60,4 %
uso residencial
71 621 EUR
valor catastral/hab
1,56
inmuebles/hab
58 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
3,41 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 426 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (46 056 EUR). El uso residencial representa el 60,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 3,41 EUR/m² (275 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 65 676 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 42 537 miles EUR (64,8%) |
| Valor catastral del suelo | 23 139 miles EUR (35,2%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 58 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 426 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 862 | 60,4 % |
| Industrial | 305 | 21,4 % |
| Suelo sin edificar | 127 | 8,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 73 | 5,1 % |
| Comercial | 27 | 1,9 % |
| Ocio y hosteleria | 11 | 0,8 % |
| Deportivo | 6 | 0,4 % |
| Cultural | 5 | 0,4 % |
| Religioso | 5 | 0,4 % |
| Sanidad | 4 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
3,41 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 2,44 — 4,23 €/m²
275 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 258 — 300 €/mes
86 m²
Superficie media
Rango: 72 — 113 m²
14
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 2,44 € | 3,41 € | 4,23 € |
| Cuantia mensual | 258 € | 275 € | 300 € |
| Superficie | 72 m² | 86 m² | 113 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2016 | 2,68 | — |
| 2017 | 2,49 | -7,1 % |
| 2018 | 2,70 | +8,4 % |
| 2019 | 2,59 | -4,1 % |
| 2020 | 2,94 | +13,5 % |
| 2021 | 2,92 | -0,7 % |
| 2022 | 3,20 | +9,6 % |
| 2023 | 3,41 | +6,6 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI