Contexto territorial
- Comarca : Cáceres
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Aliseda
El mercado inmobiliario de Aliseda se caracteriza por un valor medio de 26.113 euros por inmueble, muy por debajo de la media nacional, y un total de 2.260 bienes inmuebles, de los cuales el 66,9% son residenciales. No se dispone de datos sobre precio por metro cuadrado ni alquileres, lo que dificulta evaluar la evolución del mercado. La baja demanda, asociada a la despoblación, mantiene los precios contenidos.
2 260
Bienes inmuebles
1,31 inmuebles por habitante
26 113 EUR
Valor catastral medio por inmueble
59 M EUR
Valor catastral total
34 192 EUR por habitante
1 811
Parcelas urbanas
39 ha de superficie
26 113 EUR
valor medio/inmueble
66,9 %
uso residencial
34 192 EUR
valor catastral/hab
1,31
inmuebles/hab
39 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 260 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (26 113 EUR). El uso residencial representa el 66,9 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 59 016 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 38 876 miles EUR (65,9%) |
| Valor catastral del suelo | 20 140 miles EUR (34,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 39 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 260 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 511 | 66,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 466 | 20,6 % |
| Suelo sin edificar | 179 | 7,9 % |
| Industrial | 47 | 2,1 % |
| Comercial | 29 | 1,3 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,4 % |
| Deportivo | 7 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,1 % |
| Oficinas | 2 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI