Contexto territorial
- Comarca : Sayago
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Zamora
- Comunidad Castilla y León
Inmobiliario
de Almeida de Sayago
1 021
Bienes inmuebles
2,48 inmuebles por habitante
17 085 EUR
Valor catastral medio por inmueble
17 M EUR
Valor catastral total
42 443 EUR por habitante
1 014
Parcelas urbanas
49 ha de superficie
17 085 EUR
valor medio/inmueble
42,2 %
uso residencial
42 443 EUR
valor catastral/hab
2,48
inmuebles/hab
49 ha
superficie urbana
2014
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 021 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (17 085 EUR). El uso residencial representa el 42,2 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2014, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 17 444 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 14 207 miles EUR (81,4%) |
| Valor catastral del suelo | 3 237 miles EUR (18,6%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 49 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2014 (hace 12 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 021 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 431 | 42,2 % |
| Suelo sin edificar | 319 | 31,2 % |
| Industrial | 244 | 23,9 % |
| Almacen/Estacionamiento | 13 | 1,3 % |
| Comercial | 3 | 0,3 % |
| Ocio y hosteleria | 2 | 0,2 % |
| Deportivo | 2 | 0,2 % |
| Cultural | 2 | 0,2 % |
| Sanidad | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Religioso | 1 | 0,1 % |
| Edificio singular | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI