Contexto territorial
- Comarca : Gandía
- Antiguo reino : Reino de Valencia
- Provincia de Valencia
- Comunidad Comunitat Valenciana
Inmobiliario
de Almiserà
378
Bienes inmuebles
1,36 inmuebles por habitante
25 490 EUR
Valor catastral medio por inmueble
10 M EUR
Valor catastral total
34 659 EUR por habitante
350
Parcelas urbanas
20 ha de superficie
25 490 EUR
valor medio/inmueble
48,7 %
uso residencial
34 659 EUR
valor catastral/hab
1,36
inmuebles/hab
20 ha
superficie urbana
2003
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 378 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (25 490 EUR). El uso residencial representa el 48,7 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2003, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 9 635 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 6 267 miles EUR (65,0%) |
| Valor catastral del suelo | 3 368 miles EUR (35,0%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 20 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2003 (hace 23 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 378 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 184 | 48,7 % |
| Suelo sin edificar | 121 | 32,0 % |
| Industrial | 53 | 14,0 % |
| Almacen/Estacionamiento | 8 | 2,1 % |
| Deportivo | 4 | 1,1 % |
| Edificio singular | 4 | 1,1 % |
| Comercial | 1 | 0,3 % |
| Oficinas | 1 | 0,3 % |
| Cultural | 1 | 0,3 % |
| Religioso | 1 | 0,3 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI