Contexto territorial
- Comarca : Trujillo
- Antiguo reino : Reino de León
- Provincia de Cáceres
- Comunidad Extremadura
Inmobiliario
de Almoharín
El valor medio de los inmuebles en Almoharín es de 22.487 euros, muy por debajo de la media nacional. Con 2005 bienes inmuebles y un 64,1% de uso residencial, el mercado inmobiliario es poco dinámico, reflejando la baja demanda en un entorno rural despoblado. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni sobre alquileres.
2 005
Bienes inmuebles
1,13 inmuebles por habitante
22 487 EUR
Valor catastral medio por inmueble
45 M EUR
Valor catastral total
25 459 EUR por habitante
1 950
Parcelas urbanas
54 ha de superficie
22 487 EUR
valor medio/inmueble
64,1 %
uso residencial
25 459 EUR
valor catastral/hab
1,13
inmuebles/hab
54 ha
superficie urbana
2006
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 2 005 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (22 487 EUR). El uso residencial representa el 64,1 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2006, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 45 087 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 30 334 miles EUR (67,3%) |
| Valor catastral del suelo | 14 753 miles EUR (32,7%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 54 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2006 (hace 20 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 2 005 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 1 285 | 64,1 % |
| Almacen/Estacionamiento | 311 | 15,5 % |
| Suelo sin edificar | 199 | 9,9 % |
| Industrial | 159 | 7,9 % |
| Comercial | 25 | 1,2 % |
| Ocio y hosteleria | 9 | 0,4 % |
| Deportivo | 6 | 0,3 % |
| Cultural | 3 | 0,1 % |
| Religioso | 3 | 0,1 % |
| Sanidad | 2 | 0,1 % |
| Edificio singular | 2 | 0,1 % |
| Oficinas | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI