Vista de Almuñécar, Granada (18017)

Municipio de Almuñécar

Granada — Andalucía

18017 · INE 18017
27 544 habitantes
83,4 km²
267 m altitud

Alcalde: Trinidad Herrera Lorente (Partido Popular)

Sitio web oficial →

Almuñécar es una ciudad de la provincia Granada, en la comunidad autónoma Andalucía, que cuenta con 27 544 habitantes (Padrón 2025). Se extiende sobre una superficie de 83 km², lo que representa una densidad de 330 hab./km².

Desde 1996, la demografía muestra una tendencia al alza (+28,3 %). El municipio alberga 2 224 empresas registradas.

Entre sus equipamientos destacan 3 museos y 2 bibliotecas. El patrimonio histórico comprende 29 bienes de inter\u{00e9}s cultural (BIC). 1 espacio natural protegido subrayan el valor medioambiental del territorio. La oferta hotelera recibe 207 309 viajeros al año.

En los comicios municipales de 2023, la formación más votada fue PP con un 50,8 %. El municipio se posiciona como un polo atractivo dentro de su territorio.

27 544 hab. Población 29 Bienes BIC 2 224 Empresas 83 km² Superficie 207 309 Viajeros/año PP 50,8% Elecciones 2023 3 Museos +28 % Pob. desde 1996
Demografía y vivienda
27 544 habitantes
330,4 hab/km² Densidad
45,6 anos Edad media
23,7 % 65 anos y mas

Almuñécar cuenta con 27 544 habitantes repartidos en 83,36 km², lo que supone una densidad de 330,4 hab/km². La edad media de la poblacion es de 45,6 anos. Desde 1996, la poblacion ha crecido de 21 472 a 27 544 habitantes (+28,3 %).

Estructura de la poblacion

27 544 Poblacion total
13 678 Hombres (49,7 %)
13 866 Mujeres (50,3 %)
330,4 hab/km²

Indicadores sociodemograficos

Edad media45,6 anos
Menores de 18 anos15,3 %
65 anos y mas23,7 %
Indice de envejecimiento154,9
Indice de dependencia63,9
Tamano medio del hogar2,4 personas
Hogares unipersonales34,6 %
Poblacion de nacionalidad espanola80,7 %

Piramide de edades

Evolucion historica

Migraciones

+420 Saldo migratorio total
+375 Saldo migratorio exterior
+45 Saldo migratorio interior
15,2 ‰ Tasa migratoria por 1 000 hab.
Inmigracion desde el exterior1 091
Emigracion hacia el exterior716

Espanoles en el exterior

1 909 Espanoles inscritos en el exterior
897 Hombres
1 012 Mujeres
69,3 ‰ Por cada 1 000 habitantes

Estado civil

24 049 Poblacion de 16 y mas anos
33,0 % Solteros
44,1 % Casados
7,1 % Viudos

Detalle del estado civil
Solteros7 943 (33,0 %)
Casados10 608 (44,1 %)
Viudos1 697 (7,1 %)
Divorciados/Separados2 229 (9,3 %)

Nivel de estudios (Censo 2021)

24 349 Poblacion de 15 y mas anos
20,4 % Estudios universitarios
6,9 % Sin estudios
Detalle por nivel de estudios
Nivel de estudiosPersonas%
Sin estudios 1 669 6,9 %
Educacion primaria 2 839 11,7 %
Primera etapa secundaria 7 672 31,5 %
Segunda etapa secundaria (general) 2 977 12,2 %
Segunda etapa secundaria (profesional) 2 204 9,1 %
FP superior 2 009 8,3 %
Grado / Diplomatura 2 563 10,5 %
Licenciatura 1 753 7,2 %
Master 465 1,9 %
Doctorado 198 0,8 %

Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

29 769 viviendas
36,8 % Principales
15,1 % Vacias
21,3 % Uso esporadico
2,4 Tamano medio hogar

El parque residencial de Almuñécar cuenta con 29 769 viviendas. De las cuales el 36,8 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es considerable (15,1 %). Las viviendas turisticas representan el 4,9 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,4 personas.

Parque residencial — Censo 2021

29 769 Viviendas totales
10 954 Principales (36,8 %)
4 507 Vacias (15,1 %)
6 330 Uso esporadico (21,3 %)

Detalle completo del parque residencial
Total viviendas29 769
Viviendas principales10 954 (36,8 %)
Viviendas no principales18 815 (63,2 %)
Viviendas vacias4 507 (15,1 %)
Uso esporadico6 330 (21,3 %)
Bajo consumo electrico2 254
Mediana consumo electrico1 420 kWh

Viviendas turisticas

1 462 Viviendas turisticas
7 587 Plazas turisticas
5,2 Plazas por vivienda
4,9 % % sobre viviendas censadas

Datos historicos de viviendas turisticas
PeriodoViviendas turisticas
2025M11 1 462
2025M05 1 636
2024M11 1 586
2024M08 1 619
2024M02 1 386
2023M08 1 380
2023M02 1 169
2022M08 1 160
2022M02 1 035
2021M08 1 049
2021M02 972
2020M08 1 062

Hogares — Censo 2021

10 954 Total hogares
2,41 Tamano medio del hogar
31,6 % Hogares unipersonales

Detalle de hogares por tamano
Total hogares10 954
1 persona3 463
2 personas3 030
3 personas2 028
4 personas1 726
5 o mas707

Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021

Economía

Renta y empleo
de Almuñécar

El paro registrado se situa en 1 589 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-13,6 %).

2,5x Ratio P80/P20 El 20% más rico gana 2,5 veces más
1 589 Paro registrado (2026-02)
-13,6 % Variacion interanual del paro

Paro registrado (SEPE)

Total paro registrado1 589
Hombres675
Mujeres914

Por sector de actividad

Servicios1 169
Industria64
Construccion123
Agricultura78
Sin empleo anterior155

Evolucion mensual del paro registrado

Contratos registrados (SEPE)

Total contratos (ultimo mes)376
Contratos indefinidos182
Contratos temporales176
Convertidos a indefinidos18

Contratos totales por ano

Empleo y actividad económica

9 011 Ocupados
46,2 % Tasa de actividad
19,0 % Tasa de paro (Censo)
37,4 % Tasa de empleo
Empleo por sector de actividad (CNAE)
SectorOcupados
Hostelería1 756
Comercio1 710
Construcción760
Agricultura589
Educación588
Sanidad social537
Administración pública486
Admin auxiliares435
Profesionales434
Transporte335

Profesiones (Censo 2021)

9 011 Total ocupados
25,7 % Alta cualificacion
37,7 % Servicios y administracion
32,4 % Trabajos manuales
Detalle por grupo profesional
Grupo profesionalOcupados%
Directores y gerentes 435 4,8 %
Tecnicos y profesionales cientificos 1 217 13,5 %
Tecnicos y profesionales de apoyo 667 7,4 %
Empleados administrativos 551 6,1 %
Servicios y comercio 2 843 31,6 %
Trabajadores agricolas cualificados 283 3,1 %
Artesanos y construccion 1 000 11,1 %
Operadores de maquinaria 406 4,5 %
Ocupaciones elementales 1 231 13,7 %

Fuente: SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021

Empresas
de Almuñécar

El tejido empresarial de Almuñécar cuenta con 2 224 empresas activas. un ratio de 80,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 37.2 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+22,5 %).

2 224 Empresas activas
80,7 Empresas por 1 000 hab.
47,9 % Sector servicios
+22,5 % Variacion 2012-2025

Reparticion por sector de actividad

Ver el detalle por sector
Sector Empresas %
Comercio, transporte y hosteleria 828 37,2 %
Act. profesionales y tecnicas 406 18,3 %
Otros servicios 256 11,5 %
Construccion 251 11,3 %
Educacion, sanidad y social 171 7,7 %
Actividades inmobiliarias 148 6,7 %
Industria 79 3,6 %
Finanzas y seguros 46 2,1 %
Informacion y comunicaciones 39 1,8 %
Total 2 224 100 %

Evolucion del numero de empresas

Datos historicos completos
AnoEmpresasVariacion
2025 2 224 +3,4 %
2024 2 151 +2,5 %
2023 2 099 -1,5 %
2022 2 130 +4,5 %
2021 2 039 +0,5 %
2020 2 028 -0,7 %
2019 2 043 +5,0 %
2018 1 945 +1,0 %
2017 1 925 +3,6 %
2016 1 859 +2,2 %
2015 1 819 +3,5 %
2014 1 758 +1,0 %
2013 1 740 -4,1 %
2012 1 815 —

Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)

Inmobiliario
de Almuñécar

48 730 Bienes inmuebles 1,77 inmuebles por habitante
33 976 EUR Valor catastral medio por inmueble
1 656 M EUR Valor catastral total 60 110 EUR por habitante
8 799 Parcelas urbanas 708 ha de superficie
33 976 EUR valor medio/inmueble
61,4 % uso residencial
60 110 EUR valor catastral/hab
1,77 inmuebles/hab
708 ha superficie urbana
1997 ultima revision

El parque inmobiliario del municipio cuenta con 48 730 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (33 976 EUR). El uso residencial representa el 61,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 1997, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza moderada (+2,0 % anual).

Valores catastrales

Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.

Valor catastral total 1 655 661 miles EUR
Valor catastral de construccion 1 119 597 miles EUR (67,6%)
Valor catastral del suelo 536 063 miles EUR (32,4%)
Superficie de parcelas urbanas708 ha
Ano de ultima revision catastral 1997 (hace 29 anos)

Inmuebles por uso

Distribucion de los 48 730 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.

UsoInmuebles% del total
Residencial 29 918 61,4 %
Almacen/Estacionamiento 15 470 31,7 %
Comercial 1 553 3,2 %
Suelo sin edificar 1 090 2,2 %
Industrial 297 0,6 %
Ocio y hosteleria 161 0,3 %
Oficinas 112 0,2 %
Deportivo 68 0,1 %
Cultural 21 0,0 %
Edificio singular 15 0,0 %
Sanidad 11 0,0 %
Religioso 9 0,0 %
Espectaculos 4 0,0 %

Indice de precio de alquiler

El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.

110,53 Indice de alquiler (base 2015 = 100) Los alquileres han subido un 10,5% desde 2015
+2,0 % Variacion anual
AnoIndiceVar. anual
2011 103,95 —
2012 104,93 +0,9 %
2013 100,08 -4,6 %
2014 99,33 -0,7 %
2015 100,00 +0,7 %
2016 99,50 -0,5 %
2017 99,02 -0,5 %
2018 102,06 +3,1 %
2019 102,82 +0,7 %
2020 102,69 -0,1 %
2021 105,37 +2,6 %
2022 108,34 +2,8 %
2023 110,53 +2,0 %

Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler

Entorno natural

Territorio
de Almuñécar

Almuñécar tiene una superficie de 83,36 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 267 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 330,4 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Granada, en la comunidad autonoma de Andalucía.

83,36 km² de superficie
267 metros de altitud
330,4 hab/km²

Ubicación

Latitud36,75715°
Longitud-3,72581°

Fuentes: Wikidata, GeoNames

Medio ambiente
de Almuñécar

1 Espacios protegidos
1 Rios y cursos de agua

En el termino municipal de Almuñécar se localiza un espacio natural protegido. su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.

Espacios protegidos

  • Peñones de San Cristóbal

Tipos de espacios protegidos

TipoCantidad
área protegida 2
Monumento Natural 2

Rios y cursos de agua

  • Mediterráneo

Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia

Infraestructura

Transporte
de Almuñécar

El parque de vehiculos de Almuñécar cuenta con 26 158 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 0,94 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 0,5 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 13,2 anos.

26 158 vehículos matriculados
0,94 Veh/habitante
13,2 años Antigüedad media
0,5 % Electrificados

Reparticion por combustible

CombustibleVehiculos%
Gasolina 15 893 61,3 %
Diesel 9 852 38,0 %
Electrificado (BEV + PHEV) 121 0,5 %
GLP 77 0,3 %
Otros 3 0,0 %
Total 25 946 100 %

Vehiculos por tipo

Distintivo ambiental (DGT)

DistintivoVehiculos%
B 7 396 28,5 %
C 10 180 39,2 %
ECO 571 2,2 %
Cero emisiones 171 0,7 %
Sin distintivo 7 628 29,4 %
Total 25 946 100 %

70,6 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.

Evolucion del parque de vehiculos

Variacion 2023–2024: -0,2 %

Fuente: DGT — Parque de vehiculos

Atractivo y cultura

Patrimonio y cultura
de Almuñécar

Almuñécar posee un patrimonio historico excepcional con 29 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 3 museos. el municipio cuenta con 2 bibliotecas. entre sus hijos ilustres se cuentan 16 personas notables.

29 Bienes de Interés Cultural
3 Museos
2 Bibliotecas
16 Personas notables nacidas

Ciudades hermanadas

  • Fürstenfeldbruck (Alemania)
  • Livry-Gargan (Francia)
  • Cerveteri (Italia)
  • Jan Yunis (Estado de Palestina)
  • Larache (Marruecos)
  • Puerto de la Cruz (España)

Fuente: Wikidata

Turismo
de Almuñécar

El municipio recibe 207 309 viajeros al ano en sus establecimientos hoteleros. El turismo es mixto, con un 27,0 % de viajeros extranjeros. La oferta de 4 524 plazas hoteleras (16,4/100 hab) revela una actividad turistica significativa. El municipio cuenta con 1 462 viviendas de uso turistico registradas. La tasa de ocupacion hotelera es moderada (57,1 %).

Turismo hotelero

207 309 Viajeros totales 151 387 nacionales / 55 922 extranjeros
816 199 Pernoctaciones Estancia media: 3,94 noches
29 Establecimientos hoteleros 1 806 habitaciones
4 524 Plazas hoteleras 16,4 plazas por 100 habitantes
27,0 % viajeros extranjeros
3,94 noches estancia media
57,1 % ocupacion plazas
69,0 % ocupacion habitaciones
16,4 plazas hotel./100 hab
634 personal empleado
Viajeros nacionales151 387
Viajeros extranjeros55 922 (27,0%)
Pernoctaciones nacionales464 306
Pernoctaciones extranjeros351 893
Estancia media3,94 noches
Ocupacion de plazas57,1 %
Ocupacion fin de semana62,9 %
Ocupacion de habitaciones69,0 %
Personal empleado634

Evolucion hotelera

Evolucion del numero de plazas hoteleras y de establecimientos abiertos a lo largo de los anos. La caida de 2020 refleja el impacto de la pandemia de COVID-19 sobre el sector.

Viviendas de uso turistico

Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.

1 462 Viviendas turisticas 4,91% del parque de viviendas
7 587 Plazas en viviendas turisticas 5,2 plazas por vivienda
4,91 % Porcentaje sobre viviendas censadas Presion turistica moderada
PeriodoViviendasVariacion
ago 2020 1 062 —
feb 2021 972 -8,5 %
ago 2021 1 049 +7,9 %
feb 2022 1 035 -1,3 %
ago 2022 1 160 +12,1 %
feb 2023 1 169 +0,8 %
ago 2023 1 380 +18,0 %
feb 2024 1 386 +0,4 %
ago 2024 1 619 +16,8 %
nov 2024 1 586 -2,0 %
may 2025 1 636 +3,2 %
nov 2025 1 462 -10,6 %

Fuente: INE — Encuesta de Ocupacion Hotelera / INE — Viviendas Turisticas

Vida cívica

Finanzas locales
de Almuñécar

1 656 M EUR Valor catastral total 60 110 EUR por habitante
1997 Ultima revision catastral Hace 29 anos

El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.

Fuente: Direccion General del Catastro

Elecciones
de Almuñécar

En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Almuñécar fue moderada con un 63,4 % de los electores acudiendo a las urnas (12 492 votantes sobre 19 698 censados). PP fue el partido mas votado con el 50,75 % de los votos obteniendo 12 de 21 concejales, con una amplisima ventaja de 24,1 puntos sobre UA. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 4 partidos representados.

Elecciones municipales 2023

63,4 % Participacion 12 492 votantes de 19 698 censados
36,6 % Abstencion 7 206 electores no votaron
219 Blancos y nulos 101 blancos, 118 nulos
21 Concejales a elegir

Reparto de concejales

Ver el detalle de los resultados
Partido Votos % Concejales
PP 6 228 50,75 % 12
UA 3 275 26,68 % 6
PSOE-A 1 359 11,07 % 2
PARA LA GENTE 625 5,09 % 1
VOX 575 4,69 % 0
TÚPATRIA 107 0,87 % 0
PODEMOS-AV 104 0,85 % 0
Total votos a candidaturas 12 273 100 % 21
Votos en blanco 101 —
Votos nulos 118 —

Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral

Curiosidades

Curiosidades y records
de Almuñécar

La localidad acoge 1 festival a lo largo del ano.

1 Festivales

Fuente: Wikidata