Contexto territorial
- Comarca : Las Alpujarras
- Región natural : Las Alpujarras
- Antiguo reino : Reino de Granada
- Provincia de Granada
- Comunidad Andalucía
Inmobiliario
de Alpujarra de la Sierra
El valor medio de los inmuebles en Alpujarra de la Sierra es de 34.434 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 180.000 euros). El precio por metro cuadrado no está disponible, pero el bajo valor medio refleja un mercado inmobiliario poco tensionado, propio de áreas rurales con baja demanda. Los 1.223 bienes inmuebles se concentran en el casco urbano y las pedanías.
1 223
Bienes inmuebles
1,31 inmuebles por habitante
34 434 EUR
Valor catastral medio por inmueble
42 M EUR
Valor catastral total
45 137 EUR por habitante
1 001
Parcelas urbanas
20 ha de superficie
34 434 EUR
valor medio/inmueble
73,4 %
uso residencial
45 137 EUR
valor catastral/hab
1,31
inmuebles/hab
20 ha
superficie urbana
2012
ultima revision
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 1 223 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es contenido (34 434 EUR). El uso residencial representa el 73,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2012, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual.
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 42 113 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 32 485 miles EUR (77,1%) |
| Valor catastral del suelo | 9 628 miles EUR (22,9%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 20 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2012 (hace 14 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 1 223 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 898 | 73,4 % |
| Suelo sin edificar | 142 | 11,6 % |
| Industrial | 103 | 8,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 51 | 4,2 % |
| Comercial | 9 | 0,7 % |
| Ocio y hosteleria | 6 | 0,5 % |
| Religioso | 4 | 0,3 % |
| Deportivo | 3 | 0,2 % |
| Cultural | 3 | 0,2 % |
| Edificio singular | 2 | 0,2 % |
| Oficinas | 1 | 0,1 % |
| Sanidad | 1 | 0,1 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
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Contratos de referencia
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI