Contexto territorial
- Comarca : Campo de Tarragona
- Región natural : Costa Dorada
- Antiguo reino : Principado de Cataluña
- Provincia de Tarragona
- Comunidad Cataluña
Inmobiliario
de Altafulla
El valor medio de los inmuebles en Altafulla es de 75.407 euros, muy por debajo de la media nacional (aproximadamente 1800 €/m²). Con 6701 bienes inmuebles, el 72,4% son residenciales. No se dispone de datos sobre el precio por metro cuadrado ni el índice de alquiler.
6 701
Bienes inmuebles
1,14 inmuebles por habitante
75 407 EUR
Valor catastral medio por inmueble
505 M EUR
Valor catastral total
86 082 EUR por habitante
1 968
Parcelas urbanas
207 ha de superficie
75 407 EUR
valor medio/inmueble
72,4 %
uso residencial
86 082 EUR
valor catastral/hab
1,14
inmuebles/hab
207 ha
superficie urbana
2013
ultima revision
8,96 €/m²
alquiler SERPAVI
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 6 701 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es moderado (75 407 EUR). El uso residencial representa el 72,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2013, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. Segun el SERPAVI, el alquiler de referencia se situa en 8,96 EUR/m² (548 EUR/mes de mediana).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 505 302 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 248 763 miles EUR (49,2%) |
| Valor catastral del suelo | 256 539 miles EUR (50,8%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 207 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2013 (hace 13 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 6 701 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 4 853 | 72,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 1 108 | 16,5 % |
| Suelo sin edificar | 424 | 6,3 % |
| Comercial | 172 | 2,6 % |
| Industrial | 79 | 1,2 % |
| Deportivo | 24 | 0,4 % |
| Oficinas | 14 | 0,2 % |
| Ocio y hosteleria | 10 | 0,1 % |
| Cultural | 8 | 0,1 % |
| Religioso | 4 | 0,1 % |
| Sanidad | 3 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
| Edificio singular | 1 | 0,0 % |
Indice de referencia de alquiler SERPAVI (2023)
El Sistema Estatal de Referencia de Precios del Alquiler de Vivienda (SERPAVI) proporciona rangos de precios de alquiler basados en datos reales de contratos. Los percentiles 25 y 75 delimitan el rango de precios habitual.
8,96 €/m²
Precio mediano por m²
Rango: 7,00 — 10,60 €/m²
548 €/mes
Cuantia mensual mediana
Rango: 445 — 677 €/mes
67 m²
Superficie media
Rango: 53 — 81 m²
230
Contratos de referencia
| Indicador | P25 | Mediana | P75 |
|---|---|---|---|
| Precio por m² | 7,00 € | 8,96 € | 10,60 € |
| Cuantia mensual | 445 € | 548 € | 677 € |
| Superficie | 53 m² | 67 m² | 81 m² |
Evolucion del precio de alquiler por m²
Historico de precios SERPAVI por ano
| Ano | EUR/m² | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 6,96 | — |
| 2012 | 6,85 | -1,6 % |
| 2013 | 6,12 | -10,7 % |
| 2014 | 6,33 | +3,4 % |
| 2015 | 6,17 | -2,5 % |
| 2016 | 6,46 | +4,7 % |
| 2017 | 6,94 | +7,4 % |
| 2018 | 7,02 | +1,2 % |
| 2019 | 7,55 | +7,5 % |
| 2020 | 7,66 | +1,5 % |
| 2021 | 7,86 | +2,6 % |
| 2022 | 8,49 | +8,0 % |
| 2023 | 8,96 | +5,5 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / Ministerio de Vivienda — SERPAVI