Municipio de Andratx
Islas Baleares — Islas Baleares
07150 · INE 07005Código postal: 07150 · INE 07005
Gentilicio: Andritxol
Patrón: Pedro, Virgen de los Ángeles
Situada en la provincia Islas Baleares (Islas Baleares), Andratx cuenta con 12 195 habitantes. Su término municipal abarca 81 km², lo que representa una densidad de 150 hab./km². Sus habitantes reciben el gentilicio de Andritxol.
El aumento de +50,6 % desde 1996 confirma el dinamismo demográfico del municipio. Con una renta neta media de 15 562 € por persona, el nivel de vida es intermedio. La actividad económica se apoya en 1 374 empresas.
El municipio cuenta con 2 museos y 1 biblioteca. 26 bienes de inter\u{00e9}s cultural protegidos testimonian la riqueza histórica del municipio. El entorno natural está preservado con 1 espacio natural protegido.
El resultado de las elecciones municipales de 2023 otorgó la victoria a PP (46,6 %). Andratx conjuga dinamismo económico y una oferta de servicios completa.
Andratx cuenta con 12 195 habitantes repartidos en 81,46 km², lo que supone una densidad de 149,7 hab/km². La edad media de la poblacion es de 42,1 anos. Desde 1996, el municipio ha registrado un fuerte crecimiento demografico, de 8 098 a 12 195 habitantes (+50,6 %).
Estructura de la poblacion
Indicadores sociodemograficos
| Edad media | 42,1 anos |
| Menores de 18 anos | 17,3 % |
| 65 anos y mas | 16,4 % |
| Indice de envejecimiento | 94,8 |
| Indice de dependencia | 50,8 |
| Tamano medio del hogar | 2,6 personas |
| Hogares unipersonales | 28,4 % |
| Poblacion de nacionalidad espanola | 72,3 % |
Piramide de edades
Evolucion historica
Migraciones
| Inmigracion desde el exterior | 448 |
| Emigracion hacia el exterior | 278 |
Espanoles en el exterior
Estado civil
Detalle del estado civil
| Solteros | 3 754 (36,2 %) |
| Casados | 4 429 (42,7 %) |
| Viudos | 569 (5,5 %) |
| Divorciados/Separados | 969 (9,4 %) |
Nivel de estudios (Censo 2021)
Detalle por nivel de estudios
| Nivel de estudios | Personas | % |
|---|---|---|
| Sin estudios | 211 | 2,0 % |
| Educacion primaria | 1 090 | 10,5 % |
| Primera etapa secundaria | 3 452 | 33,3 % |
| Segunda etapa secundaria (general) | 1 906 | 18,4 % |
| Segunda etapa secundaria (profesional) | 963 | 9,3 % |
| FP superior | 609 | 5,9 % |
| Grado / Diplomatura | 1 161 | 11,2 % |
| Licenciatura | 714 | 6,9 % |
| Master | 165 | 1,6 % |
| Doctorado | 81 | 0,8 % |
Fuente: INE — Padron municipal (cifras oficiales de poblacion) / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Estadistica de Migraciones / INE — Padron de Espanoles Residentes en el Extranjero (PERE) / INE — Censo de Poblacion 2021 / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
El parque residencial de Andratx cuenta con 11 753 viviendas. De las cuales el 39,4 % son residencias principales. La proporcion de viviendas vacias es muy elevada (33,2 %). Las viviendas turisticas representan el 1,7 % del parque censado. El tamano medio del hogar es de 2,6 personas.
Parque residencial — Censo 2021
Detalle completo del parque residencial
| Total viviendas | 11 753 |
| Viviendas principales | 4 629 (39,4 %) |
| Viviendas no principales | 7 124 (60,6 %) |
| Viviendas vacias | 3 906 (33,2 %) |
| Uso esporadico | 799 (6,8 %) |
| Bajo consumo electrico | 215 |
| Mediana consumo electrico | 2 923 kWh |
Viviendas turisticas
Datos historicos de viviendas turisticas
| Periodo | Viviendas turisticas |
|---|---|
| 2025M11 | 195 |
| 2025M05 | 244 |
| 2024M11 | 238 |
| 2024M08 | 248 |
| 2024M02 | 249 |
| 2023M08 | 248 |
| 2023M02 | 273 |
| 2022M08 | 267 |
| 2022M02 | 291 |
| 2021M08 | 304 |
| 2021M02 | 302 |
| 2020M08 | 308 |
Hogares — Censo 2021
Detalle de hogares por tamano
| Total hogares | 4 629 |
| 1 persona | 1 264 |
| 2 personas | 1 299 |
| 3 personas | 934 |
| 4 personas | 750 |
| 5 o mas | 382 |
Fuente: INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021 / INE — Encuesta de Viviendas Turisticas / INE — Indicadores sociodemograficos / INE — Censo de Hogares 2021
Renta y empleo
de Andratx
La renta neta media por persona de Andratx es de 15 562 €, una renta alta en el contexto nacional. la diferencia entre renta bruta (19 220 €) y renta neta supone una retencion efectiva del 19,0 %. la renta neta media por hogar alcanza los 42 097 €, lo que sugiere un tamano medio de ' . number_format(2.7, 1, ',', '') . ' personas por hogar con ingresos. el paro registrado se situa en 220 personas. la evolucion interanual del desempleo es en fuerte descenso (-6,0 %).
Indicadores complementarios
| Renta bruta media por persona | 19 220 € |
| Renta bruta media por hogar | 51 990 € |
| Renta media por unidad de consumo | 23 455 € |
Evolución de la renta neta media por persona
Paro registrado (SEPE)
| Total paro registrado | 220 |
| Hombres | 97 |
| Mujeres | 123 |
Por sector de actividad
| Servicios | 173 |
| Industria | 6 |
| Construccion | 34 |
| Agricultura | 2 |
| Sin empleo anterior | 6 |
Evolucion mensual del paro registrado
Contratos registrados (SEPE)
| Total contratos (ultimo mes) | 226 |
| Contratos indefinidos | 109 |
| Contratos temporales | 116 |
| Convertidos a indefinidos | 2 |
Contratos totales por ano
Empleo y actividad económica
Empleo por sector de actividad (CNAE)
| Sector | Ocupados |
|---|---|
| Construcción | 789 |
| Hostelería | 747 |
| Comercio | 609 |
| Admin auxiliares | 475 |
| Educación | 236 |
| Profesionales | 231 |
| Administración pública | 228 |
| Sanidad social | 221 |
| Hogares | 171 |
| Transporte | 163 |
Profesiones (Censo 2021)
Detalle por grupo profesional
| Grupo profesional | Ocupados | % |
|---|---|---|
| Directores y gerentes | 206 | 4,4 % |
| Tecnicos y profesionales cientificos | 543 | 11,6 % |
| Tecnicos y profesionales de apoyo | 479 | 10,2 % |
| Empleados administrativos | 428 | 9,1 % |
| Servicios y comercio | 1 174 | 25,1 % |
| Trabajadores agricolas cualificados | 148 | 3,2 % |
| Artesanos y construccion | 733 | 15,7 % |
| Operadores de maquinaria | 135 | 2,9 % |
| Ocupaciones elementales | 608 | 13,0 % |
Fuente: INE — Atlas de Distribucion de Renta de los Hogares (ADRH) / SEPE — Paro registrado por municipios / SEPE — Contratos registrados por municipios / INE — Indicadores sociales / INE — Censo de Poblacion y Viviendas 2021
Empresas
de Andratx
El tejido empresarial de Andratx cuenta con 1 374 empresas activas. un ratio de 112,7 empresas por cada 1 000 habitantes, un tejido muy denso. el sector dominante es "Comercio, transporte y hosteleria" que representa el 27.4 % de las empresas. el numero de empresas esta en fuerte crecimiento en el periodo 2012-2025 (+25,7 %).
Reparticion por sector de actividad
Ver el detalle por sector
| Sector | Empresas | % |
|---|---|---|
| Comercio, transporte y hosteleria | 377 | 27,4 % |
| Construccion | 326 | 23,7 % |
| Act. profesionales y tecnicas | 300 | 21,8 % |
| Actividades inmobiliarias | 136 | 9,9 % |
| Otros servicios | 104 | 7,6 % |
| Industria | 47 | 3,4 % |
| Educacion, sanidad y social | 47 | 3,4 % |
| Finanzas y seguros | 20 | 1,5 % |
| Informacion y comunicaciones | 17 | 1,2 % |
| Total | 1 374 | 100 % |
Evolucion del numero de empresas
Datos historicos completos
| Ano | Empresas | Variacion |
|---|---|---|
| 2025 | 1 374 | +3,9 % |
| 2024 | 1 323 | +1,5 % |
| 2023 | 1 303 | -8,2 % |
| 2022 | 1 419 | +5,1 % |
| 2021 | 1 350 | -2,2 % |
| 2020 | 1 381 | +3,7 % |
| 2019 | 1 332 | +1,7 % |
| 2018 | 1 310 | +4,4 % |
| 2017 | 1 255 | +6,6 % |
| 2016 | 1 177 | +5,8 % |
| 2015 | 1 112 | +2,7 % |
| 2014 | 1 083 | -1,1 % |
| 2013 | 1 095 | +0,2 % |
| 2012 | 1 093 | — |
Fuente: INE — Directorio Central de Empresas (DIRCE)
Inmobiliario
de Andratx
El parque inmobiliario del municipio cuenta con 15 824 bienes inmuebles registrados en el Catastro. El valor catastral medio por inmueble es elevado (112 052 EUR). El uso residencial representa el 60,4 % del parque inmobiliario. La ultima revision catastral data de 2009, lo que sugiere valores inferiores al mercado actual. El mercado de alquiler muestra una tendencia al alza significativa (+3,4 % anual).
Valores catastrales
Los valores catastrales son asignados por la Direccion General del Catastro y sirven de base para el calculo del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles). Se descomponen en valor de construccion y valor del suelo.
| Valor catastral total | 1 773 114 miles EUR |
| Valor catastral de construccion | 707 649 miles EUR (39,9%) |
| Valor catastral del suelo | 1 065 465 miles EUR (60,1%) |
| Superficie de parcelas urbanas | 464 ha |
| Ano de ultima revision catastral | 2009 (hace 17 anos) |
Inmuebles por uso
Distribucion de los 15 824 bienes inmuebles segun su uso catastral. El uso residencial incluye viviendas principales y secundarias, mientras que almacen engloba garajes, trasteros y estacionamientos.
| Uso | Inmuebles | % del total |
|---|---|---|
| Residencial | 9 556 | 60,4 % |
| Almacen/Estacionamiento | 3 662 | 23,1 % |
| Suelo sin edificar | 1 258 | 7,9 % |
| Deportivo | 530 | 3,3 % |
| Comercial | 511 | 3,2 % |
| Industrial | 181 | 1,1 % |
| Ocio y hosteleria | 54 | 0,3 % |
| Oficinas | 45 | 0,3 % |
| Cultural | 13 | 0,1 % |
| Sanidad | 6 | 0,0 % |
| Edificio singular | 4 | 0,0 % |
| Religioso | 3 | 0,0 % |
| Espectaculos | 1 | 0,0 % |
Indice de precio de alquiler
El Indice de Precios de Vivienda en Alquiler (IPVA) mide la evolucion de los precios de alquiler con base 100 en 2015. Un valor superior a 100 indica que los alquileres han subido respecto a 2015.
| Ano | Indice | Var. anual |
|---|---|---|
| 2011 | 103,70 | — |
| 2012 | 101,87 | -1,8 % |
| 2013 | 99,86 | -2,0 % |
| 2014 | 99,61 | -0,3 % |
| 2015 | 100,00 | +0,4 % |
| 2016 | 102,72 | +2,7 % |
| 2017 | 105,02 | +2,2 % |
| 2018 | 109,11 | +3,9 % |
| 2019 | 113,57 | +4,1 % |
| 2020 | 114,28 | +0,6 % |
| 2021 | 117,36 | +2,7 % |
| 2022 | 121,30 | +3,4 % |
| 2023 | 125,48 | +3,4 % |
Fuente: Direccion General del Catastro / INE — Indice de Precios de Vivienda en Alquiler
Territorio
de Andratx
Andratx tiene una superficie de 81,46 km², un municipio de tamano mediano. se situa a 75 metros de altitud, un relieve llano. su densidad de poblacion es de 149,7 hab/km², una ocupacion densa del territorio. pertenece a la provincia de Islas Baleares, en la comunidad autonoma de Islas Baleares.
Ubicación
| Latitud | 39,57467° |
| Longitud | 2,41884° |
Fuentes: Wikidata, GeoNames
Medio ambiente
de Andratx
En el termino municipal de Andratx se localiza un espacio natural protegido. su hidrografia esta marcada por el paso del Mediterráneo.
Espacios protegidos
- La Trapa
Tipos de espacios protegidos
| Tipo | Cantidad |
|---|---|
| Zona Especial de Conservación | 1 |
| Posesión | 1 |
| Monasterio trapense | 1 |
| Reserva marina | 1 |
| área protegida | 1 |
Rios y cursos de agua
- Mediterráneo
Fuente: Wikidata — Espacios protegidos / Wikidata — Zonas naturales / Wikidata — Hidrografia
Transporte
de Andratx
El parque de vehiculos de Andratx cuenta con 15 753 vehiculos matriculados. la tasa de motorizacion es elevada con 1,29 vehiculos por habitante. la transicion electrica esta incipiente con un 1,2 % de vehiculos electrificados. el parque es envejecido con una antiguedad media de 11,8 anos.
Reparticion por combustible
| Combustible | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| Gasolina | 10 701 | 68,3 % |
| Diesel | 4 738 | 30,2 % |
| Electrificado (BEV + PHEV) | 186 | 1,2 % |
| GLP | 33 | 0,2 % |
| Otros | 6 | 0,0 % |
| Total | 15 664 | 100 % |
Vehiculos por tipo
Distintivo ambiental (DGT)
| Distintivo | Vehiculos | % |
|---|---|---|
| B | 3 594 | 22,9 % |
| C | 7 299 | 46,6 % |
| ECO | 389 | 2,5 % |
| Cero emisiones | 237 | 1,5 % |
| Sin distintivo | 4 145 | 26,5 % |
| Total | 15 664 | 100 % |
73,5 % de los vehiculos cuentan con algun distintivo ambiental.
Evolucion del parque de vehiculos
Variacion 2023–2024: +1,5 %
Fuente: DGT — Parque de vehiculos
Patrimonio y cultura
de Andratx
Andratx posee un patrimonio historico excepcional con 26 Bienes de Interes Cultural (BIC) declarados. la oferta museistica del municipio comprende 2 museos. el municipio dispone de una biblioteca. la localidad ha sido cuna de 21 personas notables a lo largo de su historia.
Fuente: Wikidata
Turismo
de Andratx
Viviendas de uso turistico
Las viviendas de uso turistico (VUT) son inmuebles ofrecidos en plataformas como Airbnb, Booking, etc. El INE publica datos semestrales con estimaciones basadas en el scraping de plataformas.
| Periodo | Viviendas | Variacion |
|---|---|---|
| ago 2020 | 308 | — |
| feb 2021 | 302 | -1,9 % |
| ago 2021 | 304 | +0,7 % |
| feb 2022 | 291 | -4,3 % |
| ago 2022 | 267 | -8,2 % |
| feb 2023 | 273 | +2,2 % |
| ago 2023 | 248 | -9,2 % |
| feb 2024 | 249 | +0,4 % |
| ago 2024 | 248 | -0,4 % |
| nov 2024 | 238 | -4,0 % |
| may 2025 | 244 | +2,5 % |
| nov 2025 | 195 | -20,1 % |
Fuente: INE — Viviendas Turisticas
Finanzas locales
de Andratx
El detalle completo del patrimonio catastral se encuentra en la seccion Inmobiliario. El valor catastral total determina la base imponible del IBI.
Fuente: Direccion General del Catastro
Elecciones
de Andratx
En las elecciones municipales de 2023, la participacion de Andratx fue baja con un 55,0 % de los electores acudiendo a las urnas (4 553 votantes sobre 8 280 censados). PP fue el partido mas votado con el 46,62 % de los votos obteniendo 9 de 17 concejales, con una amplisima ventaja de 28,7 puntos sobre PSIB-PSOE. el resultado arrojo un pleno muy fragmentado con 5 partidos representados.
Elecciones municipales 2023
Reparto de concejales
Ver el detalle de los resultados
| Partido | Votos | % | Concejales |
|---|---|---|---|
| PP | 2 057 | 46,62 % | 9 |
| PSIB-PSOE | 790 | 17,91 % | 3 |
| EL PI | 481 | 10,90 % | 2 |
| MÉS | 418 | 9,47 % | 2 |
| VOX | 265 | 6,01 % | 1 |
| CS | 218 | 4,94 % | 0 |
| EUIB - UNIDAS PODEMOS | 183 | 4,15 % | 0 |
| Total votos a candidaturas | 4 412 | 100 % | 17 |
| Votos en blanco | 68 | — | |
| Votos nulos | 73 | — | |
Fuente: Ministerio del Interior — Infoelectoral